А с 2016 года 286/1000 доли стало собственностью орловской фирмы «Инвест Центр». Компания занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. Фирма принадлежит пополам компаниям «Алаксар» (Калуга) и «Газойлтрейд» (Москва). Бенефициаром первой числится Самвел Карапетян, а вторая принадлежит фирме из Швейцарии АО «Вантаж Иммопланинг АГ».
Здание торгового центра «Волна» на ул. Щорса с 2011 года является собственностью Василия Масного. Его площадь составляет 6013,2 кв. м. А здание ТЦ «Форума» на Чапаева, 1а площадью 1156,70 кв. м с 2006 года принадлежит Светлане Володченко.
Торговый центр «5 Звёзд» на ул. Есенина принадлежит семье Фуглаевых. Между собой здание поделили Валентина, Сергей, Иван и Екатерина Фуглаевы. Ранее они планировали его продать.
Помещение площадью 8566 кв. м, в котором расположился универмаг «Маяк», с 2011 года является собственностью ОАО «Универмаг Маяк». Фирма работает с 1992 года в Белгороде и занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Из отчёта компании за III квартал 2021 года известно, что акционерами общества выступали Николай Павлюк (33,05% доли в УК), Светлана Русанова (28,51% доли в УК) и организация «ЛТД Луч», которой владеет Галина Филипюк. За 2020 год чистая прибыль ОАО «Универмаг Маяк» составила 1,2 млн рублей.
Здание площадью 18 768,40 кв. м, в котором расположен универмаг «Белгород» (ул. Попова, 36), с 2008 года является собственностью ЗАО «Универмаг "Белгород"». Фирма работает в Белгороде с 1992 года и занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.
Из отчёта компании за II квартал 2003 года следует, что собственниками организации являются Вадим Клет (46,2%), Ирина Клет (13,5%), Инна Лягущина (1,4%) и Татьяна Федотова (0,13%). В настоящее время руководителем компании является Ирина Клет. За 2020 год чистая прибыль фирмы составила 21,8 млн рублей.
Что касается здания площадью 163 375 кв. м, в котором находится «Мега Гринн», с 2014 года им владеет АО «Корпорация "Гринн"». Компания зарегистрирована в 1998 году в городе Орёл. Она занимается розничной торговлей в неспециализированных магазинах. По данным за 2002 год корпорация принадлежала девятерым гражданам России: Николай Грешилов, Юрий Шиляков, Марина Цоцорина, Сергей Бударин, Николай Метелкин, Ольга Павловская, Андрей Богдан, Александр Маркович и Ирина Якушева. По итогам 2020 года убыток корпорации достиг 352 млн рублей.
Таким образом, судя по финансовым показателям компаний, которым принадлежат здания под ТЦ, владеть подобным бизнесом выгодно. Только некоторым фирмам не удалось получить прибыль, но, возможно, на это есть другие причины.
https://bel.ru/article/general/16-03-2022/kto-vladeet-torgovymi-tsentrami-v-belgorode
