Ну что, товарищи военные, обладатели «звездной» военной ипотеки, над вами начали сгущаться тучи…
По факту ничего нового не случилось, просто как-то слишком резко начали трактовать ФЗ «О статусе военнослужащих» в части обеспечения военных жилыми помещениями.
Трактовать его начали несколько иначе, чем это было принято ранее. А виной всему определение Верховного суда РФ №208-КГ18-19 от 25.12.2018г. Вот ссылка: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-25122018-n-208-kg18-19/
Согласно этому определению военнослужащий, обеспеченный жильем с использованием военной ипотеки, НЕ ИМЕЕТ ПРАВА на получение служебного жилья или компенсации за поднаем. И неважно, что квартира по военной ипотеке взята в Московской области, а служишь ты и, соответственно, живешь в Хабаровске. Будь добр, живи в Хабаровске в съемном за свой счет жилье, потому что иначе получается сверхнормативное обеспечение жилыми помещениями по двум основаниям, что естественно законом не допускается.
Перечисление целевых средств на счет участника накопительной ипотечной системы (НИС) является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих (определение Верховного суда Российской Федерации от 25 апреля 2018 г. № 202-КГ 18-2).
С Верховным судом не поспоришь даже когда его решения противоречат закону.
А при чем же тут #ВысокиеЖаворонки?
В ВЖ, как известно, более сотни семей военнослужащих, потенциально приобретавших квартиры именно по военной ипотеке. Банкротство застройщика практически лишило их возможности заселиться в свое законное жилье. Многие оказались еще и "должны" денег банкам, выдававшим военный кредит, потом что ранее выделяемые государством средства (с учетом плавающей процентной ставки) не покрывали ежемесячную сумму выплаты по кредиту. Служишь ты за эту квартиру 20 и более лет, а в итоге еще и тысяч 300-900 должен. Ну или более. Кому как повезет. Ну чем не очередной развод?
А с учетом вышеуказанного решения ВС РФ военнослужащий окончательно становится пожизненным заложником ситуации: квартиры нет, поднаем или служебное жилье не положены, потому что есть военная ипотека - независимо от места службы.
Конечно, пока военные части не так яростно руководствуются решением суда, но все-таки оно очень резонансное, шоковое даже. И в некоторых регионах уже в 2019 году при наличии военной ипотеки даже не по месту службы поднаем приостановлен. На очереди и отказ в предоставлении служебного жилья.
Ипотека есть, а жилья нет... Привет, съемная квартира за свой счет.
В общем, сам собой напрашивается вывод: пока у государства были средства на накопительную ипотечную систему военнослужащих, закон более 10 лет трактовали "неправильно''. А как кризис прижал, срочно нашлось "верное" понимание вопроса.
Вывод такой: без паники, но имейте в виду, что определение ВС может коснуться и вас. Если вы служите не в Одинцовском районе МО, а другого жилья, кроме как в ВЖ, у вас нет, будьте готовы к оплате съёмной квартиры по месту службы.
#трансфорт #жквысокиежаворонки #банкротство
По факту ничего нового не случилось, просто как-то слишком резко начали трактовать ФЗ «О статусе военнослужащих» в части обеспечения военных жилыми помещениями.
Трактовать его начали несколько иначе, чем это было принято ранее. А виной всему определение Верховного суда РФ №208-КГ18-19 от 25.12.2018г. Вот ссылка: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-25122018-n-208-kg18-19/
Согласно этому определению военнослужащий, обеспеченный жильем с использованием военной ипотеки, НЕ ИМЕЕТ ПРАВА на получение служебного жилья или компенсации за поднаем. И неважно, что квартира по военной ипотеке взята в Московской области, а служишь ты и, соответственно, живешь в Хабаровске. Будь добр, живи в Хабаровске в съемном за свой счет жилье, потому что иначе получается сверхнормативное обеспечение жилыми помещениями по двум основаниям, что естественно законом не допускается.
Перечисление целевых средств на счет участника накопительной ипотечной системы (НИС) является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих (определение Верховного суда Российской Федерации от 25 апреля 2018 г. № 202-КГ 18-2).
С Верховным судом не поспоришь даже когда его решения противоречат закону.
А при чем же тут #ВысокиеЖаворонки?
В ВЖ, как известно, более сотни семей военнослужащих, потенциально приобретавших квартиры именно по военной ипотеке. Банкротство застройщика практически лишило их возможности заселиться в свое законное жилье. Многие оказались еще и "должны" денег банкам, выдававшим военный кредит, потом что ранее выделяемые государством средства (с учетом плавающей процентной ставки) не покрывали ежемесячную сумму выплаты по кредиту. Служишь ты за эту квартиру 20 и более лет, а в итоге еще и тысяч 300-900 должен. Ну или более. Кому как повезет. Ну чем не очередной развод?
А с учетом вышеуказанного решения ВС РФ военнослужащий окончательно становится пожизненным заложником ситуации: квартиры нет, поднаем или служебное жилье не положены, потому что есть военная ипотека - независимо от места службы.
Конечно, пока военные части не так яростно руководствуются решением суда, но все-таки оно очень резонансное, шоковое даже. И в некоторых регионах уже в 2019 году при наличии военной ипотеки даже не по месту службы поднаем приостановлен. На очереди и отказ в предоставлении служебного жилья.
Ипотека есть, а жилья нет... Привет, съемная квартира за свой счет.
В общем, сам собой напрашивается вывод: пока у государства были средства на накопительную ипотечную систему военнослужащих, закон более 10 лет трактовали "неправильно''. А как кризис прижал, срочно нашлось "верное" понимание вопроса.
Вывод такой: без паники, но имейте в виду, что определение ВС может коснуться и вас. Если вы служите не в Одинцовском районе МО, а другого жилья, кроме как в ВЖ, у вас нет, будьте готовы к оплате съёмной квартиры по месту службы.
#трансфорт #жквысокиежаворонки #банкротство