Продажи_июл_2026_Мск.pdf
🔥 Ловите стату продаж Июля 2026 по всем новостройкам Москвы (старой)
Сравнили с июнем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝
▪️#топжк Июль 2026
▫️Лучи и ЗИЛАРТ (ЛСР) – третий месяц на пьедестале. Как и полагал в прошлый раз. Зарегили, соответственно, 177 и 133 ДДУ
▫️С5 (MR Group) – влетел на 2-ю позицию на конвертации броней. Мариновали ждунов с февраля. Вжух... 141 ДДУ с физиками. Сразу слили 18,5% всего проекта. А до ключей ещё больше 4 лет. Видимо, идея была - наполнить эскроу, оптимизировав % нагрузки ПФ. Однако, ипотечных сделок-то всего 17 шт. То есть 88%, скорее всего, прошли в рассрочку. Хз с каким ПВ. но точно на эсуроу капало не густо. Возможно, поэтому и пришлось сливать под 20% проекта на старте. Как загрузят ПД - глянем, что там с покрытием у ребят срослось
▫️Левел Южнопортовая (Level) и Остров (Донстрой) – замыкают 5-ку. Оформили по 80+ сделок
▫️Внезапно апарты Наметкин Тауэр (Основа) и Аквилон Сигнал (Аквилон) – попали в июльский чарт. Случилось по 60 ДДУ. Вдруг почти удвоили свои продажи. В обоих проектах обещают ключи в следующем году. Есть всякие скидки, субсидированные ипо, короткие рассрочки от 1% ПВ... Норм, пипл хавает
▫️У Гранель в июле сразу два жк в 10-ке: Нижегородская (№7) и Мнёвники (№10). Прибавили темп на 30-40%... Зарегили 65 и 57 ДДУ, соответственно
▪️Что с лидерами прошлого месяца
▫️Квартал Герцена и Метроном (Брусника) – часто светились у нас в топе продаж... Ну, собсно, и практически растолкали за щёчки покупантам текущие корпуса. Те, что с ключами в 2027 - распроданы на 90-97%. Соответственно, и в табличке скатились с 4-5 позиций июня, на 29 и 17-ю строчки. В сделках минус 61 и 33%, соответственно
▫️Апсайд Тауэрс (Upside Development) – скисли с 6-го на 32-е место. Минус 61%, до 23 ДДУ. Тут запасы ещё есть. Хотя и не оч много. Мей би, остаются слабые планировочки. Но, думаю, в этом месяце вернутся к своему ср. темпу 30+ ДДУ/мес.
Юзайте. И не жалейте огоньков 🔥 @iliilitop
Сравнили с июнем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝
▪️#топжк Июль 2026
▫️Лучи и ЗИЛАРТ (ЛСР) – третий месяц на пьедестале. Как и полагал в прошлый раз. Зарегили, соответственно, 177 и 133 ДДУ
▫️С5 (MR Group) – влетел на 2-ю позицию на конвертации броней. Мариновали ждунов с февраля. Вжух... 141 ДДУ с физиками. Сразу слили 18,5% всего проекта. А до ключей ещё больше 4 лет. Видимо, идея была - наполнить эскроу, оптимизировав % нагрузки ПФ. Однако, ипотечных сделок-то всего 17 шт. То есть 88%, скорее всего, прошли в рассрочку. Хз с каким ПВ. но точно на эсуроу капало не густо. Возможно, поэтому и пришлось сливать под 20% проекта на старте. Как загрузят ПД - глянем, что там с покрытием у ребят срослось
▫️Левел Южнопортовая (Level) и Остров (Донстрой) – замыкают 5-ку. Оформили по 80+ сделок
▫️Внезапно апарты Наметкин Тауэр (Основа) и Аквилон Сигнал (Аквилон) – попали в июльский чарт. Случилось по 60 ДДУ. Вдруг почти удвоили свои продажи. В обоих проектах обещают ключи в следующем году. Есть всякие скидки, субсидированные ипо, короткие рассрочки от 1% ПВ... Норм, пипл хавает
▫️У Гранель в июле сразу два жк в 10-ке: Нижегородская (№7) и Мнёвники (№10). Прибавили темп на 30-40%... Зарегили 65 и 57 ДДУ, соответственно
▪️Что с лидерами прошлого месяца
▫️Квартал Герцена и Метроном (Брусника) – часто светились у нас в топе продаж... Ну, собсно, и практически растолкали за щёчки покупантам текущие корпуса. Те, что с ключами в 2027 - распроданы на 90-97%. Соответственно, и в табличке скатились с 4-5 позиций июня, на 29 и 17-ю строчки. В сделках минус 61 и 33%, соответственно
▫️Апсайд Тауэрс (Upside Development) – скисли с 6-го на 32-е место. Минус 61%, до 23 ДДУ. Тут запасы ещё есть. Хотя и не оч много. Мей би, остаются слабые планировочки. Но, думаю, в этом месяце вернутся к своему ср. темпу 30+ ДДУ/мес.
Юзайте. И не жалейте огоньков 🔥 @iliilitop