ПЯТЬ РЕШЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНИМАЮТ ЗАРАНЕЕ.
Риск-менеджмент — это не страхование и не оговорки в договоре.
Это решения, принятые до сделки.
Первое: запас по арендной ставке.
Платит ли арендатор выше рынка локации, и что будет при переоценке.
Второе: запас по сроку.
Что вы делаете, если выйти нужно не через год, а через три.
Третье: смена арендатора.
Реально ли сдать помещение заново и за сколько.
Четвёртое: резерв на простой.
Сколько месяцев без потока вы держите спокойно.
Пятое: распределение.
Один крупный объект или несколько поменьше.
После сделки эти решения уже не принимаются.
После сделки их приходится исполнять.
Напишите РИСК на @vsegab — соберём ваш риск-профиль по этим пяти пунктам.
———
Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat
Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA