Александр Киреев

Крым был, остается и всегда будет российским! Как и Донбасс. Так решили люди, которые обратились к нашему Президенту Владимиру Владимировичу Путину с просьбой о воссоединении с исторической Родиной. И Верховный Главнокомандующий жителей услышал и поддержал! Поздравляю всех нас с Крымской весной и торжеством территориальной справедливости!

Виталий Хоценко в МАХ

Крыши многоквартирных домов входят в состав общедомового имущества, поэтому обслуживающие организации должны выполнять работы по её надлежащему содержанию и ремонту

В данные работы входит проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда № 170 определены следующие виды работ по содержанию кровель:

✅очистка от снежных навесов – все виды кровель;
✅удаление наледей и сосулек с желобов и свесов – на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком (по мере необходимости);
✅периодическая очистка крыш с наружным водоотводом от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см, а при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине);
✅очистка снега с кровель с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) – только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега;
✅очистка от снежных навесов и наледи козырьков балконов, лоджий;
✅принятие мер по недопущению обледенения воронок внутреннего водостока;
✅утепление стояков внутреннего водостока, проходящих в чердачном помещении;
✅организация аварийных водосливов в сеть бытовой канализации системы внутренних водостоков с открытыми выпусками.

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком, мягких кровель необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках!

Очистка должна проводиться рабочими, знающими правила содержания кровли, у которых имеется допуск к работе на высоте, а также выполняться только деревянными лопатами.

Обращаем внимание: на участках территорий, где снег сбрасывается с крыш, необходимо обеспечить безопасность для пешеходов!

При ненадлежащем содержании кровель в зимний период предусмотрены штрафы по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для управляющих организаций и статьи 7.22 КоАП РФ для ТСЖ, ЖСК, ТСН:
⚡️️по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ: от 250 000 до 300 000 рублей – для юридических лиц, от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификации на срок до трех лет – для должностных лиц;
⚡️️по статье 7.22 КоАП РФ: от 40 000 до 50 000 рублей – для юридических лиц, от 4000 до 5000 рублей – для должностных лиц.

⚡️️️️Проверять газовое оборудование необходимо ежегодно, но часто газовые службы не могут попасть в квартиры, чтобы провести осмотр

Проблемы с газопроводом, плитой и вентиляционными каналами могут обернуться аварией. Чтобы повысить безопасность и минимизировать риск утечки газа, с 1 марта 2026 года в силу вступают новые правила.

Главное: ужесточается ответственность для собственников и расширяются полномочия газовых служб. Подробнее — в карточках.

❄️ Резкие перепады температур и потепление становятся причиной образования сосулек и схода снега с крыш

Напоминаем обслуживающим организациям очищать крыши от снежных масс и сосулек в многоквартирных домах.

Кто отвечает за уборку снега и льда с крыш — в карточках.

⚡️️Также в период активного таяния снега и наледи омичам необходимо быть аккуратными и соблюдать простые правила, чтобы обезопасить себя и близких:
🔵если увидели сосульки, висящие на крыше вашего дома, обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ;
🔵при наличии ограждения опасного места не проходите за него, а обойдите его;
🔵не стойте под карнизами зданий, на которых образовались сосульки;
🔵не подходите близко к стенам зданий, особенно со скатными крышами;
🔵не паркуйте автомобили вблизи зданий.

❗️Обращаем внимание на необходимость организации регулярных работ по очистке придомовой территории от снега и наледи, а также их обработки пескосоляной смесью с целью обеспечения безопасности граждан

Содержание общего имущества МКД — одно из лицензионных требований к УК.

В случае выявления нарушений, связанных с ненадлежащим выполнением обязанности по уборке придомовой территории от снега, управляющие организации могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 50 до 100 тысяч рублей для должностного лица и штрафа на сумму до 300 тысяч рублей для юридического лица соответственно.

Для товариществ собственников жилья (ТСН, ЖСК, ЖК) предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для должностных лиц — до 5 тысяч рублей, для юридического лица — 50 тысяч рублей.

🌡️Нормативная температура в жилых помещениях

Существуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Нормативная температура воздуха в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (к которым относится Омск) — не ниже +20 °C (в угловых комнатах — +22 °C).

Допустимое превышение нормативной температуры — не более 4 °C.

💻 Многие вопросы по дому удобнее решать онлайн, в том числе и голосовать на общем собрании собственников. Это надёжно и прозрачно — электронный бюллетень невозможно подделать.

К тому же, онлайн-кворум набрать проще, ведь собственники могут легко проголосовать через «Госуслуги Дом».

Как голосовать на общем собрании через «Госуслуги Дом»:

1) Если в доме проходит голосование, на главном экране приложения отобразится информационный баннер «Идёт голосование». Нажмите «Голосовать»
2) Ознакомьтесь с повесткой и приложенными материалами собрания
3) Нажмите кнопку «Голосовать»
4) Выберите вариант ответа и нажмите соответствующую кнопку — «За», «Воздержался», «Против». Если вопросов на повестке несколько, то проголосовать нужно будет отдельно за каждый
5) Нажмите кнопку «Отправить результаты» и ваш голос будет учтён

По итогам собрания в приложении будут доступны протоколы: вы увидите решения, которые были приняты и будут реализованы.

➡️Повестка будущего собрания и уведомления о нём доступны в приложении;
➡️Онлайн-собрание длится до 60 дней.

Становитесь активным собственником — скачивайте «Госуслуги Дом» и принимайте участие в жизни дома: vk.cc/cR4yMY.

❓Как сэкономить на «коммуналке», если уезжал на праздники

Если зарегистрированные жильцы не проживали в квартире от 5 дней, можно подать заявление на перерасчёт некоторых коммунальных услуг.

✅ Вывоз мусора — можно получить перерасчёт
✅ Свет, вода, газ — можно, но только если нет счётчиков и технической возможности их установить
❌ Плата за отопление и общедомовые нужды не пересчитывается.

Какие документы нужны:

· Заявление в управляющую компанию со сроками отсутствия
· Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности
· Адресная справка о зарегистрированных жильцах
· Документ, подтверждающий период временного отсутствия в жилом помещении. Например, это могут быть билеты или счёт из гостиницы
· Если нет счётчиков — акт об отсутствии технической возможности их установить

Подать на перерасчёт нужно в течение 30 дней после возвращения. Заявление в свободной форме и документы направляйте в управляющую или ресурсоснабжающую организации через МФЦ или напрямую.

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4GCm.

🎄Две омские елки вышли в финал всероссийского конкурса

✔️Жители региона могут отдать свои голоса за лучшее новогоднее дерево до 12 января включительно!

Омская область борется за победу в финале Всероссийского конкурса «Елки России». Честь региона на федеральном уровне будут защищать две лесные красавицы — одна из омского парка «Зеленый остров», а вторая из села Седельниково.

Путь в финал был непростым. Сначала прошел региональный отбор, в котором участвовали ели из разных районов области. Все они установлены в парках и скверах, благоустроенных по президентскому нацпроекту. Главным условием конкурса было необычное оформление: деревья украшали изделиями местных мастеров и поделками юных умельцев, чтобы подчеркнуть уникальность и культуру родного края.

По результатам оценок лучшими признали елку из города Омска и главную ель Седельниковского района. На данный момент омская ель уступает соперницам из Донецка, Макеевки и Грозного. А вот ель, установленная в Седельниковском районе,— однозначный лидер голосования.

Чтобы поддержать наших земляков, необходимо проголосовать:

▶️за ёлку из парка «Зелёный остров» в городе Омске — ЗДЕСЬ
▶️за главную ёлку села Седельниково — ЗДЕСЬ

‼️Важен каждый голос!

🔗 Подписывайтесь на «ОМСКРЕГИОН» в МАХ

✉️ Уважаемые омичи! В Государственной жилищной инспекции Омской области меняется адрес официальной электронной почты.

Обращаем ваше внимание, что с 1 января 2026 года ведомство принимает письма по новому электронному адресу: gzhi@gzhi.omskportal.ru.

Направить обращения в форме электронного документа в адрес Государственной жилищной инспекции возможно на официальном сайте через интернет-приемную или следующими способами:

🔵почтовой связью: 644099, г. Омск, ул. Петра Некрасова, д.3);
🔵лично по адресу (нарочно): 644099, г. Омск, ул. Петра Некрасова, д. 3).

Благодарим за понимание!

Виталий Хоценко выступил с ежегодным бюджетным посланием Законодательному собранию, в котором подвел итоги уходящего года и обозначил приоритетные цели для Омской области на ближайшую перспективу.

Как сообщил Виталий Павлович, наш регион держит курс на развитие системы ЖКХ, используя все доступные меры федеральной поддержки.

Коротко по итогам отрасли:

🔵в 2025 году выполнен значительный объем работ на коммунальных сетях: заменено 11 участков ветхий тепловых сетей в городе Омске, 10 объектов водоснабжения в населенных пунктах области, завершен 1 объект водоотведения в Любинском районе.
🔵на 2025 -2027 годы одобрен казначейский инфраструктурный кредит в размере 1 млрд 560 млн рублей. Средства инфраструктурного кредита направят на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт 25 объектов водоснабжения и теплоснабжения.
🔵газ приходит в дома омичей и жителей районов: к сетям газоснабжения подключено более 7,6 тысяч новых абонентов. Накануне голубое топливо пришло на север Омской области, — в Тарский, Знаменский и Тевризский районы.
🔵одобрена Программа развития газоснабжения и газификации Омской области до 2030 года,которая предусматривает строительство двух магистральных газопроводов, 14 межпоселковых и 28 внутрипоселковых газопроводов. Так, при поддержке ПАО «Газпром» предстоит газифицировать более 13 тысяч жилых помещений и 76 котельных.

В новом году Омская область продолжит наращивать темпы модернизации коммунальной инфраструктуры и газификации, что позволит улучшить качество коммунальных услуг для жителей нашей области.