Квартиры на Реке!

Автозаводская, 25. Кажется, дело сдвинулось

Про этот участок я уже писал в канале раньше. и тут

Почти 6 га территории бывшего «Гелиймаша» на Автозаводской, 25. Здесь разрешено построить около 202 тыс. кв. м недвижимости, а за последние годы для площадки появилось сразу несколько архитектурных концепций. После покупки «Инграда» компанией Sminex проект отправился на перепроектирование.

Но сегодня у меня появилась совсем другая информация.
И в данном случае — буквально изнутри площадки.
Мой офис сейчас находится в одном из зданий на территории Автозаводской, 25.
Вчера мне сообщили, что договор аренды с моей компанией продлевать не будут и помещение необходимо освободить до 1 декабря.
Причина, которую мне озвучили: территория готовится под реализацию проекта.
Более того, прозвучал ориентир — старт проекта может состояться уже в декабре этого года.
Сразу оговорюсь: это не официальный анонс застройщика и не объявленная дата старта продаж. Поэтому декабрь пока воспринимаю именно как информацию с площадки.

Но сам факт того, что арендаторов начинают выводить с территории, мне кажется гораздо интереснее очередного рендера.

И для «Квартир на Реке» этот проект особенно интересен.

Мы давно следим за тем, как формируется новая жилая среда вдоль Москвы-реки в Даниловском районе. Здесь уже есть ЗИЛАРТ, Shagal, FORST и другие проекты — а Автозаводская, 25 может стать еще одним крупным фрагментом этой территории, тем более, что это последний участок на первой лини реки в этой локации.

Теперь у меня появился дополнительный повод следить за площадкой особенно внимательно.
Тем более что какое-то время я еще буду наблюдать происходящее буквально из окна собственного офиса.

Буду держать вас в курсе.
Если декабрь действительно подтвердится — постараемся встретить этот старт одними из первых.

#Автозаводская25 #перспективныепроекты #КвартирынаРеке

🔹ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ: НЕ ВЕРЬТЕ КАРТЕ

«Дом расположен на первой линии Москвы-реки».
Эта фраза встречается в описаниях множества московских проектов.
Открываешь карту — действительно, река рядом.
Но значит ли это, что вы будете жить у воды?
Совсем не обязательно.

Есть как минимум пять очень разных «первых линий».
1. Река действительно начинается у вашего дома
Вышли из подъезда — и через несколько минут вы на набережной.
Можно выпить кофе и пойти гулять вдоль воды, пробежаться утром или просто выбрать дорогу домой через набережную.
Для меня именно это и есть настоящая жизнь у реки.

2. Между домом и рекой проходит автомобильная дорога
Формально — первая линия.
Из окон действительно может быть прекрасный вид.
Но выйти из дома прямо к воде уже не получится.
Особенно сильно эта разница чувствуется не на рендерах, а в повседневной жизни.

3. Река рядом, но подойти к ней нельзя
Такое тоже бывает.
Промышленная территория, закрытый участок, техническая зона, чужая территория.
На карте между домом и водой — несколько сотен метров.
В жизни путь до ближайшего нормального выхода на набережную может оказаться совсем другим.
Расстояние до реки и доступ к реке — разные характеристики недвижимости.

4. Набережная пока существует только на рендерах
Для новых районов Москвы это особенно актуально.
Девелопер показывает красивую благоустроенную набережную: деревья, кафе, велодорожки, лежаки у воды.
Все это действительно может появиться.
Но важно понимать:
что существует сегодня, что строится и что пока является частью будущей концепции.
Покупатель приобретает квартиру сейчас, а не рендер.

5. Дом у реки — но ваша квартира реки не видит
И это еще одна важная вещь.
Первая линия самого проекта совершенно не означает первую линию конкретной квартиры.
Корпус.
Секция.
Этаж.
Сторона света.
Дом напротив.
Деревья.
Будущая застройка.
Все это может полностью изменить впечатление от квартиры.
Иногда разница между двумя одинаковыми планировками в одном доме — всего несколько этажей и другая сторона окон.
А ощущение от недвижимости — совершенно разное.

Поэтому, когда мне говорят:
«Хочу квартиру на первой линии», —
я обычно хочу задать еще один вопрос:

А что именно вы хотите получить от реки?
Вид из окна?
Возможность каждое утро выходить на набережную?
Тишину и ощущение пространства?
Красивый маршрут для прогулок?
Ликвидность квартиры с видом на воду?

Это пять разных запросов.
И под каждый из них могут подходить совершенно разные проекты.
Поэтому в «Квартирах на Реке» мы будем оценивать дома не только по расстоянию до воды.

Для каждого проекта мне интересны четыре вещи:
ВИЖУ — действительно ли есть вид на воду.
ВЫХОЖУ — можно ли нормально выйти к реке.
ГУЛЯЮ — есть ли полноценный маршрут вдоль воды.
ЖИВУ — становится ли река частью повседневной жизни.
Вот тогда словосочетание «квартира на реке» действительно имеет смысл.

А в одном из следующих постов проверим по этим четырем критериям конкретные московские проекты.

Если для вас река — один из важных критериев при выборе квартиры, можно сразу поставить такую задачу при подборе.

ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ У ВОДЫ — БОТ ESTAVERA

🔹МОСКВА У ВОДЫ — ЭТО УЖЕ ОТДЕЛЬНЫЙ РЫНОК

Еще не так давно Москва-река воспринималась скорее как граница районов.
Сегодня она становится одной из главных осей развития города.
Новые набережные. Парки. Пешеходные маршруты. Рестораны. Спортивная инфраструктура. И десятки жилых проектов, которые буквально разворачивают Москву к воде.

Но есть одна проблема.
«Дом у реки» и «жизнь у реки» — совсем не одно и то же.
Можно купить квартиру в двухстах метрах от воды — и практически никогда ее не видеть.
Можно получить красивый вид из окна — но не иметь нормального выхода на набережную.
Можно жить на первой линии — но вместо прогулочной зоны получить шестиполосную дорогу под окнами.
А можно выйти из дома утром с кофе и через две минуты оказаться у воды.

Именно поэтому этой осенью в «Квартирах на Реке» мы будем значительно чаще говорить не просто о проектах.
Будем разбирать саму жизнь у воды.
Что сегодня строится вдоль Москвы-реки.
Где действительно есть первая линия.
Какие набережные уже благоустроены, а какие существуют пока только на рендерах.
Где лучшие виды.
Где удобнее жить с детьми.
Какие проекты интереснее для инвестиций.
И, конечно, сколько всё это стоит.
Будут новостройки.
Будет вторичный рынок.
Будут конкретные квартиры.
Будут подборки по бюджетам.

И будет новый формат, который я давно хотел попробовать.

#ОдинДеньНаРеке

Я хочу не просто приезжать в жилой комплекс на час и показывать квартиру.
А проводить там день.
Попробовать утром выйти за кофе.
Пройти до реки.
Посмотреть, что происходит вокруг дома днем.
Проверить транспорт.
Пообедать где-нибудь рядом.
Вернуться вечером.
И после этого ответить на главный вопрос:
это действительно жизнь у воды — или только красивый вид на карте?
Первый такой выпуск начинаем готовить.

А уже в ближайших постах перейдем к самому практичному:
что сегодня можно купить у Москвы-реки и с каким бюджетом имеет смысл начинать поиск.
Если вы уже рассматриваете квартиру у воды — ждать подборки необязательно.
Расскажите, что ищете, и мы посмотрим рынок под вашу задачу.
А в нашем обновленном боте теперь есть полный каталог проектов у Москвы-реки!
👉 ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ У ВОДЫ — БОТ ESTAVERA

Друзья, уже больше двух лет с нами живет это чудо йорк по имени Че Гевара (именно так в паспорте😎). Он участник большинства конгрессов по недвижимости за это время, ездит со мной в офис, так что уже тоже стал риэлтором😁

На самом деле, я за помощью. Уже некоторое время наблюдаю за группой Йорк Хелп. Читаю их посты про очередное спасение этих маленьких собачек до слез иногда. Вижу какой объем работы они делают и помогаю периодически. И прошу всех неравнодушных помочь ребятам, ситуация с финансами у них очень сложная. А может быть найдутся люди, которые возьмут себе понравившуюся собачку. Поверьте, лично мне мой йорк приносит огромное количество счастья!!!

Канал Йорк Хелп тут

⚡Такие брокер туры всегда интересны, когда застройщик приглашает посмотреть проект в стадии строительства.

Проект Монблан - детище Галс девелопмент - сдается уже в следующем году. Посмотрите на виды с 18го этажа - красота!

Свои впечатления от комплекса расскажу в следующих постах.

Кто хочет посмотреть виды из окон своей будущей квартиры - пишите @PanferovOne, организую)😎

#Монблан #Шлюзовая #Галс #КвартирынаРеке #перваялиния

#историяоднойсделки

🏠 КАК МЫ НАШЛИ КВАРТИРУ МЕЧТЫ В ЖК ШАГАЛ — ИСТОРИЯ ОДНОЙ СЕМЬИ

Большая семья, двое детей, три ипотеки, маткапитал и мечта о закрытом комплексе с инфраструктурой. Звучит как задача со звёздочкой? Так и есть.​

Запрос: Квартира 100+ м² с 4мя спальнями в закрытом комплексе со школой, инфраструктурой и удобными выездами. Желательно невысокий этаж.​ Есть 3 квартиры на продажу (одну нужно оставить). В самой дорогой - собственники лети

Сложности:

Маткапитал → детские доли → нужно согласие опеки​ (только от 70% готовности для новостроек)

Три текущие ипотеки → банки не хотели одобрять четвёртую​

Цены росли буквально на глазах — один объект подорожал на 2 млн за 2 дня​

Нужные квартиры не подходили под программу рассрочки

Что сделали:

✅ Нашли оптимальную стратегию — вместо рассрочки пошли через ипотеку​

✅ Одобрили кредит в Совкомбанке даже при трёх текущих ипотеках​

✅ Поймали акцию «Огненная скидка» от застройщика — квартира 123 м² стала доступна за 42,8 млн вместо 63 млн​

✅ Провели сделку, зарегистрировали, получили ЕГРН​

Результат: Семья переезжает в ЖК Шагал — современный квартал бизнес-класса от Группы Эталон на набережной Марка Шагала. 109 гектаров территории, свои школы, детские сады, набережная 5,5 км, парки и бульвары.

Мечта стала реальностью. Даже когда казалось, что ничего не получится 💪

Если у вас сложная ситуация с покупкой — маткапитал, несколько ипотек, детские доли, но хочется жить на реке — напишите @PanferovOne. Разберёмся вместе.

#МаркаШагала #шагал #ипотека #квартирынареке

⏰FØRST, апрель 2025 vs зима 2026: где обещанный променад?

В апреле 2025 года я принимал квартиру клиента в FØRST и в посте показывал внутреннюю территорию: двор уже выглядел как законченный продукт, а вот участок между домами и рекой оставался «в процессе» – логично было предположить, что благоустройство набережной просто не успели доделать к моменту выдачи ключей.​

Прошёл почти год. Зимой 2026‑го видим аккуратный… снежный пустырь. Никаких дорожек, озеленения, шезлонгов, веломаршрутов и прочего «скандинавского променада», о котором рассказывали в городских и девелоперских релизах.

Что интересно, по данным стройкомплекса город делил Симоновскую набережную на несколько очередей:

участок от Крутицкой набережной до ЖК «РиверСкай» – по контракту до конца 2024 года;

следующая часть от «РиверСкая» до ТТК (как раз зона FØRST и дальше) – в проектировании до конца 2024‑го, со строительством в 2025–2026 годах.

То есть формально город укладывается в общий коридор: «наш» отрезок от «РиверСкая» до ТТК, куда попадает FØRST, изначально был рассчитан на более поздний старт и завершение ближе к 2026 году.

На практике это означает простую вещь:

жильё сдано и заселено, двор у FØRST благоустроен и живёт своей жизнью;​

а ключевой элемент ценностного предложения – городской променад у воды – всё ещё существует в формате рендеров и пресс‑релизов, а не под окнами.

Отдельный нюанс – активная застройка соседних участков (Insider) на той же линии набережной: при такой конфигурации подрядчикам действительно выгоднее тянуть инженерку и благоустройство «единым куском» после основных строительных работ, а не собирать мозаику из готовых островков посреди стройплощадки.

Что можно зафиксировать на сегодня без лишних эмоций:

жителям FØRST по факту продали готовый двор плюс обещание будущего променада;

городские документы теперь честно говорят, что полный цикл работ по участку от «РиверСкая» до ТТК (включая наш берег) прописан в горизонте до 2026 года;

зима 2026‑го показывает, что к этому горизонту пока ближе на бумаге, чем под ногами.

А ведь своя набережная - это серьезное преимущество при продаже проекта. Как у того же пиковского Портлэнда - может там тоже все будет попозже....

#Forst #Симоновская #квартирынареке

⚡️STONE Blik — новый футуристичный жилой комплекс от бюро HADAA для девелопера STONE, который станет яркой доминантой на Новоданиловской набережной и визуальным мостом между берегами Москвы-реки.

🔸Архитектура и образ

- Две эффектные башни формируют цельную композицию и акцентируют городской силуэт на берегу Москвы-реки.
- В основе образа — диалог с водой: фасады отражают гладь реки и продолжают динамику набережной.
- Панорамные плоскости с моллированным стеклом и закругленными углами создают ощущение легкости и прозрачности, а крупные вертикальные элементы придают комплексу монументальность.
- Многогранный силуэт с выразительными ярусами верхних этажей в течение дня «играет» светом и тенью, постоянно меняя восприятие зданий.

🔹Концепция от HADAA

- Архитекторы искали форму, которая станет выразительной доминантой на набережной, но при этом органично войдет в контекст Москвы-реки.
- Идея «архитектурного калейдоскопа» позволила раскрыть потенциал участка и сочетать яркий силуэт с комфортной средой для жизни.

🔸Пространство и рельеф

- Концепция планировки продиктована естественным перепадом высот участка.
- Приватный двор поднят выше уровня набережной: он ориентирован исключительно на жителей и открыт видами на воду.
- Парадная лестница связывает двор с набережной, формируя эффектный спуск к реке.
- На нижнем уровне, доступном для всех горожан, запроектирована активная ритейл-зона, которая оживит набережную и создаст точку притяжения.

🔹Видовые характеристики

- Квартиры с панорамным остеклением раскрываются на Москву-реку, небоскребы «Москва-Сити», сталинские высотки и исторический центр.
- За счет пластики фасадов и панорамного остекления визуальные связи с городом и водой становятся ключевой ценностью проекта.

Есть пока только информация от Stone. Проект, несомненно, интересный, он ярко завершит формирование этой части Новоданиловской набережной. Вопрос только в самой набережной, читая описание проекта, не совсем представляешь его практическую реализацию. Будем подождать)

Сейчас формируется лист ожидания для тех, кто хочет первыми узнать цены на старте продаж и забрать самые вкусные лоты. Для попадания в число первых пишите @PanferovOne

#Stone #Blik #Новоданиловская #HADAA #КвартирынаРеке #скоростарт

площадка #Гелиймаш начало

Смена владельцев и девелоперская история

История редевелопмента территории «Гелиймаш» началась не на Автозаводской, а в элитном районе Хамовники. В 2020-2021 годах ГК «Инград» приобрела 5,2 гектара бывшей территории завода на Лужнецкой набережной для строительства жилого комплекса.

Декабрь 2021: Девелопер Sminex выкупил у «Инграда» участок в Хамовниках за 17 млрд рублей, анонсировав амбициозный проект делового квартала площадью около 280 тыс. кв.м с офисами класса А. Планировалось создать премиальное пространство с офисами, торговыми помещениями, фитнес-центрами, подземным паркингом и прудом в центре.

Однако уже в марте 2022 года Sminex неожиданно расторг сделку, отказавшись от офисного проекта в Хамовниках в условиях изменившейся экономической конъюнктуры, сместив приоритеты в сторону жилой недвижимости.​
Переход площадки на Автозаводской к Инград и Sminex

Декабрь 2022: ГК «Инград» выкупила другую площадку завода «Гелиймаш» — на юге Москвы по адресу Автозаводская, 25, площадью 5,8-6 гектаров, специально под строительство жилья. Планировалось возвести 141 тыс. кв.м недвижимости.

Август-октябрь 2024: Sminex вернулся к активам «Гелиймаш», но уже через крупнейшую сделку M&A на рынке девелопмента — покупку всей ГК «Инград» у концерна «Россиум» за ~40 млрд рублей. В контур сделки вошли 19 девелоперских проектов с общей площадью 7,1 млн кв.м, включая участок на Автозаводской, 25.

Это вторая крупная сделка по консолидации для Sminex после покупки «Интеко» в 2022 году за 38 млрд рублей. Финансовым партнером обеих сделок выступил Сбербанк.


#Sminex #Инград #Автозаводская25 #будущеенареке

🔹 Бизнес у воды: новый деловой кластер в Хорошёво‑Мнёвниках

Параллельно на другой излучине Москвы‑реки, в районе Нижних Мнёвников, город согласовал крупный офисный проект на первой линии воды.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство бизнес‑центра из двух корпусов площадью около 38 и 58 тыс. кв. м на участках 39/1 и 41 по улице Нижние Мнёвники.

На верхних этажах запланированы террасы с видами на Москву‑реку и панорамным остеклением, а корпус вдоль реки сформирует выразительный фронт застройки делового квартала.

Проект предполагает прямой проход к благоустроенной набережной; здания свяжет сквозная арка, которая станет визуальной рамкой выхода к реке.

⚡️Фактически формируется новый деловой кластер у воды, который дополнит уже идущие проекты в Мнёвниковской пойме и на Шелепихинской набережной.

🔹 Контекст: курс Москвы на развитие прибрежных территорий

Город последовательно продвигает стратегию превращения рек и набережных в ключевые общественные пространства, а не «задний двор» инфраструктуры.

Проект Покровской набережной встроен в общегородскую программу развития прибрежных территорий Москвы‑реки и открыт не только для жителей нового района, но и для горожан в целом.

Параллельно модернизируется речной транспорт и развивается сеть маршрутов, что делает прибрежные проекты более привлекательными для девелоперов и инвесторов.

#бизнеснареке #Покровская #Мневниковскаяпойма #Шелепихинская #ХорошевоМневники

🚩На северо‑западе Москвы формируется новая «фронтовая линия» застройки вдоль Москвы‑реки — сразу несколько крупных проектов меняют городской ландшафт от Покровского‑Стрешнева до Хорошёво‑Мнёвников.

🔹 Прибрежный парк и новая набережная в Покровском‑Стрешневе

В районе жилого района ÁLIA девелопер ASTERUS совместно с городом запускает один из самых масштабных прибрежных проектов последних лет.

Планируется комплексное благоустройство около 2 км Покровской набережной Москвы‑реки с созданием единого прогулочного маршрута вдоль воды.

🔥Площадь будущего парка и набережной — порядка 100 тыс. кв. м, включая благоустройство 1,2 км прилегающей набережной; суммарная протяжённость пешеходных и экотроп превысит 11 км.

В проект закладывают всесезонную инфраструктуру: спортивные площадки с тренажёрами (включая оборудование для старшего поколения), детские игровые зоны, летнюю пляжную зону и пространства для спокойного отдыха у воды.

Ключевой элемент — сквозной пешеходный мост, который напрямую свяжет жилый квартал с набережной и станет частью новой пешеходной логистики прибрежной зоны.

Отдельный акцент сделан на экологичности: сохраняется существующий прибрежный биом, усиливается озеленение по многоярусной схеме, а сам парк проектируется как максимально «бережное» вмешательство в природный ландшафт.

ÁLIA уже сейчас воспринимается как пример полицентричного подхода: в районе сосуществуют жильё, деловые функции, спорт и большие общественные пространства у воды. Девелопер отчитывается о вводе более 530 тыс. кв. м жилой, социальной и коммерческой недвижимости и развивает концепцию WORK.LIVE.PLAY.LEARN на участке бывшего Тушинского аэродрома площадью 65 га с выходом к Москве‑реке.

#будущеенареке #квартирынаРеке #ПокровскоеСтрешнево #ХорошёвоМнёвники #ÁLIA #ASTERUS #Покровская #пешеходныймост

В рубрике #будущеенареке буду рассказывать о перспективных жилых, коммерческих и инфраструктурных проектах на Москве реке и других московских реках.

Сегодня начну с проекта Гелиймаш.

Территория бывшего завода «Гелиймаш» по адресу Автозаводская, 25 в Даниловском районе Москвы представляет собой участок площадью около 6 гектаров, находящийся на стадии редевелопмента под жилую застройку. Текущим владельцем проекта является девелопер Sminex, получивший активы через приобретение компании «Инград» в октябре 2024 года

Завод «Гелиймаш»: промышленное наследие

ОАО «НПО «Гелиймаш»» — легендарное предприятие с почти вековой историей, основанное 4 ноября 1931 года как Аппаратный Завод треста ВАТ. В 1974 году было создано Научно-производственное объединение на базе Московского завода гелиевого машиностроения и Всесоюзного научно-исследовательского института гелиевой техники. Предприятие специализировалось на разработке и производстве криогенного оборудования — гелиевых ожижителей, воздухоразделительных установок, турбодетандеров.​

Историческое расположение завода на Автозаводской, 25 делает эту территорию символической для истории отечественного криогенного машиностроения. Академик П.Л. Капица был одним из основателей научного направления предприятия, возглавив инженерный корпус в 1940-х годах.​

К 2025 году юридический адрес компании изменился — производственные мощности переехали с Автозаводской, 25 на 1-й Дорожный проезд, 6, освободив исторический участок для редевелопмента.

Продолжение следует

#Гелиймаш #КвартирынаРеке #Sminex #Смайнекс #Автозаводская25

🔸River Park Кутузовский: Башня Lazur — пятая башня

⚡️В декабре 2025 года стартовали продажи в финальной, пятой башне комплекса — Lazur. Это наиболее ожидаемое предложение, которое выходит на рынок с рядом конкурентных преимуществ.​

Ключевые параметры башни Lazur:

Стартовая цена: от 737 тыс. ₽ за м²🔥
Срок ввода: 3 квартал 2027 года
Стадия готовности: монолит завершён
Формат отделки: shell&core (свобода для индивидуальных дизайнерских решений)
80% квартир — видовые с панорамами на Парк Победы, Фили и МГУ
Уменьшенное количество квартир на этаже — усиленная приватность

Планировки и форматы:
Представлен широкий выбор — от студий до видовых пентхаусов с дровяными каминами. Особый акцент сделан на просторные квартиры с 3-4 спальнями, различных конфигураций для семейного проживания высокого уровня комфорта. На начальном этапе продаж доступны квартиры на верхних этажах, которые можно объединить в резиденции площадью до 620 кв.м с панорамным видом на 360 градусов.

Эксклюзивная инфраструктура башни Lazur:

Резиденты Lazur получают доступ к двум эксклюзивным пространствам, созданным только для жителей этой башни:

Gedonist Club — камерное клубное пространство площадью для интеллектуального и спокойного отдыха. Здесь можно расслабиться после насыщенного дня, провести вечер с друзьями, сыграть в русский бильярд за профессиональными 12-футовыми столами или насладиться атмосферой приватного лаунжа.

Игровой клуб Nemo — двухуровневое пространство площадью 220 кв.м, созданное для детей всех возрастов. Лазалки и тоннели со скалодромом, настенный пинбол, стол для пинг-понга и множество активных зон делают его настоящей территорией радости и движения.

Инфраструктура River Park Кутузовский: 5 Towers Club

Одно из главных конкурентных преимуществ River Park Кутузовский — беспрецедентная по насыщенности клубная инфраструктура 5 Towers Club, доступная только для резидентов.

Sky Lounges — уникальное предложение для Москвы:
Впервые в столице на крышах жилых небоскребов, на высоте 180 метров, созданы всепогодные лаунж-зоны. Каждая башня имеет собственный Sky Lounge со следующим наполнением:

Джакузи
Барбекю-зона с грилями
Всесезонные беседки-иглу
Площадка для занятий йогой
Качели
Барная стойка
Lounge-зоны для отдыха

Клубные сервисы во внутреннем дворе:

Music Salon Solo — профессионально подготовленное помещение с хорошей акустикой, звукоизоляцией и огромным экраном для занятий музыкой, репетиций, камерных концертов.

Gedonist Club — пространство для мужского досуга с русским бильярдом (столы 10 и 12 футов), сигарной комнатой, дегустационной зоной.

Гольф-симулятор — профессиональный симулятор для тренировок в межсезонье, курируемый тренером сборной России по гольфу.

Life Rooms — пространство более 240 кв.м с высокими потолками и окнами от пола для проведения встреч, презентаций, работы с ноутбуком.

Караоке-клуб — профессионально оборудованное пространство за закрытыми дверями с большим экраном и отличной звукоизоляцией.

Beauty Station — профессионально оборудованный салон для приезжающих к резидентам парикмахеров и мастеров по маникюру.

Детский клуб NEMO — двухуровневое пространство с лазалками-тоннелями со скалодромом, настенным пинболом, столом для пинг-понга, висячими гамаками, зонами настольных игр, отдельными зонами для малышей и подростков.

Многофункциональная спортивная площадка для волейбола, баскетбола, мини-футбола, стенка для отработки теннисных ударов.

Детские площадки для разных возрастов с кнопками SOS и видеонаблюдением.

Фитнес на открытом воздухе с современными тренажерами и навесом от дождя и снега.

#RiverParkКутузовский #Lazur #Фили #стартпродаж #КвартирынаРеке