Жизнь в Большом Городе


Гео и язык канала: Россия, Русский


Мы расскажем о главных новостях лучшего города Земли!
С предложениями новостей и сотрудничества обращайтесь на почту life.big.city@gmail.com

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Единственный троллейбус в Москве снова вышел на маршрут

После завершения работ по благоустройству Комсомольской площади возобновил работу музейного маршрут "Т".

Он проходит от площади трех вокзалов через станцию метро "Красносельская", Нижнюю Красносельскую улицу, Елоховскую площадь, Новорязанскую улицу, а затем обратно вдоль Казанского вокзала к станции метро "Комсомольская".

Маршрут троллейбуса является историческим - именно на Новорязанской улице в июне 1937 года был открыт второй троллейбусный парк.

Первые троллейбусы маршрута "Т" вышли на линию 4 сентября 2020 года. Для проезда не нужно приобретать специальный билет.


Москва ищет инвесторов для строительства четырех деловых центров у метро

В ближайшие годы у станций метро "Гольяново", "Новаторская", "Ватутинки" и "Строгино" будут построены деловые комплексы общей площадью 52,5 тыс. кв.м.

В их составе разместятся торговые площади, офисы, фитнес-центры, зоны кафе и ресторанов, а также МФЦ и другие сервисные службы.

"Комплексы будут интегрированы со станциями метро - в здание можно будет попасть прямо из вестибюля метро, не выходя на улицу. Причем, сроки строительства комплексов "увязаны" со сроками открытия станций метро", - рассказал руководитель дивизиона по инвестициям АО "Мосинжпроект" Григорий Феофанов.


Сами торги планируется провести в конце этого – начале следующего года.

Важная особенность – город берет на себя всю работу по согласованию градостроительной и архитектурной документации. Предполагается, что это сократит сроки строительства и снизит затраты девелопера.


Репост из: StroiHub
Гендиректором компании Vos'hod стала Диана Нилиповская

До этого она работала в компании Knight Frank и в девелоперском секторе группы "Базовый элемент".

В 2015 году заняла должность директора по продажам "Пионера", а в 2022 году назначена его коммерческим директором.

В 2023 году возглавила девелоперское направление "Пионера" в ОАЭ, но уже через год основала там консалтинговую компанию Divita Real Estate.

Vos'hod - девелопер, специализирующийся на реализации проектов в сегменте элитной жилой и многофункциональной недвижимости.

Текущий портфель компании, по ее собственным данным, включает в себя около 120 тыс. кв.м. строящейся недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.


Где в Москве жить хорошо?

Центр Москвы бьет новые рекорды - средняя цена "квадрата" достигла психологической отметки в 2 млн рублей


За прошедший год новостройки подорожали по всей Москве, но максимальной рост средней цены за квадратный метр наблюдается в историческом центре столицы – на 34%.

Аналитики компании "Метриум" отмечают, что в разрезе сегментов динамика цен выглядит так:

• Бизнес-класс: 543,5 тыс./кв.м (+7,9%)
• Премиум-класс: 1,1 млн/кв.м (+14,1%)
• Элит-класс: 2 млн/кв.м (+13,8%)
• Делюкс-класс: 3,2 млн/кв.м (+22,3%)


Еще одну линию метро начали стоить в Москве - Бирюлевскую

Началось строительство новой радиальной линии подземки, которая пройдет от ЗИЛа в районы Восточное и Западное Бирюлево.

Бирюлевская линия улучшит транспортное обслуживание территории ЗИЛ, районов Даниловский, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Печатники, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Восточное и Западное Бирюлево с общим населением свыше 1 млн человек.

На участке длиной более 22 км разместятся десять станций: "ЗИЛ", "Остров Мечты", "Кленовый бульвар", "Курьяново", "Москворечье", "Кавказский бульвар", "Каспийская", "Липецкая", "Лебедянская", "Бирюлёво".

В будущем Бирюлевскую линию метро планируется вывести за МКАД в территорию Новой Москвы, что обеспечит транспортное сообщение с районами Щербинки, Троицка и поселения Московский.

Еще одна перспективная задумка – связать Бирюлевскуюлиния с Рублево-Архангельской через "Киевскую", сформировав там крупный транспортный хаб.


Еще более 500 ЖК строит Москва по программе реновации

Столичные власти продолжают активное строительство жилья в рамках программы реновации.


"До запуска было много споров и опасений, но москвичи поверили в программу и теперь видят результаты собственными глазами", - заявил мэр Москвы Сергей Собянин.


Действительно, такой объем застройки неизбежно изменит облик столицы, к тому же до конца не совсем понятно как реновация скажется на рынке массового жилья.

Кстати! За последние 8 лет уже построено более 420 новых жилых комплексов.


Историческая сцена "Табакерки" открылась после капремонта

Театральная сцена находится в подвальном помещении в доме №1 на улице Чаплыгина. История Театра Олега Табакова в здании началась в 1977 году.

В мае 2022 года сцена была закрыта на капитальный ремонт. Новый зрительный зал на 119 посадочных мест оснащен новейшим техническим оборудованием, при этом он сохранил камерную обстановку исторической сцены.

"Сегодня для всего нашего театра, для меня лично удивительный день. Мы возвращаемся в наш подвальный театр, с которого началась наша жизнь", - сказал художественный руководитель Театра Олега Табакова Владимир Машков.


Напомним, в 2016 году открылась новая сцена театра Табакова на Малой Сухаревской площади.


Деловой Сити появится на месте бывшего Московского электрозавода
 
Редевелопмент территории Электрозавода предполагает несколько зон застройки: жилую и общественно-деловую, включающую в себя офисные здания и технопарк.
 
На территории, комплекса, получившего название “Система-Сити”, появится комплекс высотных зданий.

Однако доминантой проекта, по заверениям девелопера, будет реконструированный архитектурный ансамбль Электрозавода и его внутреннее пространство с пешеходными улицами и объектами обслуживания населения.
 
Выход на стройплощадку и начало строительных работ запланированы на конец 2026 – начало 2027 года.


Все выше и выше и… богаче!

Исследовательский центр SuperJob подсчитал у кого на стройке самые высокие зарплаты.

Оказывается, короли стройки — это не прорабы в кабинетах, а промышленные альпинисты! Их средний заработок после всех вычетов составляет тысяч рублей в месяц.

А самые востребованные специалисты могут подниматься, в прямом и переносном смысле, до 260 тысяч!

Кто-то уже записывается на курсы?


Пока мы заказываем товары в один клик, за кулисами идет грандиозная стройка века!

По данным NF Group к концу 2025 года в России введут в эксплуатацию рекордные 7,6 млн кв. м складских площадей!

⚽️ Это как 1000 футбольных полей под крышей!

А в 2026-м — ещё 6,2 млн "квадратов" складов.

Как пояснил партнер NF Group Константин Фомиченко на рост обьемов сказывается несколько факторов:

🛍️ Рост аппетитов онлайн-ритейлеров;

🏦 Завершение мегапроектов, начатых еще по выгодным кредитным ставкам.


Тишина должна быть… на стройке!

С начала года рабочие и техника более 140 раз недопустимо громко шумели на стройках Москвы. И это только в дневное время!


"При поступлении жалоб на шум в дневное время мы в рамках выездных проверок направляем на площадки специалистов для проведения инструментальных замеров", - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.


Результаты экспертных заключений становятся основанием дляпринятия мер административного воздействия.

Городские власти всерьез взялись за наведения порядка. Продолжается установка датчиков шума настройплощадках, расположенных в радиусе 100 метров от жилой застройки исоциальных объектов.

Система мониторинга фиксирует отклонения в реальном времени и позволяет реагировать на них проактивно, до поступления жалоб от горожан. На сегодня такие датчики размещены на 30 объектах.


Калининскую и Солнцевскую линии метро все-таки соединят!

Правда, сроки строительства соединительной ветки неизвестны. Об этом проекте говорят уже не один год, но сложность строительства вынуждает власти все время его откладывать.

Старт строительства по мнению экспертов фактически парализует центр города.

"Чтобы построить станцию, которая занимает, например, сто на сто метров, нужно раскопать территорию триста на триста. А это район около улицы Волхонки, около Кремля… Но это, безусловно, в планах. Сегодня такого решения нет, но когда-то на это правительство решится", - заверил главный инженер Института Генплана Москвы Михаил Крестмейн.


Предполагается, что центральный участок "желтой" линии будет включать в себя станции "Плющиха", "Волхонка" и "Дорогомиловская".

Калининско-Солнцевская линия метро будет образована в результате присоединения к существующей Калининской линии (от станции "Новокосино" до станции "Третьяковская") и западного участка от "Делового центра" до "Внуково".


Долгострой НТВ завершен

Закончены работы по возведению здания медиацентра-долгостроя НТВ в Останкинском районе Москвы.


Площадь здания телекомпании составляет свыше 76,6 тыс. кв.м.

Снаружи комплекс похож на трапециевидный кристалл. Всего внутри здания - два подземных уровня с парковкой на 285 машино-мест, а также мансардный и восемь наземных этажей.

В основном площадь занимают офисы. Кроме того, в комплексе есть коммерческие центры обработки данных, гостевая зона с комнатами для участников эфира, вспомогательные помещения и семь студий размером от 120 до 1,2 тыс. кв.м.

Договор аренды земельного участка площадью 1,41 га для строительства был одобрен еще в 1995 году, а разрешение на строительство выдано в 2012 году. Сроки завершения работ неоднократно переносились.


МАРХИ получит новый корпус

Для Московского архитектурного института построят учебный корпус в авангардных традициях ВХУТЕМАСа.


Комплекс для студентов с мастерскими и учебными блоками разместится на улице Рождественка, где 1930-е годырасполагались мастерские всемирно известного комплексного архитектурно-художественного вуза (ВХУТЕМАС).

"Нам хотелось, чтобы архитектура была сложной, смелой, почти инженерным вызовом: мощные консоли, "парящие"элементы, ощущение механизма, а не привычного облика зданий. Это конструкция, в которой есть и динамика, и точность, и немножко русского идеала – в том смысле, что в ней чувствуется масштаб и внутренняя поэзия", - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.


Комплекс будет состоять из двух строений, соединенных между собой в уровне подземного и первого этажей.

Одноэтажное здание со скатной кровлей – незавершенный проект 2008 года, который ждет реконструкция. Оно будет представлять аккуратную стилизацию каретного сарая конца XVIII века со строгими линиями и минималистичной отделкой.

Композиция второго корпуса будет строиться на разнонаправленных выступающих элементах, выполненных из металла и стекла. Здесь используются самые современные конструкции и материалы.


Каждая пятая квартира на "вторичке" — с подставой

Столичные риелторы бьют тревогу: рынок заполнили квартиры с невидимыми рисками — от наследственных "мин" и проблемных соседей до переделанных чердаков, и токсичных долей.

По их оценкам, каждый пятый лот на рынке Москвы несет скрытые угрозы.

⚖️ Один из самых коварных сценариев — квартира после первого судебного решения. Продавец спешит избавиться от нее, пока апелляция не изменила исход.

🏦 Не менее опасны квартиры от людей с признаками банкротства. Долги, просрочки, суды — и покупка может быть оспорена.

🛖 Отдельный квест — "лофты на крыше". На бумаге все хорошо, а на деле — самовольно захваченный чердак, оформленный с нарушениями. Рано или поздно все равно снесут.

🤬 Сомнительные доли — еще один источник проблем. Некоторые соседи живут за счет того, что делают жизнь других невыносимой.

🏗️ Апартаменты. Есть объекты, построенные девелоперами, а другие представляют собой бывшие лаборатории, поделенные на студии по 20 "квадратов". В лучшем случае — туманный статус, а в худшем — вредные вещества и конфликты с государством.


60 станций метро откроют в Москве за 10 лет

В ближайшие десять лет планируется открывать по 6 станций столичного метро ежегодно.

Таким образом, общая протяженность московского метро увеличится на 151 км и превысит 700 км.


В 2026 году запустят первый участок Рублево-Архангельской линии от "Делового центра" до "Бульвара Генерала Карбышева";

В 2027 году линия продлится до "Липовой рощи" и "Ильинской";

В 2028 году откроется Бирюлевская линия на участке "ЗИЛ" — "Курьяново". А в 2029 году она дойдет до "Бирюлева";

В том же 2028 году пассажиров примет станция "Гольяново" на синей ветке;

В 2030 году запланировано открытие "Южного порта" на салатовой и "Достоевской" на Кольцевой линии;

Тогда же продлят Сокольническую ветку, где появятся станции "МГСУ" и "Ярославская".

Вторая пятилетка порадует москвичей еще 30 станциями метро.

С 2031 по 2035 годы приоритетом метростроения станет продление Филевской линии от "Кунцевской" до "Медицинского центра" у Сколково.

В этот период также планируется:

Развитие Троицкой линии до станции "Кинокластер" у парка "Москино";

Продление Бирюлевской линии и ее соединение с Солнцевской на станции "Экспо";

Строительство двух станций Рублево-Архангельской линии — "Красногорская" и "Изумрудные холмы";

Три новые станции на Сокольнической линии, которая соединится с Бирюлевской в районе Остафьево.


Объем просроченной ипотеки в России удвоился

К концу лета просроченная задолженность по ипотечным кредитам достигла 145,2 млрд рублей!


Наибольшая просроченная задолженность, по данным "Циана", зафиксирован там, где больше населения и оформленных кредитов:

💰
Московский регион (19,4 млрд рублей в Москве, прирост в 1,8 раза, и 14 млрд - Подмосковье, в 1,9 раза);
💸 Краснодарский край (почти 10,2 млрд рублей, прирост в 2,4 раза);
💵 Санкт-Петербург (6,8 млрд рублей, прирост в 1,9 раза).

При этом самый сильный рост объема просроченной задолженности произошел в Тыве (почти в семь раз, до 2,1 млрд рублей), Крыму (в 3,6 раза, до 423 млн рублей) и Новгородской области (в 3,3раза, до 451 млн рублей).


Плата за километр: все дороги в Москве станут платными?

Член Общественного совета при Минтрансе РФ Михаил Блинкин заявил, что для борьбы с пробками Москва может ввести оплату за каждый километр пробега.

"В десятках городов мира эти эксперименты уже идут довольно активно. Теоретически возможно, что на это может решиться и Москва. Технически ввести платежи за километр пробега столица может уже сейчас. Каждыймой километр можно очень легко посчитать", - отметил М. Блинкин.


Как это будет работать?

💵 Тариф будет динамическим: ночью — дешевле, в час пик — дороже.
🚙 Учет транспорта: большой внедорожник будет платить больше, чем малолитражка.
🛣️ Тип дороги: стоимость может также зависеть от загруженности магистрали.


Репост из: StroiHub
Умер крупнейший акционер ГК "Самолет" Михаил Кенин.

Предприниматель и инвестор работал в сфере девелопмента с 2007 года.

В 2012 году несколько партнеров создали компанию "Самолет девелопмент", а Михаил Кенин стал ее мажоритарным акционером (сегодня — 31,6% акций) и Председателем Совета Директоров. 

По состоянию на начало 2025 года земельный банк компании составляет более 46 млн кв.м, в портфеле — 123 проекта, которые оцениваются в 848 млрд рублей.  А стоимость всех активов компании превышает 1 трлн рублей.


И мышь не проскочит

Входы на столичные стройки оборудуют биометрическими системами контроля с 1 сентября этого года.

Очевидно, проблема мигрантов в строительной отрасли стоит достаточно остро. В борьбе за наведение порядка власти Москвы обратились к цифровым инструментам.

Стоит признать, что многие застройщики и раньше устанавливали биометрию на контрольно-пропускных пунктах строительных площадок. Вскоре это станет обязательным требованием.

Штрафовать за неисполнение этого правила будет департамент градостроительнойполитики Москвы.

Показано 20 последних публикаций.

2 050

подписчиков
Статистика канала