От коллабораций - к совместному проектированию городской среды
Сегодня незапланированно выступила на секции «ресторан - часть индустрии девелопмента», где поделилась нашим кейсом про квартал Макс. Спасибо,
Ирина за приглашение выйти на сцену.
Ещё несколько лет назад наши отношения с девелоперами строились на ярких информационных поводах.
Например, с компанией «Страна» мы сделали для кофеен «Максим» десерт-уточку с двумя начинками. Если попадалась определенная - гость получал подарок и скидку 500 тысяч рублей на квартиру. Акция так разлетелась, что за уточками приходили даже те, кто квартиру покупать не собирался. 😄
Тогда мне казалось: вот она, хорошая синергия ресторатора и девелопера.
А потом появился проект МАКС.
Ко мне пришел Илья Пискулин, компания «Творчество» вместе с федеральным застройщиком ТОЧНО и предложили нам не просто открыть ресторан в новом квартале, а участвовать в создании самой среды.
Тогда таких проектов почти не было - мы были одними из первых в стране. Да и сейчас это направление только набирает обороты.
Я сначала честно не очень понимала, какая у нас там роль. Недвижимость - не мой рынок.
Но потом поняла: гостеприимство ведь не обязано заканчиваться дверью ресторана.
Как вообще человек будет жить в этом месте?
Где он выпьет кофе утром.
Куда пойдёт с детьми.
Где встретится с друзьями.
Сможет ли заказать ужин домой.
Будет ли у него причина провести вечер рядом с домом, а не ехать в центр.
И вот здесь ресторанная экспертиза неожиданно очень близко подходит к урбанистике.
Потому что хороший ресторатор занимается не только едой.
Он проектирует человеческий сценарий:
как человек заходит, где задерживается, что ему удобно, что создаёт настроение, почему ему хочется вернуться.
Так решение превратилось в образ. В квартале Макс появятся ресторан, кофейня, кулинарная студия. Обсуждаются собственный шеф, доставка для жителей, пространства для семейных событий.
Но мне даже интереснее другое: мы хотим передать принципы гостеприимства управляющей компании и людям, которые каждый день будут взаимодействовать с жителями.
То есть речь уже не про формат ресторана на первом этаже.
Речь про образ жизни внутри квартала.
Для девелопера это возможность сделать проект живым не только на этапе продаж, но и после заселения.
Для ресторатора — возможность не получать готовую коробку, а заранее понимать будущего гостя и его привычки.
Для жителя - удобная повседневная жизнь рядом с домом.
А для города - новые точки притяжения.
Потому что городская среда — это не только архитектура и благоустройство, это пульс жизни внутри городских кварталов.
У ресторатора и девелопера разная экономика, разные горизонты и часто разный язык.
Но в этом и ценность партнёрства.
Один умеет строить пространство.
Другой — наполнять его жизнью.
И для меня это очень интересная новая роль ресторанного бизнеса.
Мы можем не только кормить людей в существующей среде.
Мы можем участвовать в том, какой эта среда будет.