Что делать с заброшенным участком, кто должен косить борщевик и куда жаловаться, если в СНТ на участке вместо огорода появилась автомойка — об этом рассказала председатель КУГИ Марина Тоноян на пресс‑конференции по земельному контролю.
🔍 Сначала определились, кто следит за порядком на земле. Может возникать путаница, так как одного главного контролера нет — полномочия распределены между ведомствами:
📍 Администрации муниципальных образований проводят муниципальный контроль: фиксируют нарушения и передают материалы в надзорные органы.
📍 Росреестр привлекает к ответственности за самовольное занятие земли и использование участков не по назначению.
📍 Россельхознадзор контролирует земли сельхозназначения.
📍 Росприроднадзор следит за соблюдением природоохранных норм.
КУГИ не наделен полномочиями по земельному контролю, но с августа 2024 года координирует и мониторит работу муниципалитетов: собирает отчеты и анализирует эффективность контроля на местах.
📊 За первое полугодие 2026 года администрации провели более 3 000 профилактических мероприятий, чтобы у собственников был шанс исправиться, и свыше 4 000 контрольных — в отношении
6 000 га земель.
Выявили свыше 2 000 нарушений земельного законодательства. Чаще всего нарушения фиксируют на сельхозземлях — 1 148 случаев.
Основные проблемы: невыполнение обязательных мероприятий по защите почв и улучшению земель, а также самовольное занятие участков.
🌱 На вопрос об изъятии участков в связи с законом об обязательном освоении земли в течение 3 лет пояснили: процедура непростая — она возможна только после серии предупреждений и предписаний. Закон рассчитан на перспективу, поэтому пока случаев изъятия в Ленобласти в связи с новыми правилами не зафиксировано. Контроль за захламленностью и неиспользованием участков начнет активно применяться с 2028 года.
🙌 Чтобы не допустить нарушений, собственникам стоит заранее проверить ключевые параметры своего участка. Для этого есть удобные цифровые инструменты:
📍Публичная кадастровая карта — поможет сверить фактические границы участка с данными реестра. Благодаря встроенным космоснимкам легко заметить, например, если забор «зашел» на соседний участок
📍Выписка из ЕГРН — в ней указан вид разрешенного использования участка: сопоставив его с фактическим применением земли, можно вовремя увидеть риск нарушения
📍Сервис «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» на сайте Росреестра — это простой способ оценить риски: достаточно указать кадастровый номер или адрес и ответить на несколько вопросов. Система подскажет, есть ли потенциальные проблемы.
🎥 Хотите услышать все из первых уст? Смотрите полную запись пресс‑конференции по ссылке.
🔍 Сначала определились, кто следит за порядком на земле. Может возникать путаница, так как одного главного контролера нет — полномочия распределены между ведомствами:
📍 Администрации муниципальных образований проводят муниципальный контроль: фиксируют нарушения и передают материалы в надзорные органы.
📍 Росреестр привлекает к ответственности за самовольное занятие земли и использование участков не по назначению.
📍 Россельхознадзор контролирует земли сельхозназначения.
📍 Росприроднадзор следит за соблюдением природоохранных норм.
КУГИ не наделен полномочиями по земельному контролю, но с августа 2024 года координирует и мониторит работу муниципалитетов: собирает отчеты и анализирует эффективность контроля на местах.
📊 За первое полугодие 2026 года администрации провели более 3 000 профилактических мероприятий, чтобы у собственников был шанс исправиться, и свыше 4 000 контрольных — в отношении
6 000 га земель.
Выявили свыше 2 000 нарушений земельного законодательства. Чаще всего нарушения фиксируют на сельхозземлях — 1 148 случаев.
Основные проблемы: невыполнение обязательных мероприятий по защите почв и улучшению земель, а также самовольное занятие участков.
🌱 На вопрос об изъятии участков в связи с законом об обязательном освоении земли в течение 3 лет пояснили: процедура непростая — она возможна только после серии предупреждений и предписаний. Закон рассчитан на перспективу, поэтому пока случаев изъятия в Ленобласти в связи с новыми правилами не зафиксировано. Контроль за захламленностью и неиспользованием участков начнет активно применяться с 2028 года.
🙌 Чтобы не допустить нарушений, собственникам стоит заранее проверить ключевые параметры своего участка. Для этого есть удобные цифровые инструменты:
📍Публичная кадастровая карта — поможет сверить фактические границы участка с данными реестра. Благодаря встроенным космоснимкам легко заметить, например, если забор «зашел» на соседний участок
📍Выписка из ЕГРН — в ней указан вид разрешенного использования участка: сопоставив его с фактическим применением земли, можно вовремя увидеть риск нарушения
📍Сервис «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» на сайте Росреестра — это простой способ оценить риски: достаточно указать кадастровый номер или адрес и ответить на несколько вопросов. Система подскажет, есть ли потенциальные проблемы.
🎥 Хотите услышать все из первых уст? Смотрите полную запись пресс‑конференции по ссылке.