Движимая повестка

❗️Бизнес будут передавать государству из-за атак беспилотников

Президент Владимир Путин подписал указ о возможной передаче бизнеса под госуправление на фоне атак БПЛА, следует из документа, размещенного на портале опубликования правовых актов.

В частности, бизнес будет переходить под временное управление государства на фоне атак — при определенных условиях.

🔺А именно, если предприятие не обеспечивает безопасность «объектов критической инфраструктуры», создает угрозу их работе, неэффективно защищает их от атак или несвоевременно их восстанавливает.

Решения о переходе бизнеса под государственное управление будет принимать правительство — на основе поручения президента.

❗️Селлерам и Wildberries разрешили отсрочить уплату налогов

Минфин предложил налоговые послабления для пострадавших от атак беспилотников селлеров Wildberries и самому маркеталейсу. Соответствующие постановления внесены в правительство, сообщили в ведомстве.

🔺Селлерам, которые из-за атак на склады маркетплейса потеряли от 5% своего годового дохода, разрешат продлить на год сроки уплаты НДС (кроме уплачиваемого при ввозе товаров в Россию), налога на прибыль, налога при применении упрощенной системы налогообложения (УСН) и автоУСН (АУСН), а также страховых взносов и авансовых платежей по этим налогам, подлежащие оплате в августе 2026-го — июле 2027-го (с последующей рассрочкой их уплаты в течение года равными долями, начиная со следующего месяца, с которого наступает срок уплаты платежей).

🔺Для самой группы «РВБ» предусматриваются аналогичные послабления: продлеваются до 28 июля 2027 года сроки уплаты НДС (кроме уплачиваемого при ввозе товаров в Россию), налога на прибыль, страховых взносов, авансовых платежей по этим налогам, подлежащих уплате в июле 2026 – июне 2027 года, с последующей рассрочкой их уплаты в течение года равными частями, начиная со следующего месяца, с которого наступает срок уплаты платежей.

🔺Помимо того, для маркеталейса и пострадавших продавцов будут приостановлены налоговые проверки и контроль правильности исчисления и уплаты страховых взносов. На этот же период приостанавливается и течение связанных с ними процессуальных сроков.

Предельные сроки направления требований об уплате задолженности и вынесения решений о взыскании задолженности продлеваются на шесть месяцев.

❗️В Минфине считают, что бюджет обеспечен ресурсами

Глава Минфина Антон Силуанов заявил, что федеральный бюджет обеспечен ресурсами.

«Все, что мы запланировали в бюджете, у нас все обеспечено ресурсами», — сказал он, отметив, что проблем с финансами нет.

По данным Минфина, в январе — июле дефицит российского бюджета составил 6,455 трлн рублей, или 2,8% ВВП.

❗Число массовых новостроек сокращается по всей России

Число доступных новостроек сокращается не только в Москве, но и в других городах. За год доля массового жилья (эконом- и комфорт-класса) в стране уменьшилась на 2.6 п.п. — с 85,3% до 82,3%, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.

Доля новостроек эконом-класса упала с 19% до 16,2%, а бизнес-класса, напротив, выросла с 12,4% до 14,6%.

В Москве баланс окончательно сместился в сторону премиального жилья: на бизнес и премиум приходится 57,3% предложения против 42,7% у эконом- и комфорт-класса (год назад в столице соотношение было близко к паритету — 47,8% и 52,2%).

⁉ Вероятно, тенденция обусловлена в том числе низким спросом на самое дешевое жилье: без массовой льготной ипотеки и высоких рыночных ставках люди без высоких доходов не могут себе позволить покупку жилья.

❗У казны, похоже, появится еще одна статья расходов

Путин поручил правительству разработать программу восстановления складов, которые пострадали от атак беспилотников. В том числе, по его словам, для этого потребуется помощь государства.

👀 «Складские мощности, конечно, требуют восстановления, в том числе при участии государства. И в этой связи прошу правительство принять соответствующую программу», — заявил он.

С середины июля 2026 года, в частности, регулярным атакам подвергаются складские помещения Wildberries.

❗Инфляционные ожидания стали меньше

В августе инфляционные ожидания россиян снизились с 14,7% в июле до 13,7% (ожидаемые через год), свидетельствуют данные опроса инФОМ, проведенного по заказу Банка России. Наблюдаемый рост цен сейчас тоже снизился – с 15,1% до 14,3%.

🔺В июле инфляционные ожидания населения показали рекордное значение с января 2024 года: с того момента показатель не превышал 14% (максимально поднялся до 14% в январе 2025 года).

В прошлом месяце всплеск ожиданий произошел на фоне подорожания топлива. Так, медианная стоимость литра бензина АИ-95 выросла в июле до 77,5 рублей, АИ-92 — до 70,5 рубля (рост по сравнению с прошлым годом составил 24% и 20% соответственно). Сейчас цены на АИ-92 и АИ-95 составляют около 67 рублей и 72 рублей за литр соответственно.

Недельная реальная инфляция предыдущие две недели показывала минусовые значения. С 4 по 10 августа показатель составил -0,06%, с 28 июля по 3 августа -0,02%. В целом июле 2026 года цены на потребительском рынке замедлились до 0,54% месяц к месяцу.

✍ Уровень ожидаемой инфляции влияет в том числе на решения ЦБ относительно ключевой ставки: чем выше показатель, тем меньше шансов на быстрое смягчение денежно-кредитной политики.

❗Отделка в новостройках сильно упрощается

За последние пять лет доля квартир с чистовой отделкой в российских новостройках снизилась почти вдвое — с 32% до 18%, сообщили аналитики платформы «Циан».

Квартир с черновой отделкой стало значительно больше — с 4% пять лет назад доля таких вариантов выросла до 13%. Теперь большую долю рынка занимают квартиры с предчистовой отделкой – 29% против 24%.

Аналитики ожидают дальнейшего упрощения отделки. «Оптимизация продуктовых решений, с одной стороны, снижает затраты девелопера, с другой – сохраняет интерес клиентов к объектам», — сказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Пока ключевая ставка сохраняется на высоком уровне застройщики будут вынуждены и дальше сокращать издержки, продолжает она. «При этом полный отказ от отделки может привести к потере заметной части потенциальных покупателей, поэтому на такой шаг девелоперы в большинстве случаев идти не готовы», — сказала Бобровская.

❗Ввод ИЖС снижается шестой месяц подряд

В июне 2026 года в России ввели 4,2 млн кв. метров частных домов (ИЖС, индивидуальное жилищное строительство), что на 1% меньше, чем в июне 2025-го. Показатель снижается уже шестой месяц подряд, сообщили аналитики Дом. РФ.

🔺Всего в июне текущего года введено в эксплуатацию 7,8 млн кв. метров жилья (+4% год к году, 3,6 млн из них — многоквартирные дома. По сравнению с тем же периодом 2025-го показатель вырос на 11%.

🔺В июле 2026 года застройщики запустили 3,5 млн «квадратов» новых проектов (как и в июне). Вывод на рынок новых проектов продолжает расти относительно прошлогоднего уровня (+6% г/г в июле после +25% в июне). За семь месяцев объем запусков увеличился на 11% год к году — до 22,9 млн кв. метров.

🔺Рост запуска обеспечивают в первую очередь регионы и небольшие девелоперы — основном за счет проектов по комплексного развития территорий (КРТ).

❗️Главный экономист ВЭБ. РФ покинул должность

Главный экономист ВЭБ. РФ Андрей Клепач покинул должность. Накануне в СМИ разошлась новость с цитатами из его доклада на мероприятии Никитского клуба Московской биржи в мае 2026 года.

В частности, он говорил, что «после рекордных темпов роста российской экономики в 2023-2024 годах они упали в 2025-м».

«Что бы мы ни делали с нашей экономикой, она выживет. В этом смысле критической точки с точки зрения экономики нет. . Проблема скорее в том, что мы отстаём. Мы проигрываем и технологическую, и экономическую конкуренцию в мире».

«У нас нарастают издержки. По опросам населения, ухудшается ситуация с качеством здравоохранения. У нас в научно-технологической сфере все очень неравномерно. В какой-то сфере у нас есть результаты и прорыв, но в целом, на мой взгляд, мы проигрываем конкуренцию, а не выигрываем. Нарастают проблемы неравенства».

«Экономика выдержит, но может возникнуть социальный кризис, причем тогда, когда его никто особо не ожидает», — сказал Клепач.

❗️Запас прочности девелоперов исчерпан

Имевшийся запас прочности у девелоперов, накопленный в 2020–2023 годах, был исчерпан к концу 2025-го, пришли к выводу аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» в обзоре «Жилищное строительство: под давлением».

Если ключевая ставка будет снижаться медленнее, «в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением», отмечают эксперты.

Ситуация начнет стабилизироваться, только когда «ключ» приблизится к 10%, оценили в агентстве. Это сделает рыночную ипотеку более доступной, а также снизит процентную нагрузку на девелоперов (по проектному финансированию).

❗Вторую неделю подряд фиксируется минусовая инфляция

За неделю с 4 по 10 августа 2026 года инфляция снизилась на -0,06%, свидетельствуют данные Росстата. Это второе недельное снижение подряд: с 28 июля по 3 августа цены стали ниже на -0,02%.

В июле 2026 года на потребительском рынке инфляция замедлилась до 0,54% месяц к месяцу. Год к году рост цен сейчас находится на уровне 6%.

❗За квартал ВВП вырос на 1,3%

Во II квартале 2026 года ВВП вырос на 1,3% год к году после снижения в I квартале на 0,2%, свидетельствуют данные предварительной оценки Росстата.

Согласно оценке Минэкономразвития, за первое полугодие 2026 года экономика выросла на +0,6%год к году. Рост во втором квартале был обеспечен устойчивым внутренним спросом и положительной динамикой в ряде отраслей реального сектора, отметили в министерстве.

По мнению главы Минэка Максима Решетникова, данные за II квартал подтверждают возвращение экономики на траекторию роста. «Статистика за полугодие подтвердила, что экономика преодолевает динамику начала года. Восстановление темпов роста, которое зафиксировано еще в марте, продолжается, несмотря на сохраняющееся внешнее давление и ограничения в отдельных секторах», — добавил он.

❗В Москве зафиксировано минимальное подорожание аренды жилья

С апреля по август 2026 года ставки долгосрочной аренды однушек и студий в крупных городах в среднем выросли всего на 1,4%. При этом в Москве было минимальное подорожание, сообщили аналитики сервиса Сбера Домклик.

🔺В столице был зафиксирован минимальный среди крупных городов темп прироста ставок: всего 2% – до 60 200 рублей.

В целом ставки стали больше в 14 из 20 исследуемых городов. Снижение цен произошло только в четырех городах: в Ростове‑на‑Дону (-8%, до 23 000 рублей), Иркутске (-5,3%, до 28 400), Владивостоке (-3,2%, до 36 800) и Санкт‑Петербурге (-1,1%, до 36 000). В Казани и Тюмени медианные ставки не изменились (остались на уровне 30 000 и 25 000 рублей соответственно).

🔺Кроме того, в 2026 году сезонный подъем стоимости аренды оказался заметно меньше, чем за тот же период 2025-го. Так, медианный прирост по городам составил порядка 5%, что почти вдвое меньше, чем год назад (+8%).

По мнению аналитиков Домклика, в этом году умеренность сезонного роста, вероятно, связана со структурным расширением предложения: конкуренция между арендодателями остается высокой даже в период пикового спроса, это и сдерживает рост ставок.

❗Дефицит бюджета достиг почти 6,5 трлн рублей

По итогам семи месяцев 2026-го дефицит федерального бюджета уже достиг 6,455 трлн рублей, при том, что на весь год показатель был запланирован на уровне 3,78 трлн.

🔺Таким образом, изначальный план по дефициту за январь-июль превышен уже более чем на 2,6 трлн рублей.

В Минфине при том утверждают, что «высокие значения размера дефицита, главным образом, обусловлены опережающим финансированием расходов». Имеется в виду, что в первой половине года авансами оплачивается большая часть заказов — например, для ускорения выполнения приоритетных программ и снижения риска срыва контрактов.

За первые четыре месяца 2026 года дефицит составил 5,877 трлн рублей, за пять месяцев – 6 трлн, за шесть – 5,7 трлн.

По итогам января-июля нефтегазовые доходы бюджета сократились по сравнению с тем же периодом 2025 года на 16,8%, ненефтегазовые доходы выросли на 18,3%, расходы тоже выросли — на 14,5%

❗Продажи новостроек в России заметно сократились

В июле 2026 года продажи новостроек в России сократились на 8% по площади в сравнении с июлем 2025-го, сообщили аналитики госкомпании Дом. РФ. Падение особенно заметно на наиболее крупных рынках, в числе которых Москва, Тюменская область, Краснодарский край.

Всего в стране в прошлом месяце реализовали 1,85 млн квадратных метров первичного жилья. В Тюменской области показатель уменьшился на 42%, в Москве – на 29%, в Краснодарском крае — на 20%.

В целом рост рынка в стране сегодня обеспечивают регионы с меньшим числом новостроек, отметили аналитики.

В итоге на фоне более сдержанного спроса в июле соотношение распроданности и стройготовности снизилось до 69%.