Мельникова | Земельный капитал🌱

Публичные выступления

Говорят, что публичные выступления — один из самых сильных страхов у большинства людей.

Я это понимаю. За годы видел много спикеров и почти сразу замечаю, когда человек волнуется, боится сцены или, наоборот, чувствует себя на ней абсолютно спокойно.

У меня всё началось в 19 лет.

Тогда я занимался сетевым маркетингом и регулярно проводил презентации продукта и бизнеса: от маленьких встреч на несколько человек до больших залов.

Сильного страха сцены я, честно говоря, никогда не испытывал. Было лёгкое волнение — в основном тогда, когда сам ещё недостаточно хорошо разбирался в теме.

Если сейчас посчитать, думаю, за плечами уже больше 200 выступлений.
От совещаний на 10–15 человек до залов на 400–500.

Я давно понимал, что публичные выступления — одна из моих сильных сторон. Но последние семь лет этот навык практически не использовал: в предыдущем бизнесе сцена просто не была инструментом привлечения клиентов.

А сейчас всё изменилось.

В «Земельном капитале» мы вместе с моим партнёром Татьяной снова много выступаем.
И самое интересное — практически никогда не репетируем вместе.

Таня готовит презентацию, а я иногда впервые нормально вижу её уже на сцене вместе со зрителями :)
Переглядываемся и по ходу понимаем, кто о чём будет говорить.

И это работает по одной простой причине: нам не нужно учить текст.
Мы рассказываем о том, чем занимаемся каждый день.

Я — про операционку: как мы ищем участки, проверяем, покупаем, делим, улучшаем, рекламируем и продаём.

Таня дополняет своей земельной экспертизой. У неё за плечами больше 100 кейсов, и рынок она чувствует очень хорошо.

Наверное, поэтому нас и воспринимают органично — мы действительно дополняем друг друга.
Сейчас выступления стали для нас не просто публичностью, а одним из каналов развития бизнеса.

Через них мы привлекаем инвесторов, а дальше хотим ещё активнее знакомиться с риелторами, агентствами недвижимости, застройщиками и другими партнёрами.
На фото — наше недавнее выступление на конференции клуба «Деньги» в Novotel у башен Москва-Сити.

В зале было 70+ предпринимателей и инвесторов, многие уже с опытом инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость.
После выступления, как это часто бывает, люди подходили знакомиться, задавали вопросы, интересовались нашими проектами.
Дальше мы передаём контакты нашей Вере, и она уже подробно общается с потенциальными инвесторами на Zoom.

И я заметил важную вещь:
по качеству контакта публичные выступления для нас сейчас сильнее любой интернет-рекламы.

Потому что инвестиции — история про доверие.
Одно дело увидеть рекламу.
И совсем другое — увидеть человека на сцене, услышать, как он думает, потом поговорить лично, выпить кофе и задать свои вопросы.
После такого контакта доверие совсем другого уровня.

Поэтому выступления мы точно будем масштабировать — и офлайн, и онлайн.
У нас уже есть своё сообщество — клуб «Наследие», проводим бизнес-завтраки, выступаем на сторонних площадках и планируем делать этого значительно больше.

Этой осенью у нас впереди ещё несколько выступлений.
Ниже напишу даты и мероприятия.

Если будете рядом — приходите.
Будем рады познакомиться и пообщаться лично. 🤝
————————————-
Выступления 2026

8.10 Жилищный конгресс
Тема: «Инвестиции в участок без ошибок».

11.10 Клуб «Деньги» https://investclub.money
Бизнес-завтрак
Тема: «Как создать семейный земельный банк»

23.10 Бизнес-завтрак клуб «Наследие» Москва
Запись @alalikovna

10.11 3-й Бизнес-форум Сколково «Репутация»
Промокод на скидку для подписчиков 30% SALE

13-14 ноября Санкт Петербург Строительство и бизнес
Тема: «Земельные активы как инструмент роста капитала: практические стратегии, реальные кейсы и возможности рынка 2026 года»