«Жилое состояние» и косметика — как не переплатить
В объявлениях два коварных термина.
«Жилое состояние» — въехать можно, но ремонта по сути нет. Обои и линолеум из 90-х, но всё работает. Честная формулировка для «убитой, но живой» квартиры.
«Косметический ремонт» — хуже. Поверх старых проблем наклеили свежие обои и положили ламинат. Красиво на фото. А под ним — старая проводка, трубы, стяжка. Проблемы никуда не делись, их спрятали.
Опасность в том, что косметика поднимает цену на 10–15%, а реальной ценности не добавляет. Платите за картинку, а через год всё равно вскрываете стены.
Что делать: смотрите не на обои, а на то, что за ними — проводка, сантехника, окна, стяжка. Если продавец обновил только видимое — торгуйтесь как за квартиру без ремонта.
Помогу подобрать квартиру мечты
В объявлениях два коварных термина.
«Жилое состояние» — въехать можно, но ремонта по сути нет. Обои и линолеум из 90-х, но всё работает. Честная формулировка для «убитой, но живой» квартиры.
«Косметический ремонт» — хуже. Поверх старых проблем наклеили свежие обои и положили ламинат. Красиво на фото. А под ним — старая проводка, трубы, стяжка. Проблемы никуда не делись, их спрятали.
Опасность в том, что косметика поднимает цену на 10–15%, а реальной ценности не добавляет. Платите за картинку, а через год всё равно вскрываете стены.
Что делать: смотрите не на обои, а на то, что за ними — проводка, сантехника, окна, стяжка. Если продавец обновил только видимое — торгуйтесь как за квартиру без ремонта.
Помогу подобрать квартиру мечты