На ЗУ «Пушкарев, 12» планируется де-люкс дом на 15 лотов, — 3,1 тыс. кв. м. Занимается им Foresight development. Ранее Мухин показывал «лужковскую» архитектуру (1), но такое в городе начать строить невозможно, поэтому появились новые картинки (2), подозрительно похожие на творчество Рубена на ЗУ «Большой Харитоньевский, 13А, С10», но картинки Рубена значительно более фантазийные, чем прагматичный проект на «Пушкарев, 12».

Сейчас небольшие клубные дома в центре Москвы — это самый лакомый кусок рынка для девелоперов. Бизнес- и псевдопремиум-классы сейчас обременены жесткими излишествами. Эконом- и комфорт-классы сдохли, их забрал город под реализацию своей программы реновации ака «Московские кварталы». Поэтому все хотят взять небольшой участочек и запроектировать туда приятный дом на 20-30 квартир. Ведь кто-то «продал» господам девелоперам, что роскошная недвижимость стоит дороже 2 мультов за метр, а это очень позитивно влияет на бумажные фин. модели, которые прикидывают девелоперы и несут в банки. Главное потом только клиентов на такие деньги найти.

В локации рано или поздно может случиться застройка скверика у паба «Свинья и роза» и проект ТСИ на ЗУ «Печатников, 15, стр. 2».

Foresight development — получается очередной «молодой и амбициозный» девелопер? Кроме ЗУ «Маломосковская, 22» и «Пушкарев, 12» у них в портфеле числятся: ЗУ «Зорге, 21-23», «Дом Соболева» и проект в Кузьминках на 195 тыс. кв. м. Два элитных дома, две больших застройки и офисник. Полная палитра.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX