Запускайте Авито Рекламу через eLama

Вернем в ноябре до 60% от расходов октября

Купить живых подписчиков

От 2р. Возраст, пол, страна, город и прочие параметры

Живые подписчики для канала

Реклама вашего канала с оплатой за подписчика

Статистика Избранное

Metrium | Недвижимость

@metrium @Metrium_novostroyki

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Продажи

Чат с нами -> @Metrium_chat
Номер для связи -> +7(495)085-76-98
-> Лучшее агентство недвижимости в 2024 году по версии Urban Awards.
-> Подберем рассрочку, варианты без ПВ, выгодную ипотеку.
-> Бесплатная консультация.
Воплощаем ваши мечты с 2012 г.

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Продажи

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Metrium | Недвижимость

9 Oct, 14:32

В «старой» Москве обострился дефицит массовых новостроек

Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «По итогам III квартала в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы усилился дефицит предложения. Нехватка ликвидного жилья усугублялась низкой активностью девелоперов».

Мы в MAX

53 0 1

Metrium | Недвижимость

9 Oct, 13:32

👉По итогам III квартала на территории «старой» Москвы доля бюджетных лотов до 15 млн руб. снизилась еще на 7% до 13%.

👉Один из клиентов на рынке недвижимости РФ получил более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов в банке. Займы оформлены в счет будущих арендных платежей.

👉На начало октября 2026 года совокупный портфель текущего строительства столичных девелоперов составил 15,64 млн кв. м. Десятка крупнейших застройщиков возводит половину новостроек в Москве.

Оставайтесь в курсе последних событий с Метруим!
Мы в MAX

55 0 1

Metrium | Недвижимость

9 Oct, 12:32

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2026 года на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы. Объем предложения снизился за квартал на 7%, за на 29%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 438 610 руб. (+3% за квартал, +19% за год). Спрос снизился за квартал на 2%, за год – на 51%.

Читать статью полностью...
Мы в MAX

67 0 1 1

Metrium | Недвижимость

8 Oct, 14:20

В России нашли человека со 100 ипотечными кредитами

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Теперь меры поддержки носят адресный характер и направлены исключительно на решение жилищного вопроса. Сейчас действует принцип «не более одного льготного кредита в одни руки». Более того, с февраля 2026 года разрешено оформление лишь одной семейной ипотеки на обоих супругов».

Мы в MAX

108 0 1 1

Metrium | Недвижимость

8 Oct, 13:20

👉За два года действия ограничений на строительство квартир площадью менее 28 кв. м объем предложения студий в массовых новостройках Москвы сократился на 72%. В августе 2024-го застройщики комфорт-класса предлагали более 5 тыс. студий, а к августу 2026-го объем доступных лотов сократился до 1,5 тыс.

👉Механизм КРТ в последние годы стал одним из главных драйверов развития строительной отрасли в РФ. Например, в Москве, по данным CMWP и "Метриум", градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 70 млн кв. м и охватывает более 400 площадок.

👉В год своего пятилетия механизм комплексного развития территорий станет сквозной темой Отраслевого дня Минстроя РФ «Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура» (г. Москва). Мероприятие пройдет 22 октября в Национальном центре «Россия».

Оставайтесь в курсе последних событий с Метруим!
Мы в MAX

105 0 3 1

Metrium | Недвижимость

8 Oct, 12:20

За два года действия ограничений на строительство микроквартир (до 28 кв. м) объем предложения студий в массовых новостройках Москвы сократился на 72%. Аналитики компании «Метриум» выяснили, что вымывание компактных лотов в комфорт-классе оказалось самым глубоким на рынке, в то время как в премиальном сегменте число студий, напротив, выросло в полтора раза.

Читать статью полностью...
Мы в MAX

102 0 2 1

Metrium | Недвижимость

7 Oct, 13:20

ИЖС сохранили льготную ипотечную ставку

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Дальнейшая динамика на рынке ИЖС будет зависеть от способности девелоперов увеличить предложение. За 8 месяцев 2026 г. ввод загородного жилья снизился на 23% год к году, хотя в предыдущем году рынок достиг рекордных показателей. В 2027 г. темпы ввода частных домов, вероятно, увеличатся относительно 2026 г. и превысят 60 млн кв. м».

Три застройщика контролируют более трети подмосковного рынка новостроек

Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум»: «Даже после серьезного ужесточения параметров льготного кредитования с 1 октября подмосковные жилые комплексы останутся привлекательными для клиентов с детьми. Более того, не исключен новый виток перетока покупателей из Москвы, учитывая растущий разрыв цен и улучшение транспортной доступности Московской области».

Мы в MAX

108 0 1 1

Metrium | Недвижимость

7 Oct, 12:31

👉Подмосковные застройщики, по подсчетам аналитиков «Метриум», возводят 7,8 млн кв. м жилья. В топ-3 по объему строительства квартир в регионе сейчас входят ГК «Самолет», «ПИК» и ГК ФСК с совокупной долей 35,7% на подмосковном рынке новостроек.

👉Сегодня максимальная конкуренция наблюдается на рынке новостроек бизнес-класса. 51 девелопер возводит 6 млн кв. м жилья.

👉По площади вводимых жилых объектов ИЖС опережает сектор многоквартирных домов. За 8 месяцев текущего года было введено 21,9 млн кв. м (+8% за год) городской жилой недвижимости и 36,2 млн кв. м загородного жилья (-23% за год).

Оставайтесь в курсе последних событий с Метруим!
Мы в MAX

104 0 1 2

Metrium | Недвижимость

7 Oct, 11:20

Подмосковные застройщики, по подсчетам аналитиков «Метриум», возводят 7,8 млн кв. м жилья. В топ-3 по объему строительства квартир в регионе сейчас входят ГК «Самолет», «ПИК» и ГК ФСК с совокупной долей 35,7% на подмосковном рынке новостроек.

Читать статью полностью...
Мы в MAX

104 0 1 2

Metrium | Недвижимость

6 Oct, 14:20

В Москве строится почти 10 млн кв. м жилья класса бизнес и выше

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Ландшафт первичного рынка Москвы сегодня серьезно меняется. Укрепляется роль системных игроков, нацеленных на реализацию проектов бизнес- и премиум-класса. Застройщики массовых проектов в столице для сохранения высоких позиций постепенно переориентируются на более дорогие сегменты».

Мы в MAX

134 0 3 2

Metrium | Недвижимость

6 Oct, 13:20

👉В топ-5 лидеров по площади квартир и апартаментов в строящихся проектах класса бизнес и выше вошли компании MR, «Донстрой», «ПИК», ГК ФСК и ГК «Основа». Суммарно на их проекты приходится треть (33,3%) от всего объема престижного жилья до ввода в эксплуатацию.

👉Совокупная выручка подмосковных девелоперов в сентябре 2026 года увеличилась на 30% год к году, до 137,21 млрд руб. В то же время в Москве компании потеряли 17% в годовом выражении, хотя и выручили в общей сложности более 418 млрд руб.

👉В бизнес-классе медианное число квартир в продаже в типичном комплексе за последние 5 лет выросло с 59 до 73 лотов (+24%), в премиум-классе – с 21 до 65 лотов (+210%). Самый заметный рост показал высокобюджетный сегмент – с 12 до 45 лотов (+275%).

Оставайтесь в курсе последних событий с Метруим!
Мы в MAX

120 0 2 2

Metrium | Недвижимость

6 Oct, 12:20

Эксперты компании «Метриум» подготовили рейтинг девелоперов Москвы по объему строительства жилья в престижных сегментах первичного рынка – бизнес, премиум и высокобюджетный. По подсчетам аналитиков, столичные застройщики сегодня возводят 9,6 млн кв. м статусного жилья. В топ-5 лидеров по площади квартир и апартаментов в строящихся проектах класса бизнес и выше вошли компании MR, «Донстрой», «ПИК», ГК ФСК и ГК «Основа». Суммарно на их проекты приходится треть (33,3%) от всего объема престижного жилья в столичных новостройках до ввода в эксплуатацию.

Читать статью полностью...
Мы в MAX

123 0 2 2

Metrium | Недвижимость

5 Oct, 16:32

Трансформация предложения: в каких сегментах московского рынка новостроек реально вырос выбор

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Рынок элитной недвижимости сегодня предлагает покупателям взвешенный баланс: клиенты могут ориентироваться как на штучные предложения в небольших особняках, так и на более широкий выбор вариантов в масштабных делюкс-комплексах».

Мы в MAX

144 0 5 1

Metrium | Недвижимость

5 Oct, 14:31

👉Антирекорд по стартам массовых новостроек в Москве зафиксирован по итогам III квартала. Впервые за рассматриваемый период в столице не состоялось ни одной премьеры стандарт- и комфорт-класса, в том числе в Новой Москве.

👉Школьные учителя и преподаватели колледжей в РФ на свою годовую зарплату имеют возможность приобрести в среднем 5 кв. м первичного жилья. Работники детских садов могут позволить себе лишь 4 кв. м, вузовские педагоги – 10 кв. м.

👉25% жителей столицы назвали октябрь наиболее удачным месяцем в году для старта выбора жилья в новостройке. Затем идет сентябрь, который предпочли 18% респондентов. На третьей строчке оказался ноябрь с показателем 13%.

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
Мы в MAX

136 0 1 1

Metrium | Недвижимость

3 Oct, 13:43

«Метриум»: главное за неделю.
Оставайтесь в курсе событий с нами:

1. Новая кадастровая оценка элитного жилья в Москве меняет экономику владения.

2. Число квартир в премиальных новостройках Москвы выросло в 3 раза за 5 лет.

3. Наши эксперты о доли нераспроданного жилья и самых дорогих домах в продаже в России.

4. Расширился ли выбор квартир в новостройках Москвы за 5 лет?

5. В III квартале зафиксирован рекорд по стартом в премиум-сегменте и антирекорд в массовом.

Мы в MAX

158 0 1 1

Metrium | Недвижимость

2 Oct, 16:35

Объем нового жилья на первичном рынке Москвы сократился почти на 20%

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Проектное финансирование остается дорогим, хотя оно и подешевело относительно 2025 года. Особенно сложно приходится девелоперам массового жилья, что связано, в частности, с уровнем инвестиционной себестоимости и конкуренцией со стороны Фонда реновации».

Большая перемена: За пять лет структура предложения на столичном рынке новостроек кардинально поменялась

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «Традиционный формат камерных клубных домов по-прежнему сохраняет высокую ценность среди клиентов рынка элитного жилья. Однако все более заметную роль начинают играть статусные резиденции с собственными закрытыми парками и расширенным набором приватных сервисов».

Мы в MAX

152 0 1 1

Metrium | Недвижимость

2 Oct, 14:31

👉В вышедших в этом году на рынок Москвы новостройках, по данным на сентябрь, было доступно 846 900 кв. м жилья. Это на 18% меньше, чем было в аналогичный месяц в 2025 года.

👉В структуре предложения западного Подмосковья преобладают проекты массового сегмента. Сейчас здесь реализуется 58 жилых комплексов, на 5% больше, чем год назад. Из них 46 относятся к комфорт-классу, 11 – к бизнес-классу и один – к премиальному.

👉В результате трансформации семейной ипотеки ежемесячный платеж для клиентов с одним ребенком увеличится примерно на 45%, для заемщиков с двумя детьми – на 30-35%.

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
Мы в MAX

141 0 1

Metrium | Недвижимость

2 Oct, 13:10

В III квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи в 12 новых проектах, подсчитали аналитики компании «Метриум». Рекорд по числу стартов зафиксирован на рынке премиальных новостроек – 7 комплексов. А вот в массовом сегменте впервые за рассматриваемый период не случилось ни одной премьеры. Ранее в III квартале застройщики объявляли старт продаж по меньшей мере в двух комплексах комфорт-класса.

Читать статью полностью…
Мы в MAX

140 0 0

Metrium | Недвижимость

1 Oct, 15:35

Эксперты: семейная ипотека с 1 октября станет более адресной

Дмитрий Проскурин, коммерческий директор компании «Метриум»: «Для строительного сектора пересмотр правил семейной ипотеки не пройдет бесследно. На фоне высокой инфляции, планового повышения коммунальных тарифов и роста фискальной нагрузки доходы граждан и без того находятся под давлением. В такой обстановке интерес к покупке жилья со стороны семей с одним и двумя детьми неизбежно пойдет на спад».

Число квартир в премиальных новостройках Москвы выросло втрое

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум»: «В последние годы для многих клиентов рынка новостроек премиум-класса решающим фактором при выборе жилья становится наличие у дома благоустроенных парков и набережных. Со времен пандемии покупатели стали чаще стремиться к сочетанию городского комфорта и загородного образа жизни».

Мы в MAX

168 0 2

Metrium | Недвижимость

1 Oct, 13:32

👉С 1 октября заработали новые правила выдачи семейной ипотеки – теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Также вводится максимальный срок субсидирования льготной ипотеки – до 15 лет.

👉За прошедшие пять лет на рынке новостроек Москвы в проектах бизнес-, премиум- и элит-класса число вариантов в каждом проект выросло в 3-4 раза. В массовом сегменте выбор для покупателей, напротив, заметно сузился.

👉В исторических границах Москвы доля нераспроданных квартир в готовых новостройках достигла 21,2%. В Подмосковье показатель составляет 19,9%, в Новой Москве – около 11,5%.

Оставайтесь в курсе последних событий с Метриум!
Мы в MAX

157 0 1

Показано 20 последних публикаций.

2 666

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Пост #3220: Файл

Доля нераспроданного жилья в сданных ЖК Москвы и области достигла рекорда Дмитрий Проскурин, ко...

Предложение в премиальных новостройках столицы увеличилось в три раза за прошедшие пять лет, подс...

Клубный дом «26 ПаркВью» является единственным строящимся премиальным проектом рядом с Тимирязевс...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на первичном рынке Московской области. Объем п...