Что с собой представляет обременение и как проверить его наличие❓

Обременение — это ограничение прав собственника на недвижимость, которое может помешать продаже, сдаче в аренду или другим сделкам. Проверка на обременение — обязательный этап перед покупкой жилья.

Есть несколько основных видов обременений на квартиры:

👌🏼Ипотека — квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Продажа такой квартиры возможна только с его согласия.

👌🏼Арест — накладывается судом или судебными приставами в случае долгов собственника. Квартиру под арестом нельзя продать, подарить или обменять.

👌🏼Рента — при договоре ренты квартира переходит в собственность получателя ренты только после выполнения определенных условий (например, пожизненного содержания). До этого момента сделки с недвижимостью ограничены.

Проверить обременения можно на сайте Росреестра, на сайте Федеральной службы судебных приставов, в реестре банкротства ЕФРСБ.

#МФЦ #МоиДокументы #Госуслуги