Удачный проект застройки в старой части Самары
👥Такое мнение высказали эксперты на первой в 2026 году рабочей группе 🇷🇺Градостроительного Совета.
🌆 Речь идет о проекте жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками, расположенный на ул. Алексея Толстого, д.8, в Самарском районе Самары.
👍По мнению собравшихся на рабочей группе, а это профессионалы в сфере строительства, архитектуры, проектирования и науки, проект вписывается в историческую среду и достаточно мягкий по решению.
Иван Стафеев - руководитель государственной инспекции по охране объектов культурного наследия:
🤝 Мастер-план в целом был одобрен. Но, прежде, чем его окончательно утверждать на Градостроительном совете при губернаторе Самарской области, нужно уточнить некоторые замечания экспертов.
Андрей Грачев – врио министра градостроительной политики:
Другие проекты на рабочей группе Градостроительного совета вызвали массу нареканий у экспертов и отправлены на доработку.
👉 Подробности дальше.
👥Такое мнение высказали эксперты на первой в 2026 году рабочей группе 🇷🇺Градостроительного Совета.
🌆 Речь идет о проекте жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками, расположенный на ул. Алексея Толстого, д.8, в Самарском районе Самары.
👍По мнению собравшихся на рабочей группе, а это профессионалы в сфере строительства, архитектуры, проектирования и науки, проект вписывается в историческую среду и достаточно мягкий по решению.
Иван Стафеев - руководитель государственной инспекции по охране объектов культурного наследия:
«Проект разрабатывался целый год. Проектировщик взаимодействовал с государственной инспекцией по охране культурных объектов и получил согласование на архитектурные решения, на высотные характеристики в соответствии с регламентами особой зоны охраны исторического поселения. Там регламенты жесткие, но тем не менее проектировщик сумел их соблюсти. Кроме того, они уже провели археологическое обследование этого участка и согласовали раздел обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных на территории. То есть в этом отношении добросовестно исполнилось все требования законодательства».
🤝 Мастер-план в целом был одобрен. Но, прежде, чем его окончательно утверждать на Градостроительном совете при губернаторе Самарской области, нужно уточнить некоторые замечания экспертов.
Андрей Грачев – врио министра градостроительной политики:
«Необходимо посмотреть проект в целом, как он будет жить в квартале, как он взаимодействует с другими объектами и на что влияет. Нам нужен некий генплан или опорный план, планируемые транспортные и пешеходные связи. Этот мастер-план нам важен сейчас именно с точки зрения в работе с документами. В процессе выявили юридические коллизии. Регламент особой зоны охраны и правила застройки и землепользования в некоторых требованиях отличаются. Нам надо сделать общие или универсальные нормы для исторического поселения Самары, чтобы работали для всех – практическая реализация».
Другие проекты на рабочей группе Градостроительного совета вызвали массу нареканий у экспертов и отправлены на доработку.
👉 Подробности дальше.