Часть. 3. 👉 Озвучим некоторые инициативы по совершенствованию законодательства в области газовой безопасности, прежде всего необходимо:
- усилить ответственность управляющей организации и лиц осуществляющих управление многоквартирными домами за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими обязательств по содержанию внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также дымовых и вентиляционных каналов;
- ввести институт «единого договора» о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, ВКГО, заключаемого в УК МКД
- ввести лицензирование спецорганизаций организаций, осуществляющих тех обслуживание ВДГО, ВКГО
- упростить процедуру составления Акта об отказе в допуске, при которой исполнитель работ лишь один раз уведомляет заказчика о дате проведения технического обслуживания по графику, а в случае отказа в допуске в назначенную дату – оформляется Акт об отказе в допуске с последующим ограничением газоснабжения
- ввести административную ответственность граждан, должностных лиц и юридических лиц за несоблюдение требований по безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а так же за нарушение требований, предъявляемых к использованию и содержанию дымовых и вентиляционных каналов
- согласовывать проект переустройства помещения в части системы газоснабжения в МКД, должна газораспределительная организация
- упростить доступ специализированной организации в жилое помещение с целью выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО по договору, а также в целях приостановки подачи газа, для чего привлекать сотрудников полиции, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан или может повлечь иные тяжкие последствия, срок с даты не допуска необходимо сократить до 7 дней.
- установить обязательные требования по применению систем контроля загазованности во вновь строящихся, реконструируемых и подлежащих капитальному ремонту жилых зданиях.
👉 Уверены, что реализация всех этих инициатив кардинальным образом поднимет уровень газовой безопасности наших жителей в многоквартирных домах. Кстати, в секторе ИЖС мы более оперативно решаем вопросы повышения газовой безопасности, подписания договора на техобслуживание и обеспечения допуска специалистов. В этом случае ку Мособлгаза есть возможность поставить заглушку не заходя в дом, и что бы заново подключиться к газоснабжению собственнику необходимо заплатить порядка 159 тыс. рублей. Уверен, что собственник, однажды попав в такую ситуацию, никогда в жизни больше не ограничит доступ специальной газовой службы для проведения работ. 👍Здесь у нас имеется положительная статистика - в прошлом году, в начале этого года в ИЖС мы провели более 1000 отключений домов, везде, где произошло отключение, количество незаключенных договоров и недопусков снизилось в разы.
UPD. В перспективе мы так же предложим отнести всю систему внутридомового газового оборудования к общедомовому имуществу, которое, соответственно эксплуатирует специализированная организация по заказу управляющей компании.
- усилить ответственность управляющей организации и лиц осуществляющих управление многоквартирными домами за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими обязательств по содержанию внутридомовых инженерных систем газоснабжения, а также дымовых и вентиляционных каналов;
- ввести институт «единого договора» о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, ВКГО, заключаемого в УК МКД
- ввести лицензирование спецорганизаций организаций, осуществляющих тех обслуживание ВДГО, ВКГО
- упростить процедуру составления Акта об отказе в допуске, при которой исполнитель работ лишь один раз уведомляет заказчика о дате проведения технического обслуживания по графику, а в случае отказа в допуске в назначенную дату – оформляется Акт об отказе в допуске с последующим ограничением газоснабжения
- ввести административную ответственность граждан, должностных лиц и юридических лиц за несоблюдение требований по безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а так же за нарушение требований, предъявляемых к использованию и содержанию дымовых и вентиляционных каналов
- согласовывать проект переустройства помещения в части системы газоснабжения в МКД, должна газораспределительная организация
- упростить доступ специализированной организации в жилое помещение с целью выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО по договору, а также в целях приостановки подачи газа, для чего привлекать сотрудников полиции, если промедление создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан или может повлечь иные тяжкие последствия, срок с даты не допуска необходимо сократить до 7 дней.
- установить обязательные требования по применению систем контроля загазованности во вновь строящихся, реконструируемых и подлежащих капитальному ремонту жилых зданиях.
👉 Уверены, что реализация всех этих инициатив кардинальным образом поднимет уровень газовой безопасности наших жителей в многоквартирных домах. Кстати, в секторе ИЖС мы более оперативно решаем вопросы повышения газовой безопасности, подписания договора на техобслуживание и обеспечения допуска специалистов. В этом случае ку Мособлгаза есть возможность поставить заглушку не заходя в дом, и что бы заново подключиться к газоснабжению собственнику необходимо заплатить порядка 159 тыс. рублей. Уверен, что собственник, однажды попав в такую ситуацию, никогда в жизни больше не ограничит доступ специальной газовой службы для проведения работ. 👍Здесь у нас имеется положительная статистика - в прошлом году, в начале этого года в ИЖС мы провели более 1000 отключений домов, везде, где произошло отключение, количество незаключенных договоров и недопусков снизилось в разы.
UPD. В перспективе мы так же предложим отнести всю систему внутридомового газового оборудования к общедомовому имуществу, которое, соответственно эксплуатирует специализированная организация по заказу управляющей компании.