🏠Рынок ипотеки. Итоги 2023
· Количество выданных кредитов +53% до 2 млн
· Объем кредитов +62% до ₽7,8 трлн(!)
· Общий портфель +29% до ₽18,2 трлн
· Средневзвешенная ставка 5,9% на первичке и 10,1% на вторичке
· Доля льготной ипотеки (всех программ) в деньгах ~60%
· Просрочка по ипотеке-сверхнизкая (80%. При этом, происходит сильное досрочное погашение (нет разбивки первичка/вторичка): -2,1 трлн (плановое -0,8)
🔻Прогнозы
ДомРФ ожидает охлаждение рынка, падение почти в 2 раза на фоне ухудшения качества заемщиков (высокая нагрузка), и планов по изменению льготной ипотеки
❗️корректировки к оценке рынка могут внести вчерашние новости про продление семейной ипотеки: на нее приходится около 1/4 рынка, и это заставляет с большей любовью😍смотреть на строительные компании. Свое видение обновим, неплохо смотрим на Самолет (не с текущими ставками), СЭТЛ, ЛСР, Бруснику, Легенду. На след.неделе разберем Глоракс
🐾 Кот.Финанс | #недвижимость
· Количество выданных кредитов +53% до 2 млн
· Объем кредитов +62% до ₽7,8 трлн(!)
· Общий портфель +29% до ₽18,2 трлн
· Средневзвешенная ставка 5,9% на первичке и 10,1% на вторичке
· Доля льготной ипотеки (всех программ) в деньгах ~60%
· Просрочка по ипотеке-сверхнизкая (80%. При этом, происходит сильное досрочное погашение (нет разбивки первичка/вторичка): -2,1 трлн (плановое -0,8)
🔻Прогнозы
ДомРФ ожидает охлаждение рынка, падение почти в 2 раза на фоне ухудшения качества заемщиков (высокая нагрузка), и планов по изменению льготной ипотеки
❗️корректировки к оценке рынка могут внести вчерашние новости про продление семейной ипотеки: на нее приходится около 1/4 рынка, и это заставляет с большей любовью😍смотреть на строительные компании. Свое видение обновим, неплохо смотрим на Самолет (не с текущими ставками), СЭТЛ, ЛСР, Бруснику, Легенду. На след.неделе разберем Глоракс
🐾 Кот.Финанс | #недвижимость