🔍 Что ждет российские акции, ОФЗ, валюту и недвижимость?
Всем привет, на связи Эван!
На днях выложил важный материал. На ближайший год-два формируется очень интересная разворотная картинка в нашей экономике.
Ниже делюсь своими ожиданиями по ключевым темам: валюта, недвижимость, ОФЗ и акции, вклады.
Приступаем:
1. Валюта.
Убеждён, что главную часть укрепления прошли. Вероятно, впереди консолидация с распилом курса вверх-вниз, чтобы высадить всех жадин/паникёров. А выйдет эта консолидация вверх — за уровни 84 (если говорить про SI). Жду к Новому году рубль слабее, чем сейчас.
Считаю, что текущий момент — по-прежнему неплох для формирования долгосрочной валютной ликвидности и любых валютных задач.
Самый лучший курс подсвечивал в Подписке заранее и писал вам тут.
2. Ставка.
С этой темы мы недавно начинали.
Добавлю, что в июле, наиболее вероятно, ожидаю снижения ставки (1–2% запросто дадут) и корректировки прогнозов Банка России в сторону смягчения.
На практике это может привести нас к ставке 16–18% зимой — при текущем развитии событий, без эксцессов это выглядит вероятным.
3. ОФЗ.
В ноябре 2024 я писал, что ОФЗ пришли к уровням марта 2022 года. И говорил, что при вероятном развороте ставки в 2025 году и движении к 16% можно ожидать их роста с тех уровней на 20–25%.
Именно это и произошло. ОФЗ выросли с тех уровней на 20%. Меня полезно читать.
Ключевое движение в ОФЗ считаю позади. На стоимости уже заработали.
Дальнейший рост будет куда более скромным (условные, дай Бог, 5% ещё, но никак не 20%!), а о новых победах скорее можно будет говорить только в 2026 году — если борьба с инфляцией пойдёт хорошо.
4. Акции.
Также, ещё зимой 2024 я отмечал, что уровень 2500 по индексу Московской биржи — буквально сигнал от финансовых элит.
Идём сильно ниже надолго? Крупный капитал ожидает совсем уж стрессового развития событий.
Я писал, что не ожидаю такого варианта, и этот уровень можно использовать как дно.
Также возвращался к нему и подсвечивал вам, когда весной были хорошие возможности.
Особенно этим удобно было пользоваться в Подписке на моих “рыночных разборах”.
Сейчас предполагаю, что рынок акций может сохранять спокойную динамику и приступить к сдержанному росту до Нового года.
Драйверами будут ослабление рубля и снижение ставки. Сначала могут дорасти банки (которые выигрывают от снижения, за счёт переоценки ОФЗ в том числе), потом и экспортеры на ослаблении рубля сыграют.
Без геополитического позитива явного или серьёзного ослабления рубля рост будет скромный.
Поэтому сломя голову я бы не бежал, а вот когда дают рынок между 2500–2800 — потихоньку собирал бы то, что интересно. С прицелом на индекс выше 3100.
5. Недвижимость.
Снижение ставки будет поводом для продавцов лежалых инвестиционных однушек вцепиться в вас как в последний раз.
Но широкая льготная ипотека в прошлом. А деньги со вкладов математически не могут захлестнуть недвижку — расчёты свои показывал тут и на видео.
Поэтому здесь не ожидаю ничего выдающегося.
Рынок так и будет вялотекуще ползти. Вторичка со ставкой 16–18% сильно не полетит.
Период остаётся удобным для жёстких торгов с продавцами вторички при покупках за наличные или для забора сильных бонусов от голодных застройщиков.
Рынок не будет таким, каким он был в 2020–2023, не надо строить иллюзий. Живите, расширяйтесь, но не стоит думать, что там будет инвестиционный бум.
6. Вклады.
Ну, очевидно уже, что со вкладами ничего не произошло и не произойдёт, как я и писал.
А помните, как вас стращали заморозкой, в том числе “блогеры от мира недвижки”? Задумайтесь ещё раз — кого и зачем вы читаете.
Пока даже с такой ставкой по году вклады остаются нормальным инструментом, но я лично не забуду про валютную диверсификацию и альтернативные рынки (крипта, золото, акции).
Сказанное выше не является рекомендацией к действиям. Просто моё аналитическое мнение.
Подробнее расскажу на видео, которое скоро выйдет на канале!
Рынок труда, бизнес и наши доходы будем разбирать в отдельном материале — уже не влезает.
Палец вверх в поддержку таких конкретных разборов 👍
Всем привет, на связи Эван!
На днях выложил важный материал. На ближайший год-два формируется очень интересная разворотная картинка в нашей экономике.
Ниже делюсь своими ожиданиями по ключевым темам: валюта, недвижимость, ОФЗ и акции, вклады.
Приступаем:
1. Валюта.
Убеждён, что главную часть укрепления прошли. Вероятно, впереди консолидация с распилом курса вверх-вниз, чтобы высадить всех жадин/паникёров. А выйдет эта консолидация вверх — за уровни 84 (если говорить про SI). Жду к Новому году рубль слабее, чем сейчас.
Считаю, что текущий момент — по-прежнему неплох для формирования долгосрочной валютной ликвидности и любых валютных задач.
Самый лучший курс подсвечивал в Подписке заранее и писал вам тут.
2. Ставка.
С этой темы мы недавно начинали.
Добавлю, что в июле, наиболее вероятно, ожидаю снижения ставки (1–2% запросто дадут) и корректировки прогнозов Банка России в сторону смягчения.
На практике это может привести нас к ставке 16–18% зимой — при текущем развитии событий, без эксцессов это выглядит вероятным.
3. ОФЗ.
В ноябре 2024 я писал, что ОФЗ пришли к уровням марта 2022 года. И говорил, что при вероятном развороте ставки в 2025 году и движении к 16% можно ожидать их роста с тех уровней на 20–25%.
Именно это и произошло. ОФЗ выросли с тех уровней на 20%. Меня полезно читать.
Ключевое движение в ОФЗ считаю позади. На стоимости уже заработали.
Дальнейший рост будет куда более скромным (условные, дай Бог, 5% ещё, но никак не 20%!), а о новых победах скорее можно будет говорить только в 2026 году — если борьба с инфляцией пойдёт хорошо.
4. Акции.
Также, ещё зимой 2024 я отмечал, что уровень 2500 по индексу Московской биржи — буквально сигнал от финансовых элит.
Идём сильно ниже надолго? Крупный капитал ожидает совсем уж стрессового развития событий.
Я писал, что не ожидаю такого варианта, и этот уровень можно использовать как дно.
Также возвращался к нему и подсвечивал вам, когда весной были хорошие возможности.
Особенно этим удобно было пользоваться в Подписке на моих “рыночных разборах”.
Сейчас предполагаю, что рынок акций может сохранять спокойную динамику и приступить к сдержанному росту до Нового года.
Драйверами будут ослабление рубля и снижение ставки. Сначала могут дорасти банки (которые выигрывают от снижения, за счёт переоценки ОФЗ в том числе), потом и экспортеры на ослаблении рубля сыграют.
Без геополитического позитива явного или серьёзного ослабления рубля рост будет скромный.
Поэтому сломя голову я бы не бежал, а вот когда дают рынок между 2500–2800 — потихоньку собирал бы то, что интересно. С прицелом на индекс выше 3100.
5. Недвижимость.
Снижение ставки будет поводом для продавцов лежалых инвестиционных однушек вцепиться в вас как в последний раз.
Но широкая льготная ипотека в прошлом. А деньги со вкладов математически не могут захлестнуть недвижку — расчёты свои показывал тут и на видео.
Поэтому здесь не ожидаю ничего выдающегося.
Рынок так и будет вялотекуще ползти. Вторичка со ставкой 16–18% сильно не полетит.
Период остаётся удобным для жёстких торгов с продавцами вторички при покупках за наличные или для забора сильных бонусов от голодных застройщиков.
Рынок не будет таким, каким он был в 2020–2023, не надо строить иллюзий. Живите, расширяйтесь, но не стоит думать, что там будет инвестиционный бум.
6. Вклады.
Ну, очевидно уже, что со вкладами ничего не произошло и не произойдёт, как я и писал.
А помните, как вас стращали заморозкой, в том числе “блогеры от мира недвижки”? Задумайтесь ещё раз — кого и зачем вы читаете.
Пока даже с такой ставкой по году вклады остаются нормальным инструментом, но я лично не забуду про валютную диверсификацию и альтернативные рынки (крипта, золото, акции).
Сказанное выше не является рекомендацией к действиям. Просто моё аналитическое мнение.
Подробнее расскажу на видео, которое скоро выйдет на канале!
Рынок труда, бизнес и наши доходы будем разбирать в отдельном материале — уже не влезает.
Палец вверх в поддержку таких конкретных разборов 👍