Квартиру под ипотекой сохранили. Долг списали.
Недавно к нам обратился предприниматель, который оказался в ситуации, знакомой многим собственникам бизнеса.
Он взял кредиты под залог квартиры, чтобы вложиться в развитие бизнеса. Заказал товар из-за рубежа, но поставка пришла испорченной.
Бизнес не пошёл.
Кредиты остались.
А вместе с ними — риск потерять квартиру.
На первый взгляд ситуация казалась очень сложной: квартира находилась в залоге, а значит, при банкротстве нельзя просто рассчитывать, что жильё автоматически останется у должника.
Но в банкротстве важно смотреть не только на размер долгов и наличие залога, а на всю ситуацию в комплексе.
В данном случае для нас имело значение, что предприниматель действовал добросовестно: он действительно пытался развивать бизнес, вложил деньги в товар, но столкнулся с обстоятельствами, которые не позволили бизнесу приносить доход.
Кроме того, у супруги был достаточный официальный доход, за счёт которого в дальнейшем можно было обеспечивать погашение кредита, обеспеченного залогом квартиры.
В результате нам удалось выстроить решение таким образом, чтобы:
✅ сохранить ипотечное жильё;
✅ не допустить его реализации в рамках процедуры;
✅ списать остальные непосильные долги предпринимателя;
✅ сохранить для семьи возможность спокойно продолжать выплачивать обязательства по квартире.
И здесь есть важный момент.
Если у вас есть квартира в залоге, это не означает автоматически, что при банкротстве вы обязательно её потеряете.
Но и рассчитывать на сохранение квартиры только потому, что это ваше единственное жильё, тоже нельзя — ипотечная квартира имеет особый правовой статус.
Поэтому в таких ситуациях особенно важно до подачи на банкротстворазобрать обстоятельства именно вашей семьи: источник доходов, историю возникновения долгов, условия кредитов, залог, платежи и финансовое положение супруга.
📌 Не принимайте решение о банкротстве, пока не разобрались, что будет с квартирой.
Если у вас есть долги и квартира находится в ипотеке или под залогом — напишите мне в личные сообщения слово «КВАРТИРА».
Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ
Недавно к нам обратился предприниматель, который оказался в ситуации, знакомой многим собственникам бизнеса.
Он взял кредиты под залог квартиры, чтобы вложиться в развитие бизнеса. Заказал товар из-за рубежа, но поставка пришла испорченной.
Бизнес не пошёл.
Кредиты остались.
А вместе с ними — риск потерять квартиру.
На первый взгляд ситуация казалась очень сложной: квартира находилась в залоге, а значит, при банкротстве нельзя просто рассчитывать, что жильё автоматически останется у должника.
Но в банкротстве важно смотреть не только на размер долгов и наличие залога, а на всю ситуацию в комплексе.
В данном случае для нас имело значение, что предприниматель действовал добросовестно: он действительно пытался развивать бизнес, вложил деньги в товар, но столкнулся с обстоятельствами, которые не позволили бизнесу приносить доход.
Кроме того, у супруги был достаточный официальный доход, за счёт которого в дальнейшем можно было обеспечивать погашение кредита, обеспеченного залогом квартиры.
В результате нам удалось выстроить решение таким образом, чтобы:
✅ сохранить ипотечное жильё;
✅ не допустить его реализации в рамках процедуры;
✅ списать остальные непосильные долги предпринимателя;
✅ сохранить для семьи возможность спокойно продолжать выплачивать обязательства по квартире.
И здесь есть важный момент.
Если у вас есть квартира в залоге, это не означает автоматически, что при банкротстве вы обязательно её потеряете.
Но и рассчитывать на сохранение квартиры только потому, что это ваше единственное жильё, тоже нельзя — ипотечная квартира имеет особый правовой статус.
Поэтому в таких ситуациях особенно важно до подачи на банкротстворазобрать обстоятельства именно вашей семьи: источник доходов, историю возникновения долгов, условия кредитов, залог, платежи и финансовое положение супруга.
📌 Не принимайте решение о банкротстве, пока не разобрались, что будет с квартирой.
Если у вас есть долги и квартира находится в ипотеке или под залогом — напишите мне в личные сообщения слово «КВАРТИРА».
Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ