Недвижка Live-Москва Питер

🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики! Сегодня совместно с Galileo Team мы подготовили для вас каналы, которые точно заслуживают внимания:

🔹Интересно о Недвижимости — канал для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости осознанно.
Рабочие инвестиционные стратегии, разборы объектов и сетевых арендаторов, аналитика и новости рынка — всё, что помогает находить выгодные решения раньше других.
Если вы рассматриваете недвижимость как источник дохода, а не просто «квадратные метры», вам сюда. Канал также ведется в MAX

➖Секреты посевов в TG от топа закупки рекламы:
ER>15%, каналы 5к+: +200% ROI.
Моя формула: вопрос + кейс + дедлайн. Подпишись (только для экспертов)

➖Недвижка Live - Москва Питер - телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

➖Мегаполис РФ -
наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.

➖Рантьетолог • Андрей Никифоров  — авторский блог практика об инвестициях в НЕжилую недвижимость и пассивном доходе в России.
💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды.

➖Про квадраты - Все о недвижимости. Авторский канал эксперта рынка недвижимости, главреда "РБК Недвижимость" Сергея Велесевича

➖Pro Квадратные Метры - профессионально и с любовью о рынке недвижимости от Нас и из официальных источников. Что, где, почем : актуальные тренды, инвестиции, ипотечные программы и Ваш доход.

➖Ирина Бобко Про Недвижимость: Про новостройки: куда лучше инвестировать?

📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.

С 1 октября семейная ипотека меняется, и квартир под неё в Подмосковье хватает с запасом.

РИА Недвижимость со ссылкой на bnMAP. pro пишет, что под новые условия подходят 39,6 тыс. квартир общей площадью 1,8 млн кв. м. Это больше, чем в Краснодаре, Екатеринбурге, Ленобласти, Петербурге и Москве.

Но доступность квартир не означает доступность ипотеки. Ставка теперь зависит от числа детей. Для семей с одним ребёнком она составит 12%, с двумя — 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, с пятью — 4%. Для многодетных лимит — до 18 млн рублей.

По расчётам аналитика Александра Балакирева для РИА Недвижимость, у семьи с одним ребёнком платёж в столичных регионах вырастет в среднем на 42%, до 138 тыс. рублей в месяц. Для семьи с двумя детьми — на 27%, примерно до 155 тыс. рублей.

Ирина Доброхотова из bnMAP. pro отмечает, что большой выбор квартир ещё не означает возможность их купить. Доход семьи по-прежнему должен впечатлить банк.

При этом для многодетных новая схема в некоторых случаях снизит платежи и позволит экономить на субсидиях 200–240 млрд рублей в год.

Квартир много. Вопрос теперь в том, сколько семей смогут дотянуться до них по новым правилам.

Недвижка Live-Москва Питер

✅ Цены на ремонт резко вырастут в 2027 году: сколько придётся доплатить

➖ Откладывать работы становится всё дороже: в 2027 году, по прогнозам, ремонт может подорожать ещё на 5–20%. Смету увеличат растущие расценки мастеров, стоимость стройматериалов, а также расходы на доставку и хранение.

‼️ Сколько стоит ремонт в 2026 году:

➖ косметический — 10–12 тыс. ₽ за м²;
➖ капитальный без материалов — от 30 тыс. ₽ за м²;
➖ дизайнерский — от 45 тыс. ₽ за м²;
➖ полный цикл «под ключ» — до 110 тыс. ₽ за м².

➖ Ремонт под ключ в квартире площадью 40 м² может обойтись примерно в 4,4 млн ₽ — без кухни, мебели, техники и дизайн-проекта. Если в 2027 году цены вырастут на прогнозируемые 5–20%, к этой сумме придётся добавить ещё 220–880 тыс. ₽.

❌ Сократить смету можно за счёт чистовой отделки: заменить инженерную доску ламинатом, декоративную штукатурку — покраской, а сложные потолки — натяжными.

Недвижка Live-Москва Питер

Прощай, «серая» зарплата

Строительную отрасль и сферу ЖКХ готовят к масштабной «чистке». Минстрой совместно с ФНС разрабатывают новый правительственный акт, цель которого — искоренить практику скрытых выплат и сделать рынок труда прозрачным.

Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, работа пойдет сразу по двум фронтам. С одной стороны, ведомства внедрят систему сбора верифицированной информации о реальных начислениях, чтобы налоговая база формировалась честно.

С другой — будут установлены четкие правила формирования зарплат, которые должны максимально соответствовать рыночной стоимости работ.
Эти меры призваны навести порядок в индустрии, объемы которой колоссальны: только за 2025 год общий объем выполненных работ достиг внушительных 19 трлн рублей.

Недвижка Live-Москва Питер