#Ликбез о показателях оценки рынка недвижимости и экономики #Недвигатель
Это внеплановый пост в рамках финансового просвещения, который поможет разобраться с нашим еженедельным кратким обзором и подготовит к подробному ежемесячному, который в начале августа появится на канале. Так что подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего интересного!
1) Инфляция. Не путать с девальвацией. Инфляция высчитывается Росстатом на основе приведенных на официальном сайте методологий на основе изменения цен на товаров, работ, услуг (ТРУ) или группы ТРУ. Она отражает изменение цен. Девальвация означает снижение курса национальной валюты по отношению к другим валютам. Девальвацию вы могли наблюдать на протяжении нескольких последних месяцев, впрочем, как и инфляцию. Инфляция достаточно сложное являние, которое тяжело описать в рамках одного пункта, поэтому про нее выйдет отдельный пост, но основа перед вами.
2) Валютные курсы – наиболее понятный показатель в приведенной статистике. Мониторингом валютных курсов в России занимаются не только специализированные работники, но и граждане, выбравшие совершенно иные профессии, это традиционная национальная «забава». С 2014 года в России Центральным банком введен «плавающий» валютный курс. Это означает, что он, за исключением чрезвучайных ситуаций, формируется рыночным путем – спросом и предложением. Курс Банка России расчитывается на основе средневзвшенного курса, сложившегося исходя из операций во время торгового дня. При этом и у Банка России, и у Правительства остаются инструменты монетарного и административного влияния на изменение валютного курса.
3,4) Индекс – кривое «зеркало» рынка. Индексы разрабатываются для индикативного отражения общей ситуации на рынке/секторе/территории. В индексы включают набор ценных бумаг, которые группируют по приведенным признакам. То есть изменение котировки одной из бумаг в определенной пропорции изменит показатель индекса.
Индекс MOEX или Индекс Московской биржи включает в себя крупнейшие ценные бумаги, которые обращаются на данной бирже. Подробнее о составе бумаг и их пропорции можно почитать на официальном сайте Биржи.
MREDC – Индекс московской недвижимости ДомКлик. Расчитывается на основе данных об ипотечных сделках (которые предоставляет Сбер ДомКлик) и отражает среднюю стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве. Подробнее также можно ознакомиться на сайте Мосбиржи.
Это внеплановый пост в рамках финансового просвещения, который поможет разобраться с нашим еженедельным кратким обзором и подготовит к подробному ежемесячному, который в начале августа появится на канале. Так что подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего интересного!
1) Инфляция. Не путать с девальвацией. Инфляция высчитывается Росстатом на основе приведенных на официальном сайте методологий на основе изменения цен на товаров, работ, услуг (ТРУ) или группы ТРУ. Она отражает изменение цен. Девальвация означает снижение курса национальной валюты по отношению к другим валютам. Девальвацию вы могли наблюдать на протяжении нескольких последних месяцев, впрочем, как и инфляцию. Инфляция достаточно сложное являние, которое тяжело описать в рамках одного пункта, поэтому про нее выйдет отдельный пост, но основа перед вами.
2) Валютные курсы – наиболее понятный показатель в приведенной статистике. Мониторингом валютных курсов в России занимаются не только специализированные работники, но и граждане, выбравшие совершенно иные профессии, это традиционная национальная «забава». С 2014 года в России Центральным банком введен «плавающий» валютный курс. Это означает, что он, за исключением чрезвучайных ситуаций, формируется рыночным путем – спросом и предложением. Курс Банка России расчитывается на основе средневзвшенного курса, сложившегося исходя из операций во время торгового дня. При этом и у Банка России, и у Правительства остаются инструменты монетарного и административного влияния на изменение валютного курса.
3,4) Индекс – кривое «зеркало» рынка. Индексы разрабатываются для индикативного отражения общей ситуации на рынке/секторе/территории. В индексы включают набор ценных бумаг, которые группируют по приведенным признакам. То есть изменение котировки одной из бумаг в определенной пропорции изменит показатель индекса.
Индекс MOEX или Индекс Московской биржи включает в себя крупнейшие ценные бумаги, которые обращаются на данной бирже. Подробнее о составе бумаг и их пропорции можно почитать на официальном сайте Биржи.
MREDC – Индекс московской недвижимости ДомКлик. Расчитывается на основе данных об ипотечных сделках (которые предоставляет Сбер ДомКлик) и отражает среднюю стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве. Подробнее также можно ознакомиться на сайте Мосбиржи.