Можно ли отказаться от ипотеки и что за это будет

Теоретически отказаться от ипотеки можно на любом этапе, но на практике сделать это проще всего, когда кредитный договор еще не подписан. Как рассказали в пресс-службе ВТБ, клиент имеет право отказаться от оформления ипотеки на любом этапе:

▪️если кредитный договор еще не подписан или подписан, но не зарегистрирован в Росреестре, достаточно сообщить о решении менеджеру по ипотеке;

▪️если документы уже переданы на регистрацию, необходимо также обратиться в Росреестр для расторжения сделки.

«В случае получения кредитных средств потребуется полностью погасить кредит и выплатить начисленные проценты», — отметили в банке.

Для отказа от ипотеки чаще всего необходимо обратиться в банк с заявлением. Порядок действий зависит от конкретного кредитного учреждения и от этапа сделки. Иногда достаточно просто уведомить банк, а в некоторых случаях придется идти в суд.

Если потенциальный заемщик еще не вышел на сделку, у него есть только одобрение, то никаких дополнительных трат у него не возникнет. За сам отказ от ипотеки к заемщику не применяют штрафных санкций. Но он может понести расходы, связанные с оформлением сделки (например, отчет об оценке, страховой взнос, услуги риелтора, оплата пошлин).

Недвижимое имущество РФ