Иллюзия доступного платежа: как ипотека на 30 лет удваивает цену вашей квартиры
Ипотека в России стремительно «стареет»: по данным Центробанка, из 966 тысяч выданных за год кредитов, выплаты по 178 тысячам растянутся до глубокой пенсии заемщиков. Люди все чаще берут кредиты на максимальные 25–30 лет, чтобы снизить ежемесячный платеж, и не спешат гасить их досрочно.
Но такая попытка уменьшить ежемесячный платеж имеет свои последствия в виде огромной переплаты. При среднем ипотечном кредите в Москве, в 9,5 млн рублей (данные ДомРФ) и ставке 17,5% переплата за 30 лет составит около 40,6 млн рублей — это сопоставимо со стоимостью двух-трех однокомнатных квартир в московских новостройках.
Ипотека в России стремительно «стареет»: по данным Центробанка, из 966 тысяч выданных за год кредитов, выплаты по 178 тысячам растянутся до глубокой пенсии заемщиков. Люди все чаще берут кредиты на максимальные 25–30 лет, чтобы снизить ежемесячный платеж, и не спешат гасить их досрочно.
Но такая попытка уменьшить ежемесячный платеж имеет свои последствия в виде огромной переплаты. При среднем ипотечном кредите в Москве, в 9,5 млн рублей (данные ДомРФ) и ставке 17,5% переплата за 30 лет составит около 40,6 млн рублей — это сопоставимо со стоимостью двух-трех однокомнатных квартир в московских новостройках.