Купить живых подписчиков

От 2р. Возраст, пол, страна, город и прочие параметры

Купить живой трафик

2 руб / подписчик

Активные подписчики в канал

Любая тематика. От 0,8₽ за подписку.

Статистика Избранное

НЕДВИЖКА🔑

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Интерьер и строительство

НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
По вопросам сотрудничества и рекламы:
@LopAnastas

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Интерьер и строительство

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

НЕДВИЖКА🔑

4 Oct, 15:44

Семейная ипотека: доступность новостроек сильно зависит от числа детей

👨‍👩‍👧 Один ребёнок — в среднем доступно 36% квартир. В Москве — всего 7%, в Казани — 1%.

👨‍👩‍👧‍👦 Двое детей — около 58% предложения. В Москве — 18%, в Казани — 10%.

👨‍👩‍👧‍👦 Трое и более — уже 74% новостроек. В Ростове-на-Дону — 96%, в Волгограде — 95%.

Разница связана с лимитами семейной ипотеки: чем больше детей, тем выше доступная сумма кредита.

НЕДВИЖКА🔑

2.2k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

3 Oct, 17:18

Все о недвижимости простым языком.
• Новости рынка
• Разборы цен и выгодных сделок
• Инвестиции в недвижимость
• Полезные лайфхаки от практикующего риэлтора

Честно, без воды и только по делу

Подписаться

2.3k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

3 Oct, 09:30

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅

🛋 Студия ремонта и дизайна Натальи Булычкиной. На канале рассказываем неочевидные фишки ремонта, дизайна, подборки полезных товаров для уюта, идеи для дома своими руками. Подписывайтесь на канал — забирайте лучшие идеи для своей квартиры или дома. Удобство, технология, красота и небольшой бюджет совместимы!

💡Здесь реальные советы для тех, кто планирует покупку недвижимости и не хочет потерять деньги при ее покупке, либо нарваться на мошенников – Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела

🤩 Советник инвестора – разборы инвестиционных сделок в недвижимости, аналитика рынка, закрытые предложения. Присоединяйся и будь в курсе!

💸 Рантьетолог • Андрей Никифоров – авторский блог практика об инвестициях в НЕжилую недвижимость и пассивном доходе в России.

🏢 Коммерческая недвижимость Москвы – новости, аналитика, актуальные предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Москве. Наш канал в Max.

🏘️ НЕДВИЖКА🔑 – говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.

🏠 ДОМ.NEWS – о недвижимости и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | Инвестиции

🔸БЕТОННЫЙ КАНАЛ – Тот самый, можно сказать легенда, один из старейших каналов в сфере.
Его читают сотрудники застройщиков, банков и инвест. домов. На шаг впереди толпы.
Добро пожаловать!

✅При поддержке FINADMINS

2.6k 0 1

НЕДВИЖКА🔑

2 Oct, 10:56

Что будет с вашей квартирой в «Самолёте», если проекты возьмёт Сбербанк

Сбербанк, главный кредитор «Самолета», может получить в управление часть проектов застройщика. Условия обсуждаются, официального подтверждения пока нет. Ещё недавно компания «Самолет» была №1 в стране, но после отмены льготной ипотеки продажи упали, а общий долг вырос до 773 млрд ₽, из которых 274 млрд ₽ приходится на Сбербанк.

Что это значит для дольщиков: договоры и деньги на эскроу остаются защищены, а банку невыгодно бросать стройки, так как он заинтересован их достроить, чтобы вернуть вложенное. Единственный открытый вопрос, сроки сдачи, они зависят от итоговых условий сделки. Подробности на карточках.

НЕДВИЖКА🔑

2.5k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

1 Oct, 10:14

💰 Регионы раздают ипотеку под 1% и 2%: лишь бы специалисты не уехали

Пока в Москве спорят о ставках, в регионах придумывают свои схемы, чтобы удержать нужных людей. И это уже не просто разговоры - программы работают, первые семьи получают деньги.

🔺Тульская область - для молодых учёных
➖Ставка: ключевая ставка ЦБ минус 2%
➖Минус 1,5% - если многодетная семья или родители до 28 лет
➖Минус 1% - если в период выплат родится ребёнок
➖Кандидаты наук -до 35 лет, доктора - до 39

🔺Ростовская область - для выпускников-отличников
➖Ставка 1% на 10 лет
➖Максимум кредита - 6 млн рублей
➖Для медиков и педагогов, работающих в госорганизациях
➖Условие: 10 лет отработать по месту покупки жилья
➖Участвуют 7 банков

🔺Костромская область - для многодетных семей

➖Здесь пошли дальше всех. В регионе запущен проект «Костромская семья» при поддержке благотворительного фонда «Будущее сейчас».
Ставка - 2% годовых, и это ниже, чем любая федеральная программа.
➖Условие: третий или последующий ребёнок родился после мая 2026 года.
➖Ипотеку предоставляет Совкомбанк.

Но это не только про жильё. Программа охватывает четыре направления: профилактику абортов, формирование родительских компетенций, поддержку многодетных и стимулирование рождения третьих детей.

Помимо ипотеки - единовременные выплаты до 300 тысяч рублей молодым мамам-студенткам, помощь с общежитиями и психологическая поддержка.
Первые пять семей уже получили льготную ипотеку под 2%.

По ощущениям, со всей сложившейся ситуацией - это всё "капля в море"

НЕДВИЖКА🔑

2.8k 0 1

НЕДВИЖКА🔑

29 Sep, 15:56

🏠 Загородный дом против квартиры: больше метров и дешевле в разы

«Домклик» сравнил площади и цены. Результат ожидаемый, но масштаб впечатляет.

По цене за квадрат - загородная недвижимость дешевле в 2–4 раза. То есть за те же деньги, что уйдут на квартиру, можно построить дом в несколько раз больше.

❕Но, в расчетах не учтена покупка участка. В зависимости от региона, цена можем быть очень высокой и тогда строительство дома выходит на много дороже.

НЕДВИЖКА🔑

2.8k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

28 Sep, 11:42

Семейная ипотека в столицах может заметно подорожать

С 1 октября условия льготной ипотеки в Москве, Петербурге, Подмосковье и Ленобласти могут измениться.

💰 При кредите 12 млн ₽ на 30 лет текущий платёж — 71,9 тыс. ₽. После изменений он может составить:▪️ 3 детей — 172 тыс. ₽▪️ 2 детей — 161,2 тыс. ₽▪️ 1 ребёнок — 144 тыс. ₽▪️ 5+ детей — 133 тыс. ₽ при ставке до 4%.

📉 Эксперты прогнозируют снижение спроса на новостройки на 10–25%. Часть покупателей может перейти на вторичный рынок и аренду.

🏡 При этом ставка 6% на ИЖС для покупки частных домов должна сохраниться.

НЕДВИЖКА🔑

2.9k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

27 Sep, 14:24

📈 Минстрой объяснил индексацию тарифов ЖКХ: 41% сетей изношены

Минэкономразвития представило прогноз на 2027–2029 годы. В комментарии Минстрой пояснил, что индексация тарифов - плановая и законодательно установленная процедура. Причина - высокая степень износа коммунальных сетей (41%), их обновление необходимо для снижения аварийности.

📍 Индексация касается коммунальных ресурсов (тепло, вода, водоотведение, газ, электричество, вывоз мусора), а не всей суммы в квитанции
📍 Плату за управление многоквартирным домом рекомендуют индексировать по инфляции - контроль на регионах и муниципалитетах
📍 За обоснованностью тарифов следит ФАС, за правильностью начислений - жилищные инспекции
📍 Семьям, у которых расходы на ЖКУ превышают 22% дохода (регионы могут менять порог), положены субсидии. Сейчас их получают 2 млн семей

Минстрой подчёркивает, что модернизация сетей, прозрачность тарифообразования и соцподдержка остаются ключевыми направлениями политики в ЖКХ.

НЕДВИЖКА🔑

3k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

26 Sep, 15:01

🏙Необычное на рынке недвижимости

Самый большой по числу квартир ЖК России, который продаётся на первичке, - в Краснодаре. Почти 24 тысячи квартир, 45 корпусов на реализации. Средняя цена - 8,17 млн рублей.

Для понимания масштаба, в этом «мини-городе» квартир больше, чем в некоторых райцентрах. Если считать по 2,5 человека на квартиру - потенциально там будут жить 60 тысяч человек. Это население среднего российского города. Со своей пробкой на выезде, очередью в поликлинику и вечным поиском парковки.

Ещё есть:
👁‍🗨Ленобласть - 10 023 квартиры
👁‍🗨Краснодар - 9 195
👁‍🗨Ростов-на-Дону - 9 134

Самый большой отдельный корпус - в Москве, в ЖК «Загорье». 2 968 квартир в одном здании. Представьте: вы живёте в корпусе, где почти 3 тысячи соседей. Лифт ждёте дольше, чем едете до работы. А если забыли, в каком подъезде квартира - считайте, что потерялись навсегда.

НЕДВИЖКА🔑

2.9k 0 1

НЕДВИЖКА🔑

25 Sep, 15:19

«РГ-Девелопмент» подключился к проекту у Савеловского вокзала

Девелопер примет участие в освоении территории бывшего грузового двора «Москва-Бутырская» рядом с метро «Савеловская».

В планах:🏠 более 305 тыс. кв. м жилья;🏢 деловой центр площадью свыше 110 тыс. кв. м;🎓 учебно-воспитательный комплекс на 1 000 мест.

Проект реализуется в рамках программы реорганизации бывших грузовых дворов Москвы. Оператор — «Новая Эра», дочерняя структура «РЖД-Недвижимости».

📍 Бутырский район, СВАО, около 300 метров до метро «Савеловская».

НЕДВИЖКА🔑

2.9k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

24 Sep, 13:46

00:07

Париж на минималках: у «Афимолла» в Москва-Сити вырос «Лувр с AliExpress»

Возле башен «Сити» установили копию знаменитой стеклянной пирамиды, которую горожане уже окрестили «Лувром с AliExpress». Конструкция выглядит несколько бюджетно и тоскливо, но если шенгена нет, а к высокому искусству тянет — новый арт-объект уже ждёт любителей колоритного контента.

НЕДВИЖКА🔑

2.7k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

23 Sep, 20:38

🪫Отопление могут включить раньше - если есть ИТП с автоматикой

Жильцы домов, оборудованных индивидуальным тепловым пунктом (ИТП) с автоматикой, могут сами решить, когда начинать отопительный сезон. Об этом ТАСС рассказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

На общем собрании собственников можно принять решение о более раннем включении - при наличии технической возможности и договора с ресурсоснабжающей организацией.

По закону конкретных календарных дат начала и конца отопительного сезона нет - решение принимают местные власти.

❕Но есть федеральный норматив: если среднесуточная температура держится ниже +8°C пять дней, тепло должны дать не позднее следующего дня. Отключить отопление можно не раньше, чем через день после того, как температура выше +8°C продержится пять суток.

Порог в +8°C - не жёсткая дата. Муниципалитеты не могут затягивать с подачей тепла или отключать его слишком рано, но могут начать сезон раньше или продлить его, если того требуют климат и интересы жителей. Сначала тепло идёт в больницы, школы и детсады, затем - в жилые дома и на производства.

Если ваш дом оснащён современным ИТП, вы не привязаны к формальному графику. Замёрзли в начале октября - собрались, проголосовали, заключили договор - и тепло дали. Главное, чтобы техническая возможность была.

НЕДВИЖКА🔑

2.9k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

22 Sep, 12:24

Новая школа на 2100 учеников открылась во Внуково

На улице Бориса Пастернака завершили строительство нового корпуса ГБОУ Школы №1788. 1 сентября здесь начались занятия для 2100 учащихся.

💻 Четырехэтажное здание включает IT-полигон, лаборатории и исследовательские комплексы, библиотеку с медиатекой.

🏃 Для спорта предусмотрены физкультурный и гимнастический залы, четыре универсальных помещения, а на территории — стадион и зоны отдыха.

🌊 Школа расположена рядом с Федосьинским прудом, поэтому из окон многих классов открывается вид на воду.

НЕДВИЖКА🔑

2.8k 0 1

НЕДВИЖКА🔑

21 Sep, 16:07

📶 По данным Объединённого Кредитного Бюро (ОКБ, группа Сбера), в августе т.г. банки выдали 35,19 тыс. льготных ипотечных кредитов.

Это на 21% больше, чем в июле (29,01 тыс. кредитов), но на 33% меньше, чем в августе 2025 года (52,31 тыс. кредитов).

Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до 210,88 млрд рублей.

Это на 22% больше показателя июля (173,17 млрд руб.) и на 30% меньше, чем в августе 2025 года (302,80 млрд рублей).

Доля кредитов с господдержкой составила 37% от общего числа выданных ипотек (против 32% в июле) и 53% от их совокупного объёма (против 48% в июле). Для сравнения: годом ранее на льготные жилищные кредиты приходилось 58% от общего количества выданных ипотек и 76% от их объёма в денежном эквиваленте.

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой снизилась до 14,18% с 14,58% в июле.

Итоги 8 месяцев 2026 года

Выдано 299,04 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,78 трлн рублей.

По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов снизилось на 5%, объём – на 1%.

НЕДВИЖКА🔑

2.7k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

20 Sep, 12:56

Москвичи отказываются от покупки кладовок

Спрос на келлеры в столичных новостройках резко просел: за восемь месяцев 2026 года число сделок сократилось на 23% — до 6,6 тысячи. Главным фактором выступает стремительный рост цен и экономия покупателей: за год кладовые подорожали на 20%, а их средняя стоимость добралась до 1,45 миллиона рублей.

Экономя бюджет, покупатели квартир первым делом отказываются от дополнительных опций — сейчас отдельной кладовкой обзаводятся лишь 1 из 10–20 новосёлов. К тому же и сам выбор помещений сократился на 17%, так как новые ЖК стали запускать реже. В итоге москвичи переключились на аренду: спрос на съёмные кладовые за год вырос на 8–9%.

НЕДВИЖКА🔑

2.6k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

19 Sep, 17:22

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Курортная недвижимость России: миллиарды в проектах, но реальность оставляет желать лучшего. Один из десяти курортов завершён, а инвесторы ищут перспективные объекты. И здесь есть кое-что интересное.

➡ Гражданство Турции через недвижимость: как соблюдение всех формальностей может стать ключом к успешному получению паспорта. Инвесторам стоит учитывать не только сумму вложений, но и правильность оформления документов и оплат.

➡️ Откройте для себя идеальную недвижимость в Большом Сочи: от уютных студий до роскошных коттеджей! Узнайте больше и станьте частью солнечного побережья.

🤩 «Электромобиль "Атом»: новая глава в российской автомобильной индустрии».
🤩 От Лондона до Петербурга: как юрист возродил легендарный часовой завод "Ракета".
🤩 Квартирный кризис: ₽50 миллионов больше не хватает для элитной недвижимости в Москве.
🤩 Уход за ребенком с инвалидностью: как сохранить доход и получить поддержку от государства.
🤩 Как семейная ипотека может стать вашим финансовым инструментом: два успешных примера квартир в Москве.
🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или обеспечите себе спокойствие?
🤩 Искусственный интеллект в суде: от вымышленных свидетелей к правовым последствиям.

➡️ Разобраться в мире финансов: от облигаций до пассивного дохода. Практический курс, где каждый шаг приближает к финансовой грамотности

➡️ Почему игнорирование ВРИ и генплана может обернуться сносом вашей недвижимости? Узнайте, как правильно проверить участок перед покупкой, чтобы избежать неприятных последствий.

➡️ Почему страх перед апартаментами — это не просто предрассудок, а финансовая близорукость? Узнайте, как инвестирование в недвижимость может стать вашим стабильным источником дохода.

➡️ Когда выручка растет, но деньги на счету тают: как избежать ловушки дебиторской задолженности. Понимание денежного потока — ключ к успешному управлению бизнесом

___
Творческое объединение V ART.
Поделиться своей новостью

2.9k 0 1

НЕДВИЖКА🔑

18 Sep, 19:03

00:10

⭐️ Газификация - бессрочно: Путин дал понять, что программа не закончится

Президент открыл новые объекты социальной газификации и сразу расставил точки над i: программа бессрочная, и работа продолжится, включая Сибирь и Дальний Восток.

Если вы живёте в газифицированном населённом пункте - газ до границы участка проведут бесплатно. Заявление - через «Госуслуги» или в отделении газовой службы, нужны лишь паспорт, СНИЛС и свидетельство о собственности .

➖уровень газификации вырос с 53% до 75%
➖газ впервые пришёл в 2150 населённых пунктов
➖подключено более 1,1 млн домовладений
➖346 котельных школ и больниц переведены на газ

13 категорий граждан (многодетные, участники СВО, малоимущие) получают субсидии на оборудование и работы внутри участка - минимум 100 тыс. рублей.

❕

Планируется к 2030 году - 1,6 млн подключений, к 2036 - до 3 млн. Уровень газификации должен достичь 82,9% .
Программа стала бессрочной - это ключевое. Раньше её продлевали этапами, теперь работа идёт без оглядки на сроки. Для тех, кто ждал газ годами, это хорошая новость.

НЕДВИЖКА🔑

2.8k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

17 Sep, 15:32

₽50 миллионов теперь критично мало для того, чтобы купить хоть какую-то квартиру в элитной новостройке Москвы. По данным NF Group, лишь 3% лотов во всем предложении вписываются в такой бюджет. При этом средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте вплотную приблизилась к ₽2,3 миллиона.

Мы дожили до момента, когда людей с ₽50+ миллионами на счету в Москве уже нельзя назвать богатыми.

НЕДВИЖКА🔑

2.8k 9 3

НЕДВИЖКА🔑

17 Sep, 13:47

🌎 Росреестр переходит на дроны и автоплатежи: что это значит для нас

С 2030 года ведомство планирует полностью отказаться от пилотируемой авиации и создавать картографию в режиме онлайн с помощью беспилотников. Уже с 2027 года хотят запустить автоплатежи за нарушения землепользования. Группировку дронов увеличат с 500 до 1000.

Плюсы для нас :
➖ Меньше хлопот с инспекторами. Проверки будут проходить без вашего участия - не нужно никого ждать и подстраиваться.
➖ Быстрее выявят самозахваты, незаконные постройки и заброшенные участки. Сосед, который «оттяпал» полметра под забором, может получить штраф.
➖ Если вы используете землю по назначению, вам нечего бояться. А вот недобросовестные пользователи перестанут чувствовать себя вольготно.

Минусы тоже достаточно весомые:
➖ Дрон может неверно определить границы или не распознать законную постройку. А оспаривать автоматический штраф - это нервы, время и суды.
➖ Хотя Росреестр уверяет, что снимают только землю, а не людей, сам факт постоянного мониторинга сверху многих напрягает.
➖Для физлиц штрафы могут вырасти с 300-500 рублей до 10–20 тысяч рублей. Это уже серьёзные деньги.

Юристы советуют не ждать 2027 года, а проверить, совпадают ли фактические границы участка со сведениями в ЕГРН, и узаконить все постройки.

НЕДВИЖКА🔑

2.6k 0 2

НЕДВИЖКА🔑

16 Sep, 14:32

🏦ЦБ хочет увеличить страховое покрытие по долгосрочным вкладам и эскроу

В проекте «Основных направлений развития финансового рынка на 2027–2029 годы» Банк России предлагает:
➖повысить лимит страхового возмещения по рублёвым вкладам от 3 лет и безотзывным сберегательным сертификатам (от 1 до 3 лет) - до 2 млн рублей
➖повысить лимит по каждому счёту эскроу для покупки жилья - до 30 млн рублей
➖снизить взносы банков в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) по таким продуктам

Банки смогут предлагать более выгодные ставки по долгосрочным вкладам - увеличенное страховое покрытие сделает их привлекательнее для людей.

Изменения планируют ввести в 2027 году.

⭐️Ранее Михаил Мишустин уже анонсировал рост страховой выплаты по эскроу-счетам для покупки недвижимости в три раза - до 30 млн рублей. Теперь ЦБ закрепляет это в своей стратегии.

НЕДВИЖКА🔑

2.9k 0 2

Показано 20 последних публикаций.

17 946

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

⚡️ В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость ремонта всего за 60 секунд ⚡️ Ка...

🏡Дорогие подписчики, собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅ 🛫 Новости Таиланда, инвестиций и ...

🚇 Метро в Мытищах — уже не фантастика Еще несколько десятилетий назад метро в Мытищах или Одинцо...

🗣️Новые инициативы ⭕️ Кредитные каникулы для уволенных россиян В ГД внесен законопроект, которы...

📈 Минстрой объяснил индексацию тарифов ЖКХ: 41% сетей изношены Минэкономразвития представило про...