Вы не поверите, но главный мировой разрушитель ESG-легенд Bloomberg снова вскрыл гринвошинг, на этот раз государственный. Издание сообщает, что британские сертификаты энергоэффективности недвижимости, которые придумали еще в 2007-ом, не значат вообще ничего.
По плану здания с рейтингом А должны быть значительно более экономны в энергии, но это по плану. На самом деле в 2020 году здания с рейтингом А потребляли больше энергии, чем почти все с рейтингом Е (соответственно и больше, чем В, C, D).
Все бы ничего, но вообще-то этот рейтинг дает немалые преференции: квартиру с домом с рейтингом А можно купить по выгодной зеленой ипотеке, а в доме с рейтингом F продать сложнее. И это уж не говоря о стоимости.
Почему так происходит, объяснить не просто: как всегда, в деле человеческий фактор. Энергоэффективность недвижимости при выдаче буквы измеряется в сферическом вакууме: вот есть здание, вот такие у него характеристики, вот такие современные девелоперские стандарты использовались при строительстве, - получите букву В.
На деле в офис с лучшим рейтингом обычно въезжают богатые фирмы, желающие за счет этого повысить свой ESG рейтинг, а дальше – хоть трава не расти: кондей работает круглые сутки, свет не выключается, чем охлаждается комната с серверами, – лучше вообще не думать.
Отдельно смешной комментарий в статье от представителей власти: мы, конечно, уже все дорабатываем, но нам и сейчас нравится, потому что система «простая и сопоставимая». Ну то есть натурально, дело не в энергоэффективности, а чтоб здания сопоставлять. Круто.
В общем: зеленые здания – не зеленые, корреляции между энергопотреблением и энергоэффективностью нет никакой. Bloomberg опять всем испортил настроение и сидит довольный.
@nongreta
По плану здания с рейтингом А должны быть значительно более экономны в энергии, но это по плану. На самом деле в 2020 году здания с рейтингом А потребляли больше энергии, чем почти все с рейтингом Е (соответственно и больше, чем В, C, D).
Все бы ничего, но вообще-то этот рейтинг дает немалые преференции: квартиру с домом с рейтингом А можно купить по выгодной зеленой ипотеке, а в доме с рейтингом F продать сложнее. И это уж не говоря о стоимости.
Почему так происходит, объяснить не просто: как всегда, в деле человеческий фактор. Энергоэффективность недвижимости при выдаче буквы измеряется в сферическом вакууме: вот есть здание, вот такие у него характеристики, вот такие современные девелоперские стандарты использовались при строительстве, - получите букву В.
На деле в офис с лучшим рейтингом обычно въезжают богатые фирмы, желающие за счет этого повысить свой ESG рейтинг, а дальше – хоть трава не расти: кондей работает круглые сутки, свет не выключается, чем охлаждается комната с серверами, – лучше вообще не думать.
Отдельно смешной комментарий в статье от представителей власти: мы, конечно, уже все дорабатываем, но нам и сейчас нравится, потому что система «простая и сопоставимая». Ну то есть натурально, дело не в энергоэффективности, а чтоб здания сопоставлять. Круто.
В общем: зеленые здания – не зеленые, корреляции между энергопотреблением и энергоэффективностью нет никакой. Bloomberg опять всем испортил настроение и сидит довольный.
@nongreta