Темпы роста цен на вторичное жилье оказались в пять раз выше, чем на первичное. Если квадратный метр в новостройках в I квартале 2026 года подорожал на 2% по сравнению с IV кварталом 2025-го, то в готовом жилье — уже на 10,4%, следует из данных ЦБ, которые изучили «Известия». Снижение ставок по ипотеке привело к оттоку спроса с рынка новостроек. Вторичка может более активно дорожать и на ожиданиях ужесточения условий семейной ипотеки, которое способно отрезать от программы многих россиян.