Депутаты разработали законопроект, возлагающий на истца обязанность вносить денежные средства на депозитный счёт суда при подаче иска о признании недействительной сделки с недвижимостью. Размер такого обеспечения иска будет определяться судом

Изменения планируется внести в ст.140 Гражданского процессуального кодекса РФ. По мнению авторов инициативы, такая мера обеспечит ответчику возможность получить эквивалент стоимости утраченного имущества в случае удовлетворения требований истца. Таким образом, новелла должна обезопасить добросовестных покупателей от действий мошенников.

«На сегодняшний день правовое регулирование создаёт ситуацию, при которой продавцы недвижимости могут скрывать информацию о возможных причинах для расторжения сделки или её признания недействительной. После продажи недвижимости продавцы получают деньги, а затем могут обратиться в суд и признать сделку недействительной. Таким образом, нечестные участники сделки могут иметь двойную выгоду: они получают денежные средства и следом возвращают себе недвижимость по решению суда. Покупатели оказываются в обратной ситуации: они теряют право собственности на приобретённую недвижимость и остаются без возможности купить новую», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

@notariat