Первичка 🏢


Гео и язык канала: Россия, Русский


Агрегатор каналов, вещающих о новостройках.
По всем вопросам: @channel_aggregator

Связанные каналы

Гео и язык канала
Россия, Русский
Статистика
Фильтр публикаций


Стильный ЖК в Новой Москве: старт продаж в ДСК-1.
Переслано
от: Движ про недвиж::

Последний старт года? ДСК-1 открыл продажи в ЖК 1-й Ясеневский в Новой Москве.
#стартПродаж

Студия (19,8 кв. м) от 7,3 млн руб., однушка (32 кв. м) от 10,4 млн руб. Отделка White box, сдача первого корпуса - 1 кв. 2026 года.

Цены вполне рыночные. В строящемся неподалёку Квартале Румянцево от Самолета цены на студии начинаются от 8 млн руб., на однушки - от 10,1 млн руб., а в Прокшино от застройщика А101 студию можно взять от 6,9 млн руб., а однокомнатную квартиру от 9,9 млн руб. соответственно.

Локацию уже разбирали. Напомним, что ЖК строят в пешей доступности от двух будущих станций метро Троицкой линии, рядом с Троицким лесопарком. Также по соседству Хованское кладбище и рынок Фудсити.

Из-за близости метро можно рассмотреть этот ЖК, если не пугает заМКАДье.

https://t.me/dvizhpronedvizh/3875


Самые доступные 2-комнатные квартиры в пределах МКАД до 10 м
Переслано
от: Движ про недвиж::

Самые дешёвые двушки внутри МКАД. Есть варианты даже до 10 млн руб. 🔥

Продолжаем искать самые доступные новостройки Москвы. После студий и однушек пришла очередь двухкомнатных квартир. Смотрим лоты площадью 49-51 квадрат с двумя полноценными комнатами и кухней.

✔️ ЖК Clementine от Upside Development
Метро «Медведково» 5 мин. на машине.
Двушка (49,5 кв. м) от 9,1 млн руб. Это апарты с отделкой White box. Сдача в 1 кв. 2024.

✔️ ЖК Большая Академическая 85 от ПИК
МЦК «Лихоборы» 11 мин. пешком.
Двушка (49,3 кв. м) от 11 млн руб. Это апарты с готовой отделкой. Заселение летом 2026.

✔️ЖК Level Южнопортовая от Level
Метро «Кожуховская» 14 мин. пешком.
Двушка (50,3 кв. м) от 12,2 млн руб. Это апарты без отделки. Ключи во 2 кв. 2026 г.

✔️ ЖК Легендарный квартал от Д.Инвест
Метро «Ботанический сад» 14 мин. пешком.
Двушка (50,8 кв. м) от 12,2 млн руб. Апарты без отделки. Дом уже сдан.

✔️ ЖК Люблинский парк от ПИК
Метро «Братиславская» 15 мин. пешком.
Двушка (50,8 кв. м) от 13,1 млн руб. Готовая отделка. Заселение в начале 2026 г.

✔️ЖК Русич Кантемировский от Концерн Русич
Метро «Кантемировская» 17 мин. пешком.
Двушка (49 кв. м) от 13,6 млн руб. Без отделки. Сдача в конце 2025.

✔️Алтуфьевское 53 от ПИК
Метро «Отрадное» 25 мин. пешком
Двушка (49,2 кв. м) от 13,8 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение до октября 2025.

✔️ЖК balance от Главстрой
Метро «Окская» 10 мин. пешком.
Двушка (50,9 кв. м) от 14,1 млн руб. Квартира без отделки. Сдача корпуса в 1 кв. 2027 года.

https://t.me/dvizhpronedvizh/3872


ЖК Level Звенигородская: Новое жилье в престижном районе
Переслано
от: Движ про недвиж::

И ещё один закрытый старт под конец года - в ЖК Level Звенигородская🤔

Строят на территории Большого Сити. На первом этапе будет 2 башни 48 и 64 этажа на 1114 квартир, класс комфорт+.

До станции БКЛ «Народное ополчение» и МЦД «Хорошёво» пешком 18 мин. Но в 2025 году поближе должны открыть метро «Звенигородская» Рублёво-Архангельской линии. За 4 мин. На авто можно доехать до ТТК, за 15 - до Кремля. Однако место вряд ли будет тихим: в перспективе 3-й Силикатный проезд станет путепроводом, переходящим в мост.

Коллеги пишут, что сейчас продают верхние этажи. Студии (18,4 кв. м) от 10,4 млн руб., евродвушки (36,9 кв. м) от 16 млн руб., евротрёшки (53,8 кв. м) от 20,1 млн руб. Ключи обещают в конце 2027.

Престижный район, северо-запад, близость к реке, до Серебряного бора можно доехать за 7 мин. Такой вариант мог бы подойти работающим в Сити, вот только 4 года ожидания - солидный срок, за ко


Доступные квартиры в Москве: самые низкие цены
Переслано
от: Домклик::

🏢 Домклик рассказал о самых дешевых квартирах в Москве

Наиболее доступное по цене жилье на вторичном рынке столицы находится в поселении Филимонковское, Кузьминках и Восточном Бирюлево.

Аналитики Домклик изучили объявления о продаже квартир, актуальные на конец декабря. Например, в поселении Филимонковское мини-студия стоит 2,4 млн руб.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

https://t.me/domclick/2987


Новый ЖК "Плеханова 11": реновация в Перово
Переслано
от: Движ про недвиж::

Недалеко ушёл ПИК от своих стандартных рыжих коробок. Смотрим рендер нового проекта в Перово 🧐

Называться ЖК будет Плеханова 11. Первая очередь будет состоять из 5 корпусов высотой от 9 до 31 этажа. Ввести эксплуатацию их должны в 3 кв. 2026.

Строить на территории бывшей промзоны Прожектор. Также по проекту её комплексного развития там построят жильё по реновации, детсады и школы, поликлинику, технопарк, спорткомплекс. Что гораздо лучше нынешних гаражей, но потребует немало времени, так что первые дома поначалу будут жить в шуме и грязи.

До метро «Шоссе Энтузиастов» 11 мин. пешком. Оттуда до кольцевой - 8 мин., весьма неплохо. За 15 мин. от ЖК можно дойти до приятного Измайловского парка.

Рядом много эстакад и развязок, а также железная дорога. Конечно, это помогает добираться, но уютности это не добавляет.

В Перово нет новых домов, так что спросом жильё тут будет пользоваться, хотя район на люб


"ЖК 'Томилино Парк': Комфортное жилье рядом с Москвой"
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Москва. ЖК "Томилино Парк".

Проект ЖК "Томилино Парк" реализуется рядом с поселком Томилино, в черте Люберецкого городского округа. Поблизости простирается Томилинский лесопарк, в 5 минутах ходьбы течет речка Пехорка. Транспортную доступность обеспечивает Новорязанское шоссе, по которому можно за 10 минут доехать до МКАД. В двух шагах от места застройки можно найти остановку «Птицефабрика «Мирная», позволяющую обитателям жилого квартала «Томилино Парк» добраться до железнодорожной станции Малаховка и метро «Котельники».

Новостройка относится к классу «комфорт» и может порадовать покупателей множеством преимуществ:

охраняемая огороженная территория;
своя электрическая подстанция и индивидуальное отопление;
обустроенные дворы с игровыми площадками и спортивными тренажерами;
собственный вход в Томилинский лесопарк;
Цены:
Студии от 22 м² от 4.5 млн. руб.
1-комнатные от 32 м² от 6.8 мл


Самые дорогие районы Москвы в 2023 году
Переслано
от: Домклик::

📈 Домклик назвал районы Москвы с самым большим ростом цен на аренду

Коньково, Тверской и Проспект Вернадского возглавили рейтинг районов Москвы, где в 2023 году аренда подорожала сильнее всего. Такие данные приводят аналитики Домклик.

Эксперты исследовали свыше 140 локаций столицы, учитывая все типы комнатности и ценовые сегменты.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

https://t.me/domclick/2978


"Старт продаж квартир внутри МКАД: ЖК в Бирюлево"
Переслано
от: Движ про недвиж::

Ничего себе. Наконец-то Самолет устроил старт продаж не в полях, а внутри МКАД 🧐

Это тот самый ЖК в Бирюлево на месте рынка Эмерал, о котором мы уже рассказывали. Рядом Бирюлёвский лесопарк и кольцевая автодорога, а нехватающую инфраструктуру застройщик компенсирует, построив 2 детсада, школу и поликлинику.

А вот с транспортом всё не очень: сейчас до ближайшего метро «Царицыно» 15 мин. на авто, но в перспективе откроется станция «Лебедянская» Бирюлевской линии в 20 мин. пешком. Тоже не предел мечтаний, но жить можно. Также должны сделать свой выезд на МКАД.

Студии (от 23,3 кв. м) от 7,2 млн руб., однушки и евродвушки (от 31,8 кв. м) от 9,6 млн руб., двушки и евротрёшки (от 54,9 кв. м) от 14,7 млн руб. Квартиры с отделкой и кухней. Заселение первого корпуса обещают в декабре 2027 года.

Пока что старт закрытый, то есть забронировать квартиры можно пока только через агентства. Но и обычный ст


Гетто в Котельниках: Рекордное количество студийных квартир
Переслано
от: Движ про недвиж::

Скоро так будет в Москве? В России обнаружен город студий: это подмосковные Котельники 💩

Больше 20% всех новых квартир в этом городе приходится на варианты площадью до 25 квадратов. Это абсолютный рекорд для всей страны (данные Arendator и Urbanus).

Это уже не просто спальник, а супер спальный район будущего. Есть метро и много дешёвой земли? Застраиваем всё напрочь общагами!

Москва тоже в топе, но пока доля студий лишь около 10%. Это самые ликвидные и самые выгодные квартиры для застройщиков, поэтому их популярность неизбежно будет расти.

Но для покупки ЖК-общаги не рекомендуем - через 5-7 лет продать их будет сложно, те же Котельники благодаря такой застройке стремительно превращаются в гетто для гостей из ближнего зарубежья...

https://t.me/dvizhpronedvizh/3852


"Новостройка ЖК "Тандем" в Ленинградской области: Особенност
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Санкт-Петербург. ЖК "Тандем".

Новостройка «Тандем» возводится в поселке имени Свердлова Ленинградской области. Проектом предусмотрено строительство двух монолитно-кирпичных дома на 716 квартир.
В жилом комплексе будет закрытая территория, где разместится игровая площадка и уличные автостоянки. Предусмотрены подземные паркинги на 308 машиномест.

Из инфраструктуры в шаговой досягаемости работают:

детский сад;
кафе и рестораны;
медицинские центры и клиники, Краснозвездинская городская поликлиника аптека;
банки, почта;
общеобразовательная школа;
супермаркеты «Пятерочка», «Магнит»;
образовательный центр имени Свердлова;
культурный центр «Нева».

КАД проходит в 11 км от стройплощадки. На машине в Санкт-Петербург можно доехать по Мурманское шоссе, на которое можно попасть через соседние Колтуши и Мяглово. Ближайшая станция метро «Ломоносовская» находится в 15-25 минутах езды

Цены:


"Южный порт: от унылого места к зеленому району!"
Переслано
от: Движ про недвиж::

Похоже, Южный порт и правда станет "новым Сити"... Мэрия пообещала сделать его самым зелёным районом города 🔥

В бывшей промзоне появится более 25 гектаров новых парков и скверов. Создадут зелёную зону по образцу Центрального парка в Нью-Йорке, устроят сад камней, также обещают искусственную реку (!!), понтонный бассейн с пляжем, лес с арт-объектами... Жители района смогут гулять там в любое время года.

Пока сложно поверить, что такое унылое место действительно станет районом-магнитом. Но планы такие есть - мы писали о них ещё год назад. Пока квартиры там можно найти за 7-8 млн рублей... если ищете инвестиции с горизонтом планирования 15-20 лет - обратите внимание ✍️

https://t.me/dvizhpronedvizh/3846


"Новый жилой квартал в Санкт-Петербурге: ЖК 'Живи! в Рыбацко
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Санкт-Петербург. ЖК "Живи! в Рыбацком".

ЖК «Живи! в Рыбацком» — это новый квартал от застройщика «СПб Реновация», строящийся на участке площадью 31,3 га в рамках реконструкции существующего микрорайона. Строительством комплекса предусмотрен снос свыше 50 старых домов и возведение 19 современных корпусов высотой от 9 до 27 этажей. В зданиях можно купить качественную жилую недвижимость, предлагаемую новоселам по ценам класса «комфорт». Новостройка получит собственную инфраструктуру, благоустроенные дворы, уличные и подземные паркинги. Строительные работы ведутся в шесть очередей с полной сдачей объекта в конце 2023 года.

Участок застройки находится на Советском проспекте в Невском районе СПб.

Цены:
Студии от 22 м² от 3.1 млн. руб.
1-комнатные от 34 м² от 4.4 млн. руб.
2-комнатные от 54 м² от 6.2 млн. руб.
3-комнатные от 9.4 млн. руб.

#Санкт_Петербург

https://t.me/nedvizhka_s


ЖК "Героев": жилье в Москве с удобствами и доступностью
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Москва. ЖК "Героев".

ЖК «Героев» — это четыре квартала 21-этажных домов в мкр. Железнодорожный подмосковной Балашихи. Во внутреннем дворе разместятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. В квартирах будет выполнена чистовая отделка. Первые этажи займут коммерческие помещения.

В пешей доступности работают две школы, детская школа искусств, детский сад, многочисленные продуктовые супермаркеты, кафе, взрослая поликлиника, несколько медицинских центров. За 10 минут можно дойти до Ольгинского лесопарка.

Цены:
Студии от 20 м² от 4.4 млн. руб.
1-комнатные от 31 м² от 6 млн. руб.
2-комнатные от 46 м² от 8.1 млн. руб.
3-комнатные от 63 м² от 10.4 млн. руб.

#Москва

https://t.me/nedvizhka_spbmsk/1317


Топ дешевых однушек в новостройках внутри МКАД до 10 млн руб
Переслано
от: Движ про недвиж::

Топ самых дешёвых однушек в новостройках внутри МКАД. Есть выбор до 10 млн руб. 🔥

Прошлый пост был про самые дешевые небольшие студии. Теперь посмотрим, как обстоят дела в конце года с ценами на однокомнатные квартиры самой востребованной площади 33 – 35 кв. м. в границах старой Москвы. Много ПИКа и почти все варианты с отделкой…

✔️ Clementine от Upside Development
Метро «Медведково» 5 мин. на машине.
Однушки (35.3 кв. м) 6.4 млн руб. Это апарты с отделкой White box. Сдача в 1 кв. 2024 г.

✔ Большая академическая 85 от ПИК
МЦК «Лихоборы» 11 мин. пешком.
Однушки (34.1 кв. м) от 7.6 млн руб. Апарты с отделкой. Заселение в середине 2026 г.

✔️Level Южнопортовая от Level
Метро «Кожуховская» 14 мин. пешком.
Однушки (33.6 кв. м) от 8.5 млн руб. Это апарты без отделки. Ключи во 2 кв. 2026 г.

✔️Люблинский парк от ПИК
Метро «Братиславская» 15 мин. пешком
Однушки (33.9 кв. м) от 9.4 млн руб. Готовая отделка. Заселение в марте 2026 г.

✔️ Алтуфьевское 53 от ПИК
Метро «Отрадное» 25 мин. пешком
Однушки (33 кв. м) от 9.6 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение до октября 2025 г.

✔️ Полар от ПИК
Метро «Медведково» 20 мин. пешком
Однушки (34.7 кв. м) от 9.7 млн руб. Предчистовая отделка. Заселение август 2027 г.

✔️Ютаново от ПИК
Метро «Аннино» 17 мин. пешком
Однушки (34.2 кв. м) от 9.8 млн руб. Готовая отделка. Заселение апрель 2025 г.

✔️ Волжский парк от ПИК
Метро «Текстильщики» 20 мин. пешком
Однушки (34.5 кв. м) от 10.7 млн руб. Готовая отделка. Заселение апрель 2026 г.

https://t.me/dvizhpronedvizh/3840


ЖК "Новое Внуково": Современные дома, комфортная жизнь
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Москва. ЖК "Новое Внуково".

Строительство ЖК «Новое Внуково» ведется застройщиком Группа «Самолет» в 14 очередей. К завершению работ на площади в 96 га появится современный микрорайон, состоящий из монолитных жилых домов и собственных объектов инфраструктуры. На первом этапе планируется построить шесть 14-этажных корпусов, в которых можно купить недвижимость по цене сегмента «комфорт». Здания будут формировать ухоженные дворы с игровыми площадками, уличными тренажерами, прогулочными дорожками. Для автомобилей обустраиваются паркинги, рассчитанные на 321 машино-место.

Новостройка представляет собой комфортный жилой квартал в современной архитектуре. Дома строятся с применением вентилируемых фасадов и облицовываются керамической плиткой в пастельных тонах.

Цены:
Студии от 20 м² от 5.6 млн. руб.
1-комнатные от 32 м² от 7.8 млн. руб.
2-комнатные от 32 м² от 7.7 млн. руб.
3-комнатные о


ЖК "Молжаниново": Новый жилой комплекс с выгодными ценами и
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Москва. ЖК "Молжаниново".

Жилой комплекс «Молжаниново» находится на стадии проектирования. На территории 928 га запланировано строительство порядка 3,55 млн кв. м недвижимости. Под жилье отводится 1,86 млн кв. м. Оставшуюся площадь займут объекты инфраструктуры. В проект войдут детские дошкольные и образовательные учреждения, паркинги, магазины и медицинские центры.

В новом квартале планируется построить 38 высотных зданий на 15–23 этажа по монолитной и монолитно-кирпичной технологии. Жилой фонд составит 18 тыс. квартир класса «комфорт». К моменту ввода в эксплуатацию застройщик подключит новые дома к централизованным инженерным коммуникациям и установит системы безопасности в местах общего пользования.

Жилой квартал располагается в экологически благополучном Молжаниновском районе.

Цены:
Студии от 20 м² от 6.2 млн. руб.
1-комнатные от 32 м² от 8.2 млн. руб.
2-комнатные от 31


Люблинский парк: комфортное жилье в Москве
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Москва. ЖК "Люблинский парк".

Проект Люблинский парк расположен в московском районе Люблино. Всего здесь будут построены 54 жилых корпуса, 3 школы, 7 дет садов и поликлиника.

На первых этажах разместятся магазины и различные сервисы услуг. В зеленых дворах без автомобилей будут обустроены детские площадки и места для отдыха. Уже открыта уникальная детская площадка в рамках концепции PlayHub с большой игровой зоной для детей с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкцией для лазанья. Здесь интересно детям разного возраста — от малышей до подростков.
В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.
В рамках первой очереди квартиры будут передаваться покупателям с отделкой.

Цены:
Студии от 20 м² от 6.8 млн. руб.
1-комнатные от 32 м² от 9.1 млн. руб.


Новый Лесснер: современная недвижимость в Санкт-Петербурге
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Санкт-Петербург. ЖК "Новый Лесснер".

Строительство ЖК «Новый Лесснер» ведется на территории Выборгского района, в том месте, где российский промышленник Густав Лесснер основал свое семейное дело.

Проект предполагает возведение восьми 12–этажных домов, в которых на продажу будет выставлено 2450 жилых помещений класса «бизнес». Жители новостройки получат в распоряжение собственную инфраструктуру, охраняемые дворы, многоуровневые и подземные паркинги. Купить недвижимость можно по выгодным ценам с открытием эскроу–счетов. Строительные работы ведутся в две очереди.

На первом этапе застройщик «Отделстрой» представит покупателям 4 здания, которые готовятся к сдаче в 4 квартале 2021 года.

Цены:
1-комнатные от 33 м² от 9.3 млн. руб.
2-комнатные от 53 м² от 13.3 млн. руб.
3-комнатные от 82 м² от 18.2 млн. руб.

#Санкт_Петербург

https://t.me/nedvizhka_spbmsk/1313


Новоград Павлино: Зеленый оазис в окружении лесопарков
Переслано
от: Столичная недвижимость::

Москва. ЖК "Новоград Павлино".

ЖК "Новоград Павлино" расположен в городском округе Балашиха, на территории Павлино. Это малонаселенная местность в окружении лесопарков, где сейчас ведется активная застройка. Соседние микрорайоны из современных высоток уже введены в эксплуатацию.

До района застройки можно доехать на автобусах и маршрутных такси от ж/д станций Кучино и Железнодорожная Горьковского направления железной дороги, а также от станции метро «Новокосино». Ее вестибюль расположен примерно в 5,5 км от новостройки.

Комплекс расположен в окружении нескольких зеленых зон и лесопарков.


Цены:
Студии от 19 м² от 3.8 млн. руб.
1-комнатные от 33 м² от 5.5 млн. руб.
2-комнатные от 34 м² от 5.9 млн. руб.
3-комнатные от 47 м² от 7.3 млн. руб.
4-комнатные от 65 м² от 10.2 млн. руб.

#Москва

https://t.me/nedvizhka_spbmsk/1311


Транспортная доступность худших новостроек Москвы
Переслано
от: Движ про недвиж::

НЕ покупайте здесь квартиру. Топ худших новостроек Москвы по транспортной доступности 💩 

Пост-челлендж: берём все новостройки внутри МКАД и считаем, сколько времени займёт поездка до Красной площади на общественном транспорте. Вот они, худшие из худших.

✔ Бусиновский Парк от ПИК
Ближайшее метро «Ховрино» через железнодорожные пути и СВХ топать порядка 25 мин. пешком, дорога в центр займет 53 мин. 

Студии (20 кв. м) от 7,7 млн руб. Готовая отделка. Заселение в середине 2024 г.

✔️ Кавказский Бульвар 51 от ПИК
Ближайшее метро «Кантемировская» - полчаса пешком через ЮВХ, итого в центре можно быть через 55 мин. 

Студии (20 кв. м) от 7,3 млн руб. Готовая отделка. Заселение октябрь 2025 г.

✔ Верейская 41 от Самолет
Метро «Давыдково» 25 минут пешком с перепадом высот, в центре будете через 56 мин. 

Студия (23 кв. м) от 8,7 млн руб. Это апарты с отделкой. Ключи в середине 2025 г.

✔Clementine от Upside Development
Ближайшее метро «Медведково» 15 мин. на автобусе, если без пробок, до центра час. 

Студия (20.6 кв. м) 4,5 млн руб. Это апарты с отделкой white box. Сдача в 1 кв. 2024.

✔ Citimix от Apsis Globe
Метро «Озерная» 20 мин. пешком, до Красной площади можно добраться за час. 

Студии (20.3 кв. м) от 5,5 млн руб. Апарты с отделкой. Заселение в конце 2024 г.

✔ Ютаново от ПИК
Ближайшее полноценное метро «Аннино» в 1,5 километрах, итого в центре будете через 1 ч 4 мин. 

Студии (20 кв. м) от 7,1 млн руб. Готовая отделка. Заселение в апреле 2025 г.

https://t.me/dvizhpronedvizh/3828

Показано 20 последних публикаций.

195

подписчиков
Статистика канала