Покупка или продажа автомобиля или недвижимого имущества между валютным резидентом России и нерезидентом считается валютной операцией. Это правило действует независимо от того, в какой валюте стороны договорились рассчитаться: в рублях, долларах, евро или какой-то ещё.
В последнее время при проверке деклараций по форме 3-НДФЛ налоговые органы запрашивают у физических лиц документы и пояснения по сделкам с транспортными средствами и недвижимым имуществом, в том числе расположенным за рубежом. Инспекцию интересует не только сумма дохода и расчёт налога, но и способ передачи денег.
❗️ Одна из распространённых ошибок — условие о наличном расчёте в договоре купли-продажи автомобиля или недвижимости с нерезидентом. Риск возникает в обеих ситуациях: когда российский валютный резидент передаёт наличные иностранному продавцу и когда получает их от иностранного покупателя.
➡️ По общему правилу расчёты по таким сделкам должны проходить через банковские счета. В зависимости от обстоятельств могут использоваться счета в уполномоченных российских банках, а в разрешённых законом случаях — зарубежные счета. Расчёт наличными допустим только в прямо предусмотренных законом ситуациях. Обычная покупка или продажа автомобиля между физическими лицами к таким исключениям, как правило, не относится.
👨👩👦 Герман Ковешников отмечает:
Если инспекция установит, что расчёт с нерезидентом прошёл наличными в обход разрешённого порядка, операцию могут признать незаконной. Ответственность для физического лица составляет от 20 до 40% суммы незаконной валютной операции. На этот риск отдельно обращает внимание ФНС.
➡️ Перед сделкой с автомобилем, недвижимостью или другим дорогостоящим активом стоит проверить:
✔️ является ли вторая сторона нерезидентом для целей валютного законодательства РФ;
✔️ с какого счёта и на какой счёт будут перечисляться деньги;
✔️ разрешено ли использовать зарубежный счёт в конкретной ситуации;
✔️ совпадает ли порядок оплаты в договоре с фактическим движением средств;
✔️ сохранятся ли банковские документы, подтверждающие расчёт.
Наличие расписки подтверждает передачу денег, но не делает валютную операцию с использованием наличных законной. Безопасный порядок расчёта нужно определить до подписания договора и передачи автомобиля или иного имущества.
Материал подготовили руководитель налоговой практики Анастасия Васильева и юрист налоговой практики Герман Ковешников.
Остались вопросы? Пишите нам в 👨👩👦 чате в Телеграм.
📱 Подписывайтесь на наш канал в МAX.
#налоги #банки_счета #россия #валютное_регулирование
В последнее время при проверке деклараций по форме 3-НДФЛ налоговые органы запрашивают у физических лиц документы и пояснения по сделкам с транспортными средствами и недвижимым имуществом, в том числе расположенным за рубежом. Инспекцию интересует не только сумма дохода и расчёт налога, но и способ передачи денег.
❗️ Одна из распространённых ошибок — условие о наличном расчёте в договоре купли-продажи автомобиля или недвижимости с нерезидентом. Риск возникает в обеих ситуациях: когда российский валютный резидент передаёт наличные иностранному продавцу и когда получает их от иностранного покупателя.
➡️ По общему правилу расчёты по таким сделкам должны проходить через банковские счета. В зависимости от обстоятельств могут использоваться счета в уполномоченных российских банках, а в разрешённых законом случаях — зарубежные счета. Расчёт наличными допустим только в прямо предусмотренных законом ситуациях. Обычная покупка или продажа автомобиля между физическими лицами к таким исключениям, как правило, не относится.
👨👩👦 Герман Ковешников отмечает:
«Не имеет значения, где стороны подписали договор и зарегистрирован ли автомобиль в России. Для валютного контроля важны статус каждого участника и способ расчёта».
Если инспекция установит, что расчёт с нерезидентом прошёл наличными в обход разрешённого порядка, операцию могут признать незаконной. Ответственность для физического лица составляет от 20 до 40% суммы незаконной валютной операции. На этот риск отдельно обращает внимание ФНС.
➡️ Перед сделкой с автомобилем, недвижимостью или другим дорогостоящим активом стоит проверить:
✔️ является ли вторая сторона нерезидентом для целей валютного законодательства РФ;
✔️ с какого счёта и на какой счёт будут перечисляться деньги;
✔️ разрешено ли использовать зарубежный счёт в конкретной ситуации;
✔️ совпадает ли порядок оплаты в договоре с фактическим движением средств;
✔️ сохранятся ли банковские документы, подтверждающие расчёт.
Наличие расписки подтверждает передачу денег, но не делает валютную операцию с использованием наличных законной. Безопасный порядок расчёта нужно определить до подписания договора и передачи автомобиля или иного имущества.
Материал подготовили руководитель налоговой практики Анастасия Васильева и юрист налоговой практики Герман Ковешников.
Остались вопросы? Пишите нам в 👨👩👦 чате в Телеграм.
📱 Подписывайтесь на наш канал в МAX.
#налоги #банки_счета #россия #валютное_регулирование