Купить живых подписчиков

От 2р. Возраст, пол, страна, город и прочие параметры

Запускайте Авито Рекламу через eLama

Вернем в ноябре до 60% от расходов октября

Активные подписчики в канал

Любая тематика. От 0,8₽ за подписку.

Статистика Избранное

Антон Любимов

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Блоги

Авторский взгляд @oborona37 на недвижимость и жизнь во всех её проявлениях.

Связанные каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Блоги

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Антон Любимов

5 Oct, 18:46

На днях были с семьёй в Москве.
В нескольких разных локациях.
Соблазнительна столица во всех смыслах.
НО ... на мой взгляд слишком много, "но" чтобы уехать туда жить, хотя на мой взгляд в этом ничего сложного нет.
Пофилософствовал и записал некоторые мысли.
В моих идеалистических мечтах жду когда наши земляки - москвичи будут возвращаться в свои родные края...
Когда-то это должно случиться))

28 0 1 8

Антон Любимов

2 Oct, 10:09

00:09

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Вчера 1 октября пришла хорошая новость из Вичуги со стадиона "Машиностроитель" - траву на двух футбольных полях покосили.

Свои мысли по этому поводу изложу позднее, но в любом случае это очень радостное событие.

52 0 0 7

Антон Любимов

30 Sep, 16:48

Наслаждаюсь солнцем сегодня, потому что завтра уже будет не так ясно и тепло 🍁🍂🥲

Набираюсь сил, получили с клиентами очередную порцию отказов от властных органов по некоторым вопросам.
Необходимо будет снова убеждать.

53 0 0

Антон Любимов

25 Sep, 11:06

Порядок в голове - порядок везде

Сегодня местами дождь, а до этого было 2 недели прекрасной погоды. Контролировали изменение.

Максимально продуктивно провели время по подготовке армокаркаса фундамента и опалубки. Пришлось несколько дней поработать под светом фонаря.

Вчера подъехал бетон, успели до дождя.

Про бетон чуть позже 😉

79 0 0 3

Антон Любимов

24 Sep, 19:58

Подъехала НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

📢 Никто не рад. А некоторые девелоперы пишут, что выкатили ее специально не заранее, как надо было бы, а за неделю до 1 октября. Все это имеет лишь одну цель - чтобы повышенные продажи не успели случиться и вместе с ними, чтобы не было дополнительных обязательств у бюджета.

➡️ Под эту семейку подпадает мало квартир и еще меньше семей. И с точки зрения состава семей, и с точки зрения дохода. Просто представьте, какой будет платеж при 10% в регионе или при 12% в Москве. Помножьте это на повышенные требования к заемщику, так как срок то всего 15 лет, а значит платеж будет в 2 раза выше того, который есть при текущей стандартной 30-летней ипотеке.

✔️ Поэтому, в целом, эта программа вроде как будет, а вроде как и нет. И создана она не чтобы ее выдавать, а, чтобы НЕ выдавать.

Позиция Минфина максимально понятна. Клали мы на ваш девелопмент и на ваши семьи.

62 0 1

Антон Любимов

24 Sep, 15:12

Задача уровня командира отделения

✉️ Если бы я в должности командира взвода или батареи подошёл к командиру орудия (отделения) и сказал бы, что пора покосить стадион на территории воинской части, начал рассказывать ему, каким образом и в какой срок это необходимо сделать, то я бы через секунду услышал ответ:

Товарищ капитан, идите занимайтесь своими делами. К вечеру всё будет сделано. Пригласим вас посмотреть на результат.

Где взять газонокосилку, триммер, бензин, никто бы не спросил. Есть старшина.

📍 И вот на дворе конец сентября, и в городе Вичуга так и не смогли найти 5 литров бензина и 15 литров дизеля, чтобы привести в порядок стадион «Машиностроитель».
На территории муниципального образования со статусом городского округа не смогли решить данную задачу.

🔎Возможно, здесь перепутали политическую борьбу с исполнением обязанностей по решению конкретных проблем жителей.

⤵️Что ж, если к исходу сентября эта проблема не решится, значит, будем пытаться решить её в октябре на уровне должностных лиц областного правительства и института уполномоченных по правам ребёнка и человека.

✉️ Глядишь, к ноябрю вернёмся на федеральный уровень, а в декабре всем миром будем косить стадион.

52 0 0 6

Антон Любимов

21 Sep, 09:05

00:15

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

КОНСТРУКЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ

Мой распорядок сейчас в основном строится на подготовке различных документов и юридической работе в первой половине дня, а во второй половине — на более расслабленных разъездах по объектам.

Знаете, когда под вечер я заезжаю на строительную площадку, предварительно изучив проект фундамента жилого дома, который мне предстоит продать, я испытываю огромное удовольствие от того, что вижу: всё, что написано в проекте, полностью соответствует реальному исполнению и технологии монтажа. Глубина свай, подушка ростверка, диаметр арматуры — всё как в проекте.

Для потенциального покупателя не нужно выдумывать ничего лишнего. Обо всём можно рассказать вплоть до мелочей.
Хотя бетонная смесь ещё не уложена в скважины, а мы уже ждём окончательного решения от тех, кто хочет с удовольствием наблюдать за строительством своего будущего дома на всех этапах от и до.

66 0 0

Антон Любимов

20 Sep, 19:38

В субботу подзарядиться на часовом беге в Иванове на стадионе "Текстильщик". Первый раз там бегал - познавательно)
Как бы то ни было в эти выходные. Прорвёмся!
Все будет хорошо!

68 0 0 2

Антон Любимов

20 Sep, 18:08

ВЫБОРЫ 2026

Сегодня сходил на свой участок для голосования. Выбирал из худшего лучшее, как говорится. Я не знаю ни одного человека, который шел бы поддержать нынешнее конституционное большинство в ГД РФ.
В пятницу вечером наблюдал толпу людей, которые выходили с избирательных участков, как будто из театра.

Куда пойдут их голоса?
Я рассказывал об этом в прошлом году на примере своего участия в муниципальных выборах.

То, что на результаты выборов в муниципалитетах, особенно в районных центрах областей, точно полагаться нельзя — это факт. Доступа к интернету у бабушек-пенсионеров в основном НЕТ, как и нет информации о реально происходящих событиях в стране. Контролировать работу на УИКах некому. Можно рисовать всё что угодно.

Поэтому я лично буду ориентироваться на результаты в областных центрах и в городах-миллионниках.

Антон Любимов

14 сентября 2025 ч.1 *️⃣На двух УИКах к 8 утра в общей сложности 4️⃣1️⃣1️⃣ человек проголосовало досрочно (КТО ЭТИ ЛЮДИ???) , из них 137 якобы в помещении ТИК . Проверить содержимое урн для голосования не представляется возможным. До 8 утра осуществлено вскрытие сейф-пакетов, конвертов с бюллете...

61 0 0 4

Антон Любимов

18 Sep, 17:34

00:22

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

САМИМ НЕ СМЕШНО!?

🟠Периодически посещаю различные презентации новых жилых комплексов от застройщиков. Некоторые из них, не краснея, заявляют, что у них потолки 3 метра, дизайнерские входные группы, закрытая территория, и всё это жилье БИЗНЕС КЛАССА, при этом только открытая парковка во дворе, а подземного паркинга нет.

✅ Существуют и другие застройщики, которые действительно понимают характеристики классов жилых комплексов и открыто, честно заявляют, что у них КОМФОРТ или тот самый придуманный маркетологами облегченный бизнес (БИЗНЕС-ЛАЙТ). Я испытываю уважение к таким застройщикам, которые корректно и профессионально ведут себя на рынке недвижимости.

⭐️ Не во всех жилых комплексах я бываю, их сотни, но знаю разницу между тем или иным классом.

➡️ В Иванове сейчас один жилой дом более-менее соответствует характеристикам бизнес-класса. Это ЖК МОДЕРН, где на каждую квартиру предусмотрено машиноместо в подземном паркинге. По другим особенностям, конечно, есть вопросы, но в целом это бизнес.

Может есть и другие, но я об этом не знаю)

56 0 0 4

Антон Любимов

17 Sep, 22:06

Сегодня был прекрасный день

Провел сделку в Вичуге
Побегал на стадионе "Машиностроитель"
Но от этого на душе не легче.
Все сложно как говорится...

И пообедал в Буфетъ - взял все самое простое, но все равно вышло дороже, чем в Иванове.

52 0 0 1 5

Антон Любимов

16 Sep, 18:40

00:48

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Экспромтом обновил предложение для инвесторов

Почти 2 месяца прошло с момента моего последнего визита к главе города Вичуги, а стадион так и не покосили.

Хотел бы рассказывать о том, что делается в Вичуге по другим направлениям: ремонты дорог, школ, преображение общественных пространств. Но пока по задаче номер 1 дела не сдвинутся, этого делать не буду. Просто нет вдохновения и настроения.

Моё место вдохновения сейчас — это стадион "Машиностроитель", кстати, начал проводить там тренировки в полном объеме. Завтра работаю в Вичуге и ближе к вечеру тоже позанимаюсь 🏃

Рано или поздно стадион будет покошен, но неизвестно только какой ценой❗

У меня нет информации по этому вопросу ни от администрации, ни от депутата, ни от спорткомитета, поэтому гуляю, вдохновляюсь и открыто говорю, что думаю. Так жизнь становится ярче и интереснее 😎

63 0 0 9

Антон Любимов

15 Sep, 19:35

Жизнь, работа, бизнес.

Недавно в одном из наших местных Telegram каналов прошла новость, что
повар, официант и бармен ресторана "Россия" обратились в Октябрьский районный суд города Иваново с исками к владельцу заведения из-за долгов по зарплате. А сам ресторан 31 августа был закрыт на 45 дней за нарушение санитарных норм и оштрафован.

А в июле подписчик моего канала обратился с просьбой помочь в сдаче квартиры в найм. Так вот одними из претендентов были как раз ребята из этого ресторана. Они хотели ещё поженится в августе и намеревались съехать от родителей. Помню говорили, что нравится работа в ресторане.

Не знаю они были и нет, но то что все не очень сейчас стабильно в нашей жизни, в работе и в бизнесе это факт.

65 0 0 8

Антон Любимов

15 Sep, 13:26

00:53

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Днём меня можно встретить на обеде в центре города Иванова в таких заведениях, как "Базар", "Кухня города" (бывший "Лимонад"), так что маякуйте, если кто хочет пообедать и заодно обсудить дела недвижимые.
А я всё про малые города...

62 0 0 9

Антон Любимов

13 Sep, 07:12

00:57

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Сверхсекретный спортивный объект Российской федерации

69 0 0 1 14

Антон Любимов

13 Sep, 07:11

Много путешествовал на этой неделе, не было сил ни утром, ни вечером нормально потренироваться.
Много всего необходимо держать на контроле.

Первая половина дня, как правило, проходила на объектах, а вторая — в документах, банках, нотариусах... Вечером — показы. Зарядиться энергией смог только у себя в Вичуге, где тоже был по работе.
Красота, погода порадовала.
Успел всё-таки погулять в любимом месте ♥️

62 0 0 9

Антон Любимов

10 Sep, 20:08

00:39

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Высказался в защиту мужского населения 😎

81 0 0 13

Антон Любимов

8 Sep, 20:32

ЗА ГРАНИЦЕЙ
(снятие с регистрационного учёта)

🌐Не поверите, сколько сейчас людей, находящихся в других странах длительное время, пытаются решить свои вопросы дистанционно, предоставляя полномочия другим лицам по доверенности.

⚡️И каков же велик процент тех, кто проходит все бюрократические проволочки в консульствах, оформляет долгожданную доверенность..., а она в итоге оказывается НЕРАБОЧЕЙ.

❕Сейчас всё не так просто — необходимо прописывать досконально.

Простой пример с регистрацией. Процитирую рабочую формулировку в доверенности, по которой можно снять человека с регистрационного учёта, из официального ответа Межмуниципального отдела МВД "Ивановский":

Формулировать соответствующие полномочия согласно образцам:
... на предоставление моих заявлений о регистрации и (или) снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ... (прописывается адрес) и документов, необходимых для регистрации, в территориальный орган МВД России (орган регистрационного учёта), а также получения результата предоставления государственной услуги (паспорт с отметкой о регистрации по новому месту жительства и (или) о снятии с регистрационного учёта по прежнему месту жительства).

... на предоставление моего заявления о регистрации по месту пребывания и документов, необходимых для регистрации, в территориальный орган МВД России (орган регистрационного учёта), а также получения результата предоставления государственной услуги (свидетельство о регистрации по месту пребывания).

На основании правильно оформленных документов, государственная услуга по снятию с регистрационного учёта будет оказана.

75 0 0 5

Антон Любимов

7 Sep, 21:17

ВЕЧЕРНЯЯ ПОЛИТИКА

20 сентября состоятся выборы в Государственную Думу РФ. Жители Ивановской области могут спросить себя, чем запомнилось нахождение двух представителей там: Смирнова В.В. и Кизеева М.В., набравших по официальным данным в 2021 году 39 и 35 % голосов соответственно. Однозначно одобрявшие все изменения в законодательстве, благодаря которым мы остались без интернета и с 22 % НДС — это как минимум.

За прошедший месяц ЦИК снял с выборов партию "Яблоко", единственную, выступавшую за скорейшее наступление мира, и снял известного в стране Николая Бондаренко. Означает это одно: власть не хочет, чтобы в представительных органах был допущен хоть 1 % депутатов, которые имеют другой взгляд на происходящее и способны донести это до своих избирателей.

Остаётся немного до выборов. На фото скрин завершившегося сегодня голосования в одном из Ивановских Telegram-каналов. (Админ канала акцентирует внимание на отсутствии возможности для накрутки.) Оставим здесь на память.

68 0 0 1

Антон Любимов

7 Sep, 07:19

00:31

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

ЗАБЫТЬ, КАК СТРАШНЫЙ СОН

Сегодня провожу выездные консультации: одна по большому производственному зданию и другая по недостроенному дому, который пытались продать некоторое время назад.

Так вот по НЕДОСТРОЮ...
Бывают случаи, когда можно сделать какие-то улучшения, чтобы выгоднее продать, но в основном самое лучшее решение — оценка обстановки, определение рыночной цены и продажа — окупили затраты на возведение здания уже хорошо.

Кто-то понимает это сразу, а кто-то спустя некоторое время.
И никуда от этого не деться...

60 0 0 5

Показано 20 последних публикаций.

136

подписчиков

Статистика канала

Популярное в канале

Высказался в защиту мужского населения 😎

Порядок в голове - порядок везде Сегодня местами дождь, а до этого было 2 недели прекрасной пого...

ЗА ГРАНИЦЕЙ (снятие с регистрационного учёта) 🌐Не поверите, сколько сейчас людей, находящихся ...

Много путешествовал на этой неделе, не было сил ни утром, ни вечером нормально потренироваться. М...

Сверхсекретный спортивный объект Российской федерации