Ольга Гуськова. ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Сентябрь на высоких скоростях: от безупречности Aman до закрытых стартов в Москве
Если бы мне нужно было описать этот сентябрь одним словом, это было бы слово «эстетика». Месяц получился невероятно ярким и насыщенным.
Начался он с идеальной перезагрузки — свой день рождения я встретила в Черногории, в полном восторге от этого путешествия. Именно там я заряжалась энергией перед главным деловым сезоном года.

А дальше — Москва сразу включила скорости на максимум. Выдалась мощнейшая культурно-деловая неделя, которая в очередной раз доказала: элитная недвижимость, тренды девелопмента и искусство сейчас неотделимы друг от друга.
Что из главного случилось в эти дни:
▪️ Закрытый вечер с Дианой Вишнёвой в клубном доме «Золотой»
Фантастическая синергия. Легендарная балерина, абсолютная грация и площадка, которая сама по себе является произведением искусства. Когда высокое искусство заходит в топовые жилые пространства — это всегда создает особую магию и правильный контекст для жизни.
▪️ Ярмарка Blazar: Обратила внимание на перестановку: официальным спонсором ярмарки в этот раз стал девелопер «Пионер», сменив MR Group. Но на Cosmoscow уже много лет MR и Hutton, а в этом году показали инсталляцию по мотивам небоскрёба One

Это очень интересный момент, наглядно показывающий, как застройщики маркетингом голосуют за культурный код премиальной аудитории. Несколько художников уже на заметке — их работы идеально впишутся в интерьеры лотов моих клиентов.
▪️ Главный инсайд: закрытый старт площадки МИГ (Дом Высоты от Capital Group)
Пока все обсуждали выставки, лидер высотного девелопмента Capital Group открыл долгожданное закрытое бронирование в «Доме Высоты» — это первая 200-метровая белоснежная башня на территории масштабного КРТ (64 га) у метро Динамо.
Официальные продажи и регистрация ДДУ начнутся только в конце ноября, но самые ликвидные лоты на закрытых продажах «для своих» всегда уходят в первые дни. Проект от Kleinewelt Architekten с заглубленными террасами — это будущая архитектурная доминанта района Ленинградского делового кластера. Для инвесторов с длинным горизонтом планирования — лучший вариант.
🌟Сразу 3(!!!) новых премиальных ЖК возле МГУ, вот где отложенный спрос и вечный актив.
2 клубных делюкс проекта, а еще Крым и Алтай.

Сентябрь показал: рынок элитной недвижимости явно не планирует остывать.

Если вы хотите зайти в новые ЖК на закрытом этапе, зафиксировать лучшие цены на старте или ищете коллекционный пентхаус с террасой в готовом доме — пишите. Обсудим все варианты в закрытом режиме.
Ваш брокер, Ольга Гуськова 🤍
👉 Написать мне и получить условия по новым проектам: @OlgaGoRealty

Пресня — моя абсолютная любовь в Москве. ❤️ Локация со своим неповторимым характером, которая продолжает меняться на наших глазах в еще лучшую сторону. И я абсолютно уверена: Пресня станет еще дороже, статуснее и со временем перегонит все остальные элитные локации столицы.
Сегодня я хочу объединить в одном посте две новые элитные новостройки. Они совершенно разные по архитектуре, этажности и концепции. Но их связывают две вещи: они строятся в самом сердце Пресненского района и оба начинаются со слова «ДОМ».
🏛 «Дом Спорта» (на Дружинниковской)
Малоэтажный кулуарный шедевр делюкс-класса от архитектора Сергея Скуратова. Всего 7-8 этажей, белоснежные каменные фасады, приватные квартиры с собственными патио и роскошные пентхаусы. Это тихий, уединенный оазис с мощной велнес-инфраструктурой мирового уровня в паре шагов от Белого дома
🎬 «Дом Кино» (на Васильевской)
Грандиозный премиальный небоскреб, который вырастет на месте легендарного Центрального Дома кино. Проект от бюро Kleinewelt Architekten с панорамным остеклением и парящим природным садом на высоте 7-го этажа.
Самый важный инсайд: этот «Дом» только стартует, и прямо сейчас открыта эксклюзивная возможность закрытых продаж по стартовым ценам.
Каждый из этих проектов по-своему переосмысляет понятие идеального «Дома» на Пресне, которая растет в цене с каждым днем.

Какой формат ближе вам — кулуарный малоэтажный «Дом Спорта» или высотный и концептуальный «Дом Кино»?

Если вы хотите первыми узнать подробности о закрытом старте продаж в «Доме Кино» и выбрать квартиру по лучшей цене, пишите мне в личные сообщения @olgagorealty 📩

Плавно мой канал выплывает из летнего отпуска, столько всего надо рассказать, начнем с мероприятия на террасе на 46 этаже, премиального ЖК у реки, с потрясающими видами, который бьет рекорды по продажам уже несколько лет, не переключайтесь и угадайте какой?