Ольга Земляная

@olgazeml_tk

Гео и язык канала: Россия, Русский

Категория: Блоги

Основатель и арт-директор студии Ольги Земляной.
https://olgazemldesign.ru/
Мы создаем систему управления качеством жизни через интерьер.

Связанные каналы | Похожие каналы

Гео и язык канала

Россия, Русский

Категория

Блоги

Статистика

Избранное

Фильтр публикаций

Скрывать удаленные

Скрывать репосты

Ольга Земляная

6 Oct, 11:16

00:32

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Планировка — это не расстановка мебели, а основа качества жизни человека дома.

Видео снято во время обучения учеников школы IQ design

169 0 1 2 10

Румтур. В гостях у клиентов, которые уже 2 года живут в нашем интерьере. Дома порядок, потому что интерьер проектировался под образ жизни семьи на основе принципов организации пространства.

Тут статья и сам румтур

VKvideo
YOUTUBE

Приятного пятничного просмотра.

489 0 1 2 15

Ольга Земляная

1 Oct, 07:40

Повод для радости 🤍

Отзывы всегда мотивируют и радуют. Для меня то, что написано в отзыве - критерий оценки нашей работы. То есть в услуге «управление реализацией объекта» я ставила цель - сделать так, чтобы клиент мог жить свою жизнь, пока мы строим его дом от и до.

Так и вышло: от клиента 1-2 встречи в неделю по 1 часу онлайн. На встрече мы презентуем решения. Мы приходим уже с решениями: изучили 5 подрядчиков, сравнили цены, подход, собрали кп, пропустили часть кп через ии, обсудили между собой, сделали выборку, дали клиенту конкретные решения. Ему остается сделать выбор - с кем работать. Дальше мы сами организуем все процессы. Собираем смету, сверяем ее с утвержденным бюджетом. Проверяем сроки. И тд…

Сотни процессов делает команда студии Ольги Земляной. Дом строится. Клиент живет свою жизнь.

Студия Ольги Земляной

462 0 2 21

Ольга Земляная

30 Sep, 09:00

У меня произошло переосмысление проекта «Мебельная фея». Как я рада, что я его закрывала больше, чем на год, а не продала. Это и правда «фантастический проект».

Новое содержание «Мебельной феи» стало сильнее: не «мы знаем, где купить дешевле», а «мы знаем, что именно покупать, у кого и на каких условиях, чтобы ремонт состоялся так, как задуман».

За моими плечами — опыт сотен ремонтов.
За плечами дизайнеров моей команды — десятки реализованных интерьеров.

Мы уже видели огромное количество ситуаций, которые человек, делающий ремонт несколько раз в жизни, просто не может предусмотреть.

Этот опыт помогает ещё до покупки увидеть то, где обычно возникают ошибки.
Правильно спланировать мебель.
Проверить размеры и открывания.
Рассчитать необходимое количество материалов.
Сопоставить между собой мебель, сантехнику, свет, технику и отделку.
То есть комплектация начинается не с магазина.

Мы напоминаем о вещах, про которые заказчик:
не подумал,
забыл,
или вообще не знал, что их нужно предусмотреть и купить.

Цена здесь — только одна часть решения.
Мы учитываем ещё:
доставку, монтаж, хранение, сроки производства, гарантию, сервис и то, как поставщик поведёт себя, если возникнет проблема.
Самая низкая цена далеко не всегда означает самую выгодную покупку.

«Мебельная фея» - проект про разумную комплектацию ремонта.

Вы делаете один ремонт. Мы видели тысячи - мы помним о том, о чём вы можете даже не знать.

https://мебельнаяфея.рф/

420 0 2 40

Ольга Земляная

29 Sep, 06:55

Такой повод для слез мы одобряем..

Восстановила вчера аккаунт на Houzz, теперь он Флатика в России. И прослезилась..

Там отзывы с 2015 года. Кажется, что так много всего изменилось, а ведь нет - стабильным остается высокое качество во всем. Завышенные требования к себе и команде в работе способствуют высокому качеству жизни наших клиентов. И эта стабильность меня растрогала.

Будет еще приятне, если напишите отзывов студии Ольги Земляной или мне лично поновее. Писать отзывы и смотреть аккаунт на Флатике

516 0 3 27

Ольга Земляная

27 Sep, 17:17

«Ты продаешь всё подряд» сказал мне близкий человек, и я перестала продавать в принципе…

И даже при моем многолетнем опыте, огромной клиентской базе я пришла к результату, когда у меня не покупали. Потому что я не продавала. Рекомендовали - да, приходили повторно - да.. но новых не было. А рано или поздно клиентская база истощается. Дизайн интерьера и ремонты - это тебе ни хлеб и молоко. Их не покупают каждый день.

Печально. И очень глупо. Глупо слушать тех, кому не нужно делать то, что нужно делать мне. Глупо в принципе считать, что продавать всё подряд - это плохо.

Тем более мне, которая впитала продажи буквально с пеленок: у меня родители - предприниматели.
Я первые деньги в 5 лет заработала. А работать начала в 14 лет - как раз кроссовки продавала.

И если вдруг дизайнеры, художники и прочие специалисты себя не продают, то они либо бедные, либо их продает кто-то другой: продюсер, галерист, риэлтор или даже собственный муж в бане среди друзей.

Продажи - это основа для любой деятельности. Даже для благотворительности. Даже для гос проектов. И даже для цели «выйти замуж».

Другой вопрос, что продавать или как. В мои 19 мама над моим рабочим столом в семейном интерьерном бизнесе повесила надпись: «Я БУДУ ПРЕСТУПНИКОМ, ЕСЛИ НЕ ПРОДАМ ЧЕЛОВЕКУ ТО, ЧТО УЛУЧШИТ ЕГО ЖИЗНЬ».

Я согласна с этим утверждением. И продаю то, что повышает качество жизни людей - интерьер, созданный на основе образа жизни семьи с учетом личных привычек каждого человека, чтобы интерьер был прост в уходе в бытовой жизни, наполнял ресурсом и отражал личность человека.

Именно об этом был мой интерактив в детской школе IQ Дизайн «Таланта недостаточно. Дизайнер, которого выбирают».

Чтобы тебя выбирали, нужно продавать всегда везде и всем и создавать продукт, который закрывает потребности и повышает качество жизни.

599 0 1 7 39

Ольга Земляная

25 Sep, 12:43

01:38

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Мы не добавили квартире ни одного метра. Но гости решили, что она стала в два раза больше

Студия Ольги Земляной

646 0 4 2 37

Ольга Земляная

23 Sep, 20:22

Правда жизни 😅

Студия Ольги Земляной

682 0 1 16

Ольга Земляная

22 Sep, 15:15

Авторский надзор — контроль соответствия реализации утверждённому дизайн-проекту: проверка работ, согласование замен, решение возникающих проектных вопросов.

Комплектация проекта — подбор и организация закупок мебели, освещения, сантехники, отделочных материалов и других элементов интерьера в соответствии с дизайн-проектом. Включает работу с поставщиками, согласование стоимости и сроков, оформление заказов, контроль поставок и решение вопросов с заменами.

Экспедирование ремонта — комплексное сопровождение реализации дизайн-проекта, объединяющее авторский надзор и комплектацию. Мы контролируем соответствие работ проекту, подбираем и закупаем материалы, мебель и оборудование, координируем поставки и оперативно решаем возникающие вопросы.

Управление реализацией проекта — организация всего процесса ремонта или строительства: координация подрядчиков, закупок и поставок, контроль сроков, бюджета и качества работ для достижения согласованного результата.

Авторский надзор мы не делаем. Не вижу смысла в такой услуге.

А вот остальные три делаем. Разница в услугах очевидна?

Студия Ольги Земляной

Студия Ольги Земляной

762 0 0 7

Ольга Земляная

21 Sep, 06:34

Сколько стоит ремонт в 2026 году?

Сейчас нужно взять валерьянки, накапать, выпить новопассита, подготовить нашатырь, 100гр водки, чтобы махнуть с горя, ну или хладнокровно без иллюзий воспринять реальность.

Итак, работа строителей с черновыми материалами стоит от 80000₽ за м2 при натяжных потолках, от 90000₽ за м2 при потолках из гипсокартона, от 100000₽ за м2 при сложных конструкциях типа скрытого плинтуса, радиусных стен, обилия молдингов и лепнины.

То есть в квартире 100м2 около 10 млн рублей уйдет только на работы и предчистовой этап: ровные стены, разводка электрики, работы по чистовым материалами без укладки инженерной/паркетной доски, без монтажа дверей, без подключения светильников, без монтажа мебели и без подключения бытовой техники, без вентиляции и кондиционирования.

Суммы от 80 до 100 тыс руб с м2 одинаковые, независимо от того, покупаете вы мебель эконом или премиум сегмента, будет ли у вас самая простая краска хюгге или шикарная Avium, будет ли у вас кварцвинил, ламинат или паркетная доска, будет ли у вас санфаянс унитаз за 7000₽ или дизайнерский цветной унитаз за 70000₽.

Если вам кто-то говорит, что сделает дешевле, чем за 40000₽ за м2 только за работы, не верьте. Потому что всё начнется с 40, а закончится 70-80 за счет доп работ.

Все цены представлены для Москвы. В Петербурге на 10-15% можно найти дешевле. В зависимости от региона, может быть еще на 10-15% дешевле.

Рынок не перегрет, отката цены не будет, конечно же.
Подобные посты я пишу почти каждый год..
И очень хорошо помню 2017, когда 11000₽ с м2 работы и 10000₽ с м2 черновые материалы. Прошло всего 9 лет. Цены стали x5.

Какие выводы можно сделать:
1. Чем дальше, тем дороже. А если откладывать, то придется довольствоваться материалами и решениями, которые будут проще и хуже по качеству
2. Покупать квартиры с пречистовой отделкой - white box действительно выгодно. Но! Лучше взять сначала консультацию грамотного дизайнера, чтобы проверить планировку на соответствие сценариям жизни, чтобы не двигать стены, а только дорабатывать электрику
3. Покупать квартиры с качественным ремонтом от застройщика - это вообще топ, но такое возможно только в сегменте бизнес+ и премиум. Действительно, есть очень качественные решения, которые нужно только декорировать и добработать расстановкой мебели под сценарии жизни
4. Цена ошибки при выборе дизайн студии и строителей всё выше, а значит, этап отбора должен быть максимально тщательным. И главный критерием - насколько подробны дизайн-проект и сметы и насколько прозрачен договор, чтобы избежать скрытых или неучтенных затрат.

А какие выводы сделали вы?

Студия Ольги Земляной

848 0 21 3 32

Ольга Земляная

19 Sep, 09:05

01:49

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Telegram

Все мы из… запрещенной сети тут собрались.

Мир меняется, меняются стратегии.

Какое-то время я полностью ушла из запрет сети, удалив аккаунт. Несколько месяцев назад вернулась. И мы даем там крутой контент в том числе и в полюбившемся всем формате коротких видео.

Звать вас в запрет сеть не буду, а вот в ВК позову, так как там полностью дублируем тот самый контент. И в ВК он доступен без всяких ухищрений даже на мобильном интернете.

Подписывайтесь ВК студии Ольги Земляной