Видео недоступно для предпросмотра
Смотреть в Telegram
История о том, как мы продали наш ПВЗ 🏠🏠
Дело было в августе, на тот момент у нас оставалось два пункта выдачи, и один из них был достаточно проблемным
Так, в прошлом году у нас случился потоп, который нам в последствии никак не компенсировали, а еще из-за безалаберности управляющей компании с их стороны подвала к нам пробралась крыса и сдохла🥲(убирать они ее отказались)
И как вишенка на торте, мы брали помещение в бетоне, и договорились с собственником, что будем сидеть там по льготной стоимости, а взамен сделаем ремонт ( а это 15т за посещение 30м в подвале, без окон)
А собственник продал помещение, и нам подняли в аренду, вообще хотели на три раза, но муж смог сойтись на сумме 34 тысячи в месяц и естественно никакой ремонт нам не компенсировали, а старый собственник остался нам должен еще 25т, которые до сих пор не вернул 🗿
И все это происходит в момент, когда нам нужно заплатить рабочим 400 т.р ( остаток за работу по двум домам)
И мы принимаем решение продавать пункт, какие были по нему исходные данные?
Аренда - 34 т.р
Оплата коммуналки и подписки на камеры + расходники - 3 т.р
И оплата зп ( штат из студентов, работающих по пол дня, но зато с низкой зп) - 55 000
Расходы в месяц составляли:
92 000
Что по прибыли?
Летом у нас обычно не сезон, поэтому цифры были следующие:
Июнь - 150 т.р
Июль - 153 т.р
Август - 143 т.р (просадка, из-за того, что в связи с продажей мы несколько дней не работали, а потом еще пару дней была проблема с выдачей)
С 4-го сентября пункт уже принадлежал новому собственнику, и недавно она с нами связалась, и поделилась цифрами в сезон.
В сентябре - 150 т.р ( за неполный месяц)
В октябре - 180 т.р
В ноябре и декабре пункт должен пройти отметку 200 т.р
А сумма продажи была:
800 000 рублей
Если даже взять среднюю прибыль 75 т.р, то срок окупаемости 10,6 месяцев, но пункт стабильно каждый месяц растет, поэтому я думаю что окупаемость будет месяцев 7, мне кажется выгодный кейс получился, поэтому достаточно быстро нашли клиентов 💸
Считаю сделка получилась взаимовыгодной, но сколько же нам пришлось потратить нервов и с какими мы столкнулись проблемами расскажу в следующей части💖
Дело было в августе, на тот момент у нас оставалось два пункта выдачи, и один из них был достаточно проблемным
Так, в прошлом году у нас случился потоп, который нам в последствии никак не компенсировали, а еще из-за безалаберности управляющей компании с их стороны подвала к нам пробралась крыса и сдохла🥲(убирать они ее отказались)
И как вишенка на торте, мы брали помещение в бетоне, и договорились с собственником, что будем сидеть там по льготной стоимости, а взамен сделаем ремонт ( а это 15т за посещение 30м в подвале, без окон)
А собственник продал помещение, и нам подняли в аренду, вообще хотели на три раза, но муж смог сойтись на сумме 34 тысячи в месяц и естественно никакой ремонт нам не компенсировали, а старый собственник остался нам должен еще 25т, которые до сих пор не вернул 🗿
И все это происходит в момент, когда нам нужно заплатить рабочим 400 т.р ( остаток за работу по двум домам)
И мы принимаем решение продавать пункт, какие были по нему исходные данные?
Аренда - 34 т.р
Оплата коммуналки и подписки на камеры + расходники - 3 т.р
И оплата зп ( штат из студентов, работающих по пол дня, но зато с низкой зп) - 55 000
Расходы в месяц составляли:
92 000
Что по прибыли?
Летом у нас обычно не сезон, поэтому цифры были следующие:
Июнь - 150 т.р
Июль - 153 т.р
Август - 143 т.р (просадка, из-за того, что в связи с продажей мы несколько дней не работали, а потом еще пару дней была проблема с выдачей)
С 4-го сентября пункт уже принадлежал новому собственнику, и недавно она с нами связалась, и поделилась цифрами в сезон.
В сентябре - 150 т.р ( за неполный месяц)
В октябре - 180 т.р
В ноябре и декабре пункт должен пройти отметку 200 т.р
А сумма продажи была:
800 000 рублей
Если даже взять среднюю прибыль 75 т.р, то срок окупаемости 10,6 месяцев, но пункт стабильно каждый месяц растет, поэтому я думаю что окупаемость будет месяцев 7, мне кажется выгодный кейс получился, поэтому достаточно быстро нашли клиентов 💸
Считаю сделка получилась взаимовыгодной, но сколько же нам пришлось потратить нервов и с какими мы столкнулись проблемами расскажу в следующей части💖