​Стройка про запас. Минстрой Ирека Файзуллина заявил, что объемы строительства в России за пять месяцев 2023 года выросли более чем на 16%. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что ввод жилья в России в 2023 году будет не меньше, чем в прошлом году с его рекордными показателями. И премьер Михаил Мишустин высказался в духе, что правительство будет наращивать темпы строительства для выполнения нацпроекта "Жилье и городская среда".

То есть строить будут много, рассчитывая вытащить за счет этого экономику. Ситуация с экспортом ухудшается, автопром на ладан дышит, технологичные проекты заморожены, даже в профильных нефтегазовых отраслях, зато строить ничто не мешает - цемент, кирпичи, мигранты, все элементарно и просто. Похоже на китайское решение, где власти точно так же всеми силами стимулировали стройкомплекс, пока не загнали его в глубочайший системный кризис с отсутствием ликвидности у девелоперов, падением объемов строительства и продаж, а также невыплатами по ипотечным кредитам.

Желание Мишустина-Хуснуллина строить упирается в огромное количество уже построенных нераспроданных площадей (продано менее 30% строящегося жилья). Да, в последние недели в связи с ослаблением рубля наблюдается некоторый рост объемов ипотечного кредитования, но это быстро исчерпываемый рост. К тому же Центробанк уже усложняет выдачу ипотеки, повышая надбавки по кредитам, а подъем ключевой ставки повысит себестоимость строительства для застройщиков.

Получается, что кабмин пытается идти легким и быстрым путем для повышения текущих экономических показателей, но при этом сам готовит все условия для сильнейшего кризиса, продолжая надувать огромный пузырь на рынке недвижимости. А план "Б" есть?