Российский рынок новостроек входит в опасную зону: по стране резко растет число банкротств застройщиков, а Банк ДОМ.РФ готовится сократить объемы проектного финансирования в регионах Северного Кавказа.

Только с июня по сентябрь количество дел о банкротстве девелоперов выросло с 1089 до 1454, то есть более чем на 30%, и теперь аналогичные риски заставляют институт развития осторожнее относиться к новым проектам в регионах.

На рынке накапливается все больше жилья, которое девелоперы не могут быстро продать, оборотные средства замораживаются, а вероятность кассовых разрывов становится заметно выше.

Строительный бум последних лет впервые сталкивается одновременно со слабым спросом, дорогими кредитами и риском сокращения финансирования новых жилых проектов.