Банки стали одобрять все меньше запросов на кредиты
Уровень одобрений по жилищным ссудам продолжает снижаться уже 9 месяцев подряд. Из-за притока желающих приобрести жилье по сниженной на фоне пандемии ставке, банки переполнились запросами от множества разных потенциальных заемщиков, в том числе от изначально менее платежеспособных, а значит более рискованных для кредиторов.
Многие россияне лишь спустя время распознали (можно сказать упущенную) выгоду ситуации с покупкой недвижимости по сниженной ставке ЦБ и пошли за кредитами в 2021 году, после того, как ликвидное и недорогое предложение было разобрано. Ставка ЦБ, в свою очередь, хотя и остается низкой, но активно регулируется властями в сторону роста, поэтому ипотечные платежи повышаются, вследствие чего растет и порог вхождения потенциальных заемщиков. Кроме того, подорожало и само жилье, что ставит под вопрос выгоду приобретения жилья в текущих условиях. ЦБ также ставит коммерческие банки в невыгодное положение из-за сохранения льготной ставки, несмотря на рост ключевой. Шагом навстречу банкам была лишь установка потолка льготной ипотеки в 3 млн рублей. При этом большинство выдаваемых по этой программе кредитов как раз колеблется возле этой цифры.
И ожидать изменений в политике банков в ближайшее время не стоит – ЦБ дал сигнал, что продолжит повышать ставку, хоть уже не так спешно. А это значит, что уровень одобрения заявок также продолжит свою постепенно нисходящую тенденцию, пока население подтягивается в очереди урвать более-менее выгодный кредит.
#экономика
Уровень одобрений по жилищным ссудам продолжает снижаться уже 9 месяцев подряд. Из-за притока желающих приобрести жилье по сниженной на фоне пандемии ставке, банки переполнились запросами от множества разных потенциальных заемщиков, в том числе от изначально менее платежеспособных, а значит более рискованных для кредиторов.
Многие россияне лишь спустя время распознали (можно сказать упущенную) выгоду ситуации с покупкой недвижимости по сниженной ставке ЦБ и пошли за кредитами в 2021 году, после того, как ликвидное и недорогое предложение было разобрано. Ставка ЦБ, в свою очередь, хотя и остается низкой, но активно регулируется властями в сторону роста, поэтому ипотечные платежи повышаются, вследствие чего растет и порог вхождения потенциальных заемщиков. Кроме того, подорожало и само жилье, что ставит под вопрос выгоду приобретения жилья в текущих условиях. ЦБ также ставит коммерческие банки в невыгодное положение из-за сохранения льготной ставки, несмотря на рост ключевой. Шагом навстречу банкам была лишь установка потолка льготной ипотеки в 3 млн рублей. При этом большинство выдаваемых по этой программе кредитов как раз колеблется возле этой цифры.
И ожидать изменений в политике банков в ближайшее время не стоит – ЦБ дал сигнал, что продолжит повышать ставку, хоть уже не так спешно. А это значит, что уровень одобрения заявок также продолжит свою постепенно нисходящую тенденцию, пока население подтягивается в очереди урвать более-менее выгодный кредит.
#экономика