Удивительно, но на Преобраге вообще активный девелоперский движ. Авангардный домик по адресу "Суворовская, 2/1, к 2" должен взбодрить или снести Монарх.
Дом был построен в 1927 году по проекту М. Мотылёва и был расселен в 2010-х годах из-за аварийного состояния, износ конструкций оценивался в 56%. От жилмассива для рабочих Электрозавода остался он и ещё один соседний дом. Теряет Москва авангардные жилмассивы.
В соседнем жил. массиве "Преображенском" - дом по адресу "Преображенский вал, 24 к2" будет взбадривать Galaxy Group. Там даже охранный статус есть у здания, поэтому взять и снести его просто так не получится.
Преображенка - классное место, вроде и до центра близко, вроде и рынок прикольный, но такие авангардные трущобы явно не добавляют позитива и стоимости недвижимости в районе. Тот случай, когда с точки зрения истории, архитектуры - это надо сохранять, а с точки зрения рынка, обновления городской ткани - под нож немедленно отправлять.
Условный Stenoy свой проект "Электрозаводская, 60" вообще уже как премиум позиционирует. Очевидно, что Эталон или девелопер, купивший Электрозавод тоже будет все позиционировать как премиалка. Москва сегрегирована очень высокоуровнево - "запад-восток", "север-юг". В рамках районов, особенно старых, получается вот такое любопытное соседство. Ожидаем проекты: "Ткацкая, 1"; "Малая Семёновская, 30"; "Большая Черкизовская, 4"; " Электрозаводская, 31, стр 1".
Также обновлять городскую ткань будут: реновация и КРТ. Из больших КРТ выделим проект "Хапиловка".
Ссылка на пост: https://t.me/propertyinsider/27490
Дата публикации: 2025-01-21 09:27:45
Слово триггер: случай
Название канала: Недвижимость инсайды
Количество подписчиков: 102593
Бот МСИ
Дом был построен в 1927 году по проекту М. Мотылёва и был расселен в 2010-х годах из-за аварийного состояния, износ конструкций оценивался в 56%. От жилмассива для рабочих Электрозавода остался он и ещё один соседний дом. Теряет Москва авангардные жилмассивы.
В соседнем жил. массиве "Преображенском" - дом по адресу "Преображенский вал, 24 к2" будет взбадривать Galaxy Group. Там даже охранный статус есть у здания, поэтому взять и снести его просто так не получится.
Преображенка - классное место, вроде и до центра близко, вроде и рынок прикольный, но такие авангардные трущобы явно не добавляют позитива и стоимости недвижимости в районе. Тот случай, когда с точки зрения истории, архитектуры - это надо сохранять, а с точки зрения рынка, обновления городской ткани - под нож немедленно отправлять.
Условный Stenoy свой проект "Электрозаводская, 60" вообще уже как премиум позиционирует. Очевидно, что Эталон или девелопер, купивший Электрозавод тоже будет все позиционировать как премиалка. Москва сегрегирована очень высокоуровнево - "запад-восток", "север-юг". В рамках районов, особенно старых, получается вот такое любопытное соседство. Ожидаем проекты: "Ткацкая, 1"; "Малая Семёновская, 30"; "Большая Черкизовская, 4"; " Электрозаводская, 31, стр 1".
Также обновлять городскую ткань будут: реновация и КРТ. Из больших КРТ выделим проект "Хапиловка".
Ссылка на пост: https://t.me/propertyinsider/27490
Дата публикации: 2025-01-21 09:27:45
Слово триггер: случай
Название канала: Недвижимость инсайды
Количество подписчиков: 102593
Бот МСИ