Как льготная ипотека повлияет на рынок недвижимости в будущем?
⚡️ Льготная ипотека под 6,5% годовых на новостройки стала одной из самых популярных антикризисных мер на рынке недвижимости в 2020-2021 годах. По данным «Дом.РФ», граждане взяли более 400 тыс. льготных кредитов на сумму свыше 1 трлн руб. Однако в 2023 году ставка по льготной ипотеке повысилась до 8% годовых.
Как это отразится на спросе и предложении на рынке недвижимости в ближайшие 3-5 лет?
Эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», считают, что изменения в льготных ипотечных программах не сильно повлияют на спрос на новостройки, так как он определяется не только ставкой, но и доходами, инфляцией, уровнем доверия к застройщикам и другими факторами.
Возможно снижение интереса к первичному рынку в первые месяцы действия нововведений, так как часть покупателей может отложить свое решение или переключиться на вторичное жилье.
С другой стороны, застройщики не останутся без мер поддержки от государства. Скорее всего, льготная ипотека будет продолжена в виде семейной ипотеки под 6% годовых для семей с детьми до 1 июля 2024 года. Кроме того, застройщики будут предлагать свои программы лояльности, такие как квартиры с отделкой, мебелью, автомобилем по подписке и другие бонусы.
🏢 Таким образом, можно ожидать, что рынок недвижимости в ближайшие 3-5 лет будет сохранять свою активность и динамику, но при этом будет более дифференцированным по сегментам и ценовым категориям.
📍Недвижимость остается одним из самых надежных способов инвестирования денег. Поэтому, если у вас есть возможность купить жилье сейчас, то это может быть выгодным решением для будущего.
#инвестиции #рынок_недвижимости
Coliving Invest Group. Подписаться
⚡️ Льготная ипотека под 6,5% годовых на новостройки стала одной из самых популярных антикризисных мер на рынке недвижимости в 2020-2021 годах. По данным «Дом.РФ», граждане взяли более 400 тыс. льготных кредитов на сумму свыше 1 трлн руб. Однако в 2023 году ставка по льготной ипотеке повысилась до 8% годовых.
Как это отразится на спросе и предложении на рынке недвижимости в ближайшие 3-5 лет?
Эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости», считают, что изменения в льготных ипотечных программах не сильно повлияют на спрос на новостройки, так как он определяется не только ставкой, но и доходами, инфляцией, уровнем доверия к застройщикам и другими факторами.
Возможно снижение интереса к первичному рынку в первые месяцы действия нововведений, так как часть покупателей может отложить свое решение или переключиться на вторичное жилье.
С другой стороны, застройщики не останутся без мер поддержки от государства. Скорее всего, льготная ипотека будет продолжена в виде семейной ипотеки под 6% годовых для семей с детьми до 1 июля 2024 года. Кроме того, застройщики будут предлагать свои программы лояльности, такие как квартиры с отделкой, мебелью, автомобилем по подписке и другие бонусы.
🏢 Таким образом, можно ожидать, что рынок недвижимости в ближайшие 3-5 лет будет сохранять свою активность и динамику, но при этом будет более дифференцированным по сегментам и ценовым категориям.
📍Недвижимость остается одним из самых надежных способов инвестирования денег. Поэтому, если у вас есть возможность купить жилье сейчас, то это может быть выгодным решением для будущего.
#инвестиции #рынок_недвижимости
Coliving Invest Group. Подписаться