Ну вот допустим, вы хотите переехать из 2шки в 3шку. А зачем брать обычную ипотеку на вторичку (по ставке 12-13%) и продавать имеющуюся квартиру ради большого первого взноса, если можно взять льготную ипотеку с минимальным первым взносом, оставить имеющуюся квартиру и ее сдавать. Итоговой платеж, из-за разницы ставки и дохода от сданной квартиры будет меньше, чем если 2шку продать, а квартир будет 2.

https://t.me/russianmacro/17598