15 лет постоянной работы не могли пройти без сучка и задоринки (Мне очень повезло, в самом начале я оказался очень везучим и несколько первых объектов у меня получилось взять Волшебно: выиграл аукцион, сделал ремонт, сдал в аренду, продал).

Но как-то раз, в 2012 году, в период летнего ажиотажа, подвернулся объект на ул. Достоевского, цоколь, 65 м², полноразмерные окна, цена 3 200 000 р., задаток 320 000 р. (собственность).

Как обычно, записались на просмотр, но посмотреть не получилось два раза. Посмотрели внимательно отчет об оценке, вроде всё хорошо, можно брать. Взяли как единственные участники, пришли на подписание акта приема-передачи. При открытии входной двери увидели, как через центральный коридор проходят магистральные трубы теплоснабжения, которые, по опыту, перенести можно только за очень большие деньги и много времени.