Получается довольно своеобразная модель экономического роста: ВВП в 2026 году прибавит 0,6%, инфляция — 6,8%, а коммунальные тарифы в 2027-м — сразу 11%. И это только очередной год пятилетки, за которую платежи за ЖКХ должны вырасти примерно на 60%

То есть экономика растет медленно, цены — быстрее, а ЖКХ вообще живет по собственной траектории. Причем тарифная динамика объясняется необходимостью модернизации инфраструктуры. Логика понятна: старые сети нужно менять, на это нужны деньги, а тарифная выручка — самый устойчивый источник.

Проблема начинается там, где заканчивается обещание модернизации. Если за десять лет потери тепла выросли с 9,1% до 12,1%, доля тепловых сетей, нуждающихся в замене, почти не изменилась, а канализация изнашивается быстрее, чем ее успевают обновлять, то возникает простой вопрос: где именно заканчивается инвестиционный тариф и начинается плата за хроническое недофинансирование?

Потребителю предлагают оплачивать модернизацию по полной стоимости, но результат этой модернизации пока измеряется гораздо хуже, чем сам рост платежки.

В этом смысле 60% за пятилетку — не просто прогноз коммунальных расходов. Это тест для всей модели: сможет ли рост тарифа превратиться в снижение износа, аварийности и потерь или тариф останется самым надежным инвестиционным проектом в российском ЖКХ.

Пока, судя по цифрам, надежнее всего растет именно платежка.