В фокусе негативного внимания:
-представители «татарского клана» в лице министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина и вице-премьера Марата Хуснуллина искусственно разогнавшие цены на российскую недвижимость посредством программы льготного ипотечного кредитования (основными лоббистами которой они выступали).
В настоящее время, рост цен на первичном рынке недвижимости с начала года оценивается в 41%, рост цен на вторичное жилье в России составил в среднем 37% (в отдельных регионах, таких как республика Карачаево-Черкесия он достиг рекордных 60%). Вслед за ростом стоимости покупки произошел и резкий скачок цен на съемное жилье, а доступность недвижимости для рядовых россиян рухнула до своего исторического минимума за последние 12 лет наблюдений. Оказываются ущемлены и права собственников, тех кто давно обзавелся собственной недвижимостью, так как ее кадастровая стоимость в отдельных регионах выросла в 14 раз.
Критическая ситуация на рынке недвижимости угрожает «ипотечным пузырем». В Государственной Думе уже прогнозируют массовую потерю россиянами жилья, купленного ранее в ипотеку. Еще в июле ЦБ предлагал не продлевать программы льготного ипотечного кредитования, так как рост цен на недвижимость нивелировал и дискредитировал саму суть льготной ипотеки, но доводы регулятора не были приняты во внимание. В конце ноября регулятор вновь выступил с резкой критикой льготной ипотеки, но на этот раз на помощь строительному лобби пришли представители банковского сектора. Так, председатель правления банка ПАО «ВТБ» Анатолий Печатников напротив предлагает продлить программу льготной ипотеки, а также увеличить объем субсидирования рынка индивидуального жилищного строительства, а ПАО «Сбербанк» в угоду «татарскому клану» сохраняет проекты субсидирования ставок с застройщиками. В 2021 году по всем ипотечным программам было выдано кредитов на общую сумму в 1,3 трлн. рублей, что это на 43% больше, чем годом ранее. При этом примечательно, что рост цен на недвижимость ни как не сказывается на качестве строительства и на «набережной» уже рассматриваются сценарии при которых отходы от сноса старых домов можно будет повторно использовать при возведении нового жилья, то есть в буквальном смысле «строить дома из мусора».
-представители «татарского клана» в лице министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина и вице-премьера Марата Хуснуллина искусственно разогнавшие цены на российскую недвижимость посредством программы льготного ипотечного кредитования (основными лоббистами которой они выступали).
В настоящее время, рост цен на первичном рынке недвижимости с начала года оценивается в 41%, рост цен на вторичное жилье в России составил в среднем 37% (в отдельных регионах, таких как республика Карачаево-Черкесия он достиг рекордных 60%). Вслед за ростом стоимости покупки произошел и резкий скачок цен на съемное жилье, а доступность недвижимости для рядовых россиян рухнула до своего исторического минимума за последние 12 лет наблюдений. Оказываются ущемлены и права собственников, тех кто давно обзавелся собственной недвижимостью, так как ее кадастровая стоимость в отдельных регионах выросла в 14 раз.
Критическая ситуация на рынке недвижимости угрожает «ипотечным пузырем». В Государственной Думе уже прогнозируют массовую потерю россиянами жилья, купленного ранее в ипотеку. Еще в июле ЦБ предлагал не продлевать программы льготного ипотечного кредитования, так как рост цен на недвижимость нивелировал и дискредитировал саму суть льготной ипотеки, но доводы регулятора не были приняты во внимание. В конце ноября регулятор вновь выступил с резкой критикой льготной ипотеки, но на этот раз на помощь строительному лобби пришли представители банковского сектора. Так, председатель правления банка ПАО «ВТБ» Анатолий Печатников напротив предлагает продлить программу льготной ипотеки, а также увеличить объем субсидирования рынка индивидуального жилищного строительства, а ПАО «Сбербанк» в угоду «татарскому клану» сохраняет проекты субсидирования ставок с застройщиками. В 2021 году по всем ипотечным программам было выдано кредитов на общую сумму в 1,3 трлн. рублей, что это на 43% больше, чем годом ранее. При этом примечательно, что рост цен на недвижимость ни как не сказывается на качестве строительства и на «набережной» уже рассматриваются сценарии при которых отходы от сноса старых домов можно будет повторно использовать при возведении нового жилья, то есть в буквальном смысле «строить дома из мусора».