Крупнейшие российские застройщики фиксируют заметное снижение выручки на фоне падения спроса на рынке жилья. Согласно исследованию консалтинговой компании Macon, подготовленному на основе данных «Дом.рф» и Единого реестра застройщиков, по итогам первого полугодия 2025 года выручка сократилась у девяти из двадцати крупнейших компаний по объему жилищного строительства.

Наиболее значительное падение зафиксировано у ГК «Югстройинвест» — до 29 млрд руб. (минус 45% в годовом выражении), ГК «Точно» — до 10 млрд руб. (–43%) и Setl Group — до 52 млрд руб. (–41%). Отрицательная динамика также наблюдается у девелоперов «Расцветай», «Эталон», «Самолет», А101, Level Group и «Брусника». При этом, по данным Macon, у большинства компаний строительные объемы не снизились, что указывает на сжатие рыночной выручки на фоне ценовой коррекции и слабого спроса.

Аналогичные оценки приводит сервис «Пульс продаж новостроек». По его расчетам, выручка «Точно» сократилась на 42,9%, «Эталона» — на 42,1%, «Югстройинвеста» — на 41,4%, Setl Group — на 36,5%, А101 — на 36,4%.

По словам директора по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александры Мамохиной, снижение выручки относительно первого полугодия 2024 года показали более половины компаний из топ-10 по объему продаж.

В Setl Group падение объясняют совокупным воздействием нескольких факторов: отменой с июля 2024 года программы льготной ипотеки с господдержкой, ужесточением условий других ипотечных инструментов, ростом ключевой ставки и удорожанием заёмных средств.