❗️Прокуратура СВАО
г. Москвы информирует

О порядке согласования перепланировки жилого помещения и ответственности за её самовольное проведение

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка (переустройство) жилого помещения в многоквартирном доме допускается только после получения согласования с органом местного самоуправления и при строгом соблюдении требований законодательства.

Порядок согласования:

➡️Собственник помещения или уполномоченное им лицо подает заявление о переустройстве и (или) перепланировке в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, по месту нахождения объекта – напрямую либо через многофункциональный центр (МФЦ).

Ответственность за самовольную перепланировку:

Самовольное выполнение перепланировки (без согласования) влечет административную ответственность по ст. 7.21 КоАП РФ (Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения):

🔵на граждан – штраф от 2 000 до 2 500 рублей;
🔵на должностных лиц – штраф от 4 000 до 5 000 рублей;
🔵на юридических лиц – штраф от 40 000 до 50 000 рублей.

❗️Важно: Привлечение к административной ответственности не освобождает нарушителя от обязанности привести помещение в первоначальное состояние в разумный срок и в порядке, установленном органом, осуществляющим согласование.

Возможность сохранения перепланировки:

🔎В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, допускается сохранение помещения в перепланированном виде. Для этого необходимо обратиться в суд и представить доказательства того, что проведенная перепланировка:

🔵не создает угрозы жизни и здоровью граждан;
🔵не нарушает права и законные интересы других лиц.