❗️Прокуратура Северо-Восточного административного округа
г. Москвы разъясняет
Особенности установления платы за содержание машино-мест в многоквартирных домах включают в себя следующие положения.
⚡️Обязанности собственников помещений
В соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить:
➡️ плату за содержание жилого помещения;
➡️ взнос на капитальный ремонт;
➡️ плату за коммунальные услуги.
При этом собственники машино-мест отдельно несут расходы на содержание принадлежащих им машино-мест, аналогично тому, как собственники жилых и нежилых помещений самостоятельно несут расходы на содержание принадлежащих им помещений.
🏢 Как определяется размер платы за содержание общего имущества?
Если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об изменении доли участия в расходах на содержание общего имущества для различных категорий собственников — жилых и нежилых помещений, а также машино-мест:
➡️ размер платы за содержание жилого помещения определяется отдельно для каждой установленной категории собственников;
➡️ расчет производится исходя из измененных для соответствующей категории собственников долей участия в расходах на содержание общего имущества.
❗️Если такое решение общим собранием собственников не принято, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.
При этом размер платы определяется исходя из:
➡️ общих расходов на содержание общего имущества;
➡️ доли каждого собственника помещения или машино-места в общем имуществе многоквартирного дома.
📌 Таким образом
Собственники машино-мест обязаны отдельно оплачивать расходы на содержание принадлежащих им машино-мест.
При этом расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений и машино-мест исходя из их долей в общем имуществе, если собственники на общем собрании не приняли иное решение.
г. Москвы разъясняет
Особенности установления платы за содержание машино-мест в многоквартирных домах включают в себя следующие положения.
⚡️Обязанности собственников помещений
В соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить:
➡️ плату за содержание жилого помещения;
➡️ взнос на капитальный ремонт;
➡️ плату за коммунальные услуги.
При этом собственники машино-мест отдельно несут расходы на содержание принадлежащих им машино-мест, аналогично тому, как собственники жилых и нежилых помещений самостоятельно несут расходы на содержание принадлежащих им помещений.
🏢 Как определяется размер платы за содержание общего имущества?
Если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об изменении доли участия в расходах на содержание общего имущества для различных категорий собственников — жилых и нежилых помещений, а также машино-мест:
➡️ размер платы за содержание жилого помещения определяется отдельно для каждой установленной категории собственников;
➡️ расчет производится исходя из измененных для соответствующей категории собственников долей участия в расходах на содержание общего имущества.
❗️Если такое решение общим собранием собственников не принято, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме.
При этом размер платы определяется исходя из:
➡️ общих расходов на содержание общего имущества;
➡️ доли каждого собственника помещения или машино-места в общем имуществе многоквартирного дома.
📌 Таким образом
Собственники машино-мест обязаны отдельно оплачивать расходы на содержание принадлежащих им машино-мест.
При этом расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений и машино-мест исходя из их долей в общем имуществе, если собственники на общем собрании не приняли иное решение.