❓Могу ли я продать свою комнату в коммунальной квартире постороннему лицу, если у меня конфликт с другим собственником, и я планирую переезд?

💬Вы можете продать свою комнату в коммунальной квартире постороннему лицу, но с соблюдением закона. Согласно ст. 42 Жилищного кодекса РФ и ст. 250 Гражданского кодекса РФ, у вашего соседа-собственника есть преимущественное право покупки.

▶️Для продажи вы обязаны:

1. Письменно уведомить соседа о намерении продать комнату с указанием цены и условий.
2. Если в течение месяца сосед не купит комнату или не пришлёт письменный отказ, вы получаете право продать её любому лицу.
3. При нарушении этой процедуры сосед может в течение трёх месяцев через суд перевести на себя права покупателя.

📝Личные неприязненные отношения не отменяют преимущественного права покупки.

#разъясняем #праваграждан #ГКРФ #закон