Очередь длиной в годы: депутаты снова «поддержали» дольщиков… на словах
Если в стране что-то и работает стабильно, так это перенос сроков. Особенно когда дело касается денег граждан. История с замороженными штрафами для застройщиков получила логичное депутатское продолжение: платить дольщикам можно, но не сейчас. И даже не скоро. Ориентир — 2027 год. При хорошей погоде и правильном настроении комитетов.
Напомним хронологию заботы. Сначала депутаты ввели мораторий на неустойки за срыв сроков сдачи жилья — мол, застройщикам тяжело, надо понять и простить. Потом в конце 2025 года его формально отменили, но тут же аккуратно добавили: платить можно до конца 2026 года. А в начале 2026-го выяснилось, что даже судебные решения начнут исполняться только в 2027 году. Не отмена, а отсрочка. Не защита, а перенос. Классика.
Юридически ситуация выглядит ещё интереснее. По статье 40 Конституции РФ государство обязано создавать условия для реализации права на жилище. По статье 19 все равны перед законом. Но на практике депутаты выстроили отдельный правовой режим, где застройщик — субъект с особыми привилегиями, а дольщик — терпеливый инвестор поневоле. Один нарушает сроки — ему отсрочка. Другой годами не получает квартиру — ему «понимание».
С точки зрения управления это выглядит как сознательное перекладывание рисков. Застройщикам — «время стабилизироваться». Дольщикам — новые даты в календаре и дополнительные расходы на юристов. При этом депутаты делают вид, что ничего страшного не происходит: рынок поддержали, отрасль спасли, галочку поставили. А то, что люди годами платят ипотеку за несуществующее жильё — это, видимо, «сопутствующие обстоятельства».
Если в стране что-то и работает стабильно, так это перенос сроков. Особенно когда дело касается денег граждан. История с замороженными штрафами для застройщиков получила логичное депутатское продолжение: платить дольщикам можно, но не сейчас. И даже не скоро. Ориентир — 2027 год. При хорошей погоде и правильном настроении комитетов.
Напомним хронологию заботы. Сначала депутаты ввели мораторий на неустойки за срыв сроков сдачи жилья — мол, застройщикам тяжело, надо понять и простить. Потом в конце 2025 года его формально отменили, но тут же аккуратно добавили: платить можно до конца 2026 года. А в начале 2026-го выяснилось, что даже судебные решения начнут исполняться только в 2027 году. Не отмена, а отсрочка. Не защита, а перенос. Классика.
Юридически ситуация выглядит ещё интереснее. По статье 40 Конституции РФ государство обязано создавать условия для реализации права на жилище. По статье 19 все равны перед законом. Но на практике депутаты выстроили отдельный правовой режим, где застройщик — субъект с особыми привилегиями, а дольщик — терпеливый инвестор поневоле. Один нарушает сроки — ему отсрочка. Другой годами не получает квартиру — ему «понимание».
С точки зрения управления это выглядит как сознательное перекладывание рисков. Застройщикам — «время стабилизироваться». Дольщикам — новые даты в календаре и дополнительные расходы на юристов. При этом депутаты делают вид, что ничего страшного не происходит: рынок поддержали, отрасль спасли, галочку поставили. А то, что люди годами платят ипотеку за несуществующее жильё — это, видимо, «сопутствующие обстоятельства».