У Эталона всего 4 перспективных площадки и это бывшие АТС от Лидер-ивеста.
Если верить годовому отчету, то куда-то из своего чемодана потеряли "Огородный, 8", хотя СЗ принадлежит компании. Остальные проекты - слезы для рынка. Снос старых АТС:
1. "Секретный" проект на Октябрьской улице - "Октябрьская, 103". Проект рядом с неудачно стартанувшим проектом МИЦа - Миррорзданием. Ребята выходили с ценником под 280 тыс. руб./кв. м., а в итоге продажи начались с копеечной ценой - 240 тыс. руб./кв. м. Непонятно, либо наркоманский маркетинг подвел, либо общее падение на рынке апартов, а скорее суммарный эффект.
2. Фотиевой, 5 - сложная площадка, видно, что Лидер-инцест не смог её разрулить, Эталон все её рулит. Уж очень много уважаемых людей на Ленинском живет, которые будут не рады очередной уплотнительной застройке своего любимого района из сталинок. Хотя, вон у Хаттона как ловко апарты в Lunar в квартиры превратились. Сразу видно, кто в городе мастер-девелопер, а кто чижик-лох.
3. Зорге, 3 - проект, который грозятся вывести деревянным. Давно грозятся, все никак не выводят.
4. Большая Черкизовская, 4 - крайне странно, что данная АТС все остается в живых. Стойкая. Напомним, что ранее активной вырубкой АТС занимался Лидер Ивест, оставляя только те АТС, которые хорошо генерили доход, а самый высокий арендный доход - это всякие хостелы для гастарбайтеров. Этим и занималась структура "Бизнес-недвижимость".
Какой-то несерьёзный земельный банк для публичного девелопера.
Если верить годовому отчету, то куда-то из своего чемодана потеряли "Огородный, 8", хотя СЗ принадлежит компании. Остальные проекты - слезы для рынка. Снос старых АТС:
1. "Секретный" проект на Октябрьской улице - "Октябрьская, 103". Проект рядом с неудачно стартанувшим проектом МИЦа - Миррорзданием. Ребята выходили с ценником под 280 тыс. руб./кв. м., а в итоге продажи начались с копеечной ценой - 240 тыс. руб./кв. м. Непонятно, либо наркоманский маркетинг подвел, либо общее падение на рынке апартов, а скорее суммарный эффект.
2. Фотиевой, 5 - сложная площадка, видно, что Лидер-инцест не смог её разрулить, Эталон все её рулит. Уж очень много уважаемых людей на Ленинском живет, которые будут не рады очередной уплотнительной застройке своего любимого района из сталинок. Хотя, вон у Хаттона как ловко апарты в Lunar в квартиры превратились. Сразу видно, кто в городе мастер-девелопер, а кто чижик-лох.
3. Зорге, 3 - проект, который грозятся вывести деревянным. Давно грозятся, все никак не выводят.
4. Большая Черкизовская, 4 - крайне странно, что данная АТС все остается в живых. Стойкая. Напомним, что ранее активной вырубкой АТС занимался Лидер Ивест, оставляя только те АТС, которые хорошо генерили доход, а самый высокий арендный доход - это всякие хостелы для гастарбайтеров. Этим и занималась структура "Бизнес-недвижимость".
Какой-то несерьёзный земельный банк для публичного девелопера.