Походу свершилось. Как пишет Bloomberg, бум у россиян на покупку недвиги в Дубаях прошел. Виной тому не только резкое падение российской валюты, которое, бесспорно, потащило за собой рыночек недвижимости, но и естественное снижение активности на этом ОАЭшном базаре. Который однажды, надо сказать, уже «взрывался» как пузырь.

Смотрите, года полтора назад многие ломанулись быстро релоцировались из России в самые разные места, Дубай исключением не стал. Люди активно покупали там жилье, ибо в голой пустыне в компании перекати-поля жить такое себе. Прошло время, народ успокоился, осмотрелся. Кто-то, разумеется, остался, но кто-то решил, что Дубай не для него, и теперь решил продать.
Видимо многое поняли и покупатели-инвесторы. И то, до чего они доперли, заставляет их быстро-быстро шевелиться и пытаться продать. Удастся им? Думаю, не скоро.
Ну а теперь самое интересно. Куда пойдут вырученные после продажи миллионы? Вполне возможно, что их инвестируют в хатки далеко не эконом-класса в Москве и области.

Почему? У многих покупателей деньги остались лежать в российских банках, а банки в погоне за безопасностью ограничили определенные услуги денежных переводов для всех, кроме своих основных клиентов, или ограничив ежемесячную сумму, которую можно отправлять. В случае с покупкой недвижимости дома, с банками общаться легче и проще. Рынок столичной недвижки бизнес и люксового сегмента не только весьма бодр, но и с прогнозируемым ростом. Так что предполагаю, что такие как Донстрой сейчас справедливо потирают руки. «Дубайские» клиенты потекут к ним. Один ЖК «Остров» (дома в окружении реки, лесов и с каким-то ультра набором спортивных обьектов от Школы Овечкина до серфинг центра) сможет легко «поглотить» всех эмиратских отказников-инвесторов и дать им вожделенные проценты.